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南寧房子限購(gòu)嗎，南寧房子限購(gòu)政策？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-05 20:22:20 385 人看過(guò)

限購(gòu)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2012年3月1日起，市區(qū)將繼續(xù)實(shí)施限定居民家庭購(gòu)房政策。

對(duì)于已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為非本市戶籍居民的家庭），能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無(wú)住房居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房，二手住房）；對(duì)于擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)暫停向其出售住房。

2016年南寧房子限購(gòu)嗎？

南寧買房限購(gòu)政策如下：

1、本市戶籍居民家庭，包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

《南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于執(zhí)行住房限購(gòu)措施有關(guān)問(wèn)題的通知》

隨本市戶籍子女生活的非本市戶籍居民，在本市無(wú)住房且其子女家庭擁有住房不超過(guò)一套的，憑父母子女關(guān)系證明，限購(gòu)一套住房。

在本市無(wú)住房的非本市戶籍老年人（男滿６０周歲，女滿５５周歲），憑有效身份證明和在本市居住滿一年的證明（公安部門出具的居住證明或經(jīng)我局備案的住房租賃合同），限購(gòu)一套住房。

已享受本市廉租住房、公共租賃住房等住房保障的居民家庭或個(gè)人，在未按規(guī)定辦理退出住房保障手續(xù)前，不得新購(gòu)其他商品住房。

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    在進(jìn)行房地產(chǎn)投資選擇時(shí)，購(gòu)買延期交付長(zhǎng)達(dá)十年之久的房產(chǎn)需慎重考慮，因?yàn)檫@類交易很可能會(huì)受到諸多問(wèn)題的困擾，例如開(kāi)發(fā)商的履行合約能力、住宅樓宇的品質(zhì)保證、產(chǎn)權(quán)歸屬以及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面。因此，投資者應(yīng)深入了解開(kāi)發(fā)商的商業(yè)信譽(yù)、項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)度狀況、是否存在新的規(guī)劃調(diào)整等關(guān)鍵信息，并尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的意見(jiàn)，以對(duì)購(gòu)買過(guò)程中所面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。除此之外，投資者還應(yīng)該仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款，明確違約責(zé)任及賠償措施等重要事項(xiàng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的
    2024-04-24
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  • 南寧廉租房可以購(gòu)買嗎
    公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。同時(shí)公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居?。贿B續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等?！斑@6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同：廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格
    2023-02-20
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  • 南寧市怎樣購(gòu)買房改房？
    法律綜合知識(shí)
    一、南寧市怎樣購(gòu)買房改房？（一）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（二）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（四）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)
    2022-03-10
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    • 在南寧買房是否有限購(gòu)政策？
      上海在線咨詢 2023-02-24
      南寧的房子有限購(gòu)政策，規(guī)定如下： 1、能夠提供在本市區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無(wú)住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房、二手住房）。 2、隨本市戶籍子女生活的非本市戶籍居民，在本市無(wú)住房且其子女家庭擁有住房不超過(guò)一套的，憑父母子女關(guān)系證明，限購(gòu)一套住房。 3、在本市無(wú)住房的非本市戶籍老年人（男滿60周歲，女滿55周歲），憑有效身份證明和在本市居住
    • 南寧限購(gòu)房政策2020年已公布的
      天津在線咨詢 2022-07-08
      各有關(guān)單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，合理引導(dǎo)住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，在認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(南房〔2017〕409號(hào))基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下：南寧. 一、進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理。企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動(dòng)
    • 寧波限購(gòu)限外市的房子嗎
      遼寧在線咨詢 2021-10-25
      限購(gòu)。實(shí)施區(qū)域限制貸款，限制購(gòu)買范圍包括機(jī)場(chǎng)路－鄞州路－福慶南路－甬臺(tái)溫高速－盛莫路－聚賢路－甬江－世紀(jì)路－東昌路－望海南路－北環(huán)路范圍。非市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)內(nèi)有1套以上住宅的，或者不能提供從購(gòu)買之日起3年內(nèi)在市內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書的，暫停在購(gòu)買限制區(qū)內(nèi)購(gòu)買住宅（包括新建商品住宅和二手住宅）。
    • 寧波市二手房買房限購(gòu)政策
      甘肅在線咨詢 2023-01-04
      非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在寧波市連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。
    • 寧波買房限購(gòu)政策是如何
      寧夏在線咨詢 2022-06-24
      非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在寧波市連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。