現(xiàn)今社會生活中，“買房”基本上是人們都會有的經(jīng)歷。而房價居高不下，“買房難”的問題給不少人造成了壓力。如今，貸款買房因?yàn)槟苡行p輕購房負(fù)擔(dān)而成為一部分人的選擇，因此，買房貸款利率也成為了人們的一個關(guān)注點(diǎn)。那么，最新買房貸款利率的內(nèi)容有哪些呢，相對于往年，又有哪些調(diào)整?本文將針對這些問題，做出進(jìn)一步分析與說明。
一、買房貸款利率
(一)概念
銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
(二)最新房貸款利率
2015年,央行也進(jìn)行了五次降息,五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從年初的6.15%,降至目前的4.9%。對于絕大多數(shù)有房貸的市民而言,降息的福利在次年生效。
(三)公積金貸款利率
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]169號)，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：
1、從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%;當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。
2、從2011年7月7日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。
3、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
(四)、2016商品房貸款利率
1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金已歸還本金累計額)×每月利率
二、貸款程序
購房貸款中人們不可避免需要注意的是條件及程序，
(一)辦理購房貸款需要提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
(二)所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲.
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
(三)借款人應(yīng)提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
上述內(nèi)容，是對最新買房貸款利率以及買房貸款的流程與條件做出了具體的闡述。貸款買房確實(shí)是一種能夠有效減輕購房負(fù)擔(dān)的一種選擇，但在日常生活中，貸款買房時仍需小心謹(jǐn)慎，規(guī)避風(fēng)險，注意維護(hù)好自身合法權(quán)益，以免受到損失，
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對于購房者來說，利率的收緊也就意味著月供成本的上升。雖然利率收緊是大環(huán)境，我們改變不了，但就自身來說，如果我們做好以下幾點(diǎn)，仍能獲得銀行的青睞，給予一定的利率折扣。策略一：選擇與樓盤合作的銀行申請貸款有些銀行會專門針對合作樓盤給予相應(yīng)優(yōu)惠利率。一般樓盤都會有合作銀行的信貸員駐守，購房者可在自己感興趣的樓盤咨詢銀行工作人員。策略二：盡量使用貸款銀行的業(yè)務(wù)雖然銀行一向比較傲嬌，但是對自己“喜歡”的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險等，這樣做的好處是：銀行對你的財務(wù)、信用等情況有充分全面的了解，同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻(xiàn)度，為自己拿到優(yōu)惠利率加分。策略三：在貸款銀行存入一定比例的錢有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的定期，不同的銀行的要求不同。有的銀行會要求存夠半年到一年以上才可以取出，這也是銀行獲得存款的一種方法。策略四：2023-05-0455人看過 -
一、房貸政策：首次購房(認(rèn)房認(rèn)貸)首付不低于30%，利率絕大數(shù)銀行的基準(zhǔn)利率，外資銀行可下降為9.5折，極少數(shù)中資銀行對于優(yōu)質(zhì)客戶可到8.5折或9折。二次購房(認(rèn)房認(rèn)貸)首付不低于60%，利率上浮10%。三次購房(認(rèn)房認(rèn)貸)不于貸款。二、契稅正常：為3%。特殊：首次購房(即名下無房產(chǎn))的普通住房，面積小于90平契稅1%，大于等于90平則為1.5%。(非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價超過或等于245萬(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于140萬(內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅總價超過或等于98萬(外環(huán)線外)定義為非普通住宅同時滿足面積小于140平方，總價低于245萬(內(nèi)環(huán))，總價低于140萬(內(nèi)外環(huán)間)，總價低于98萬(外環(huán)外)為普通住宅(含五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里2023-05-0467人看過 -
隨著今年3月17日央行房貸的加息、房貸提前還款的到來，房貸險的退保潮也緊跟而至。一位保險公司的人士稱，從3月份以來房貸險退保高達(dá)30%到40%，原來穩(wěn)賺的房貸險發(fā)出預(yù)虧警報。農(nóng)-行房貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出于貸款風(fēng)險的考慮，中國人民銀行已經(jīng)明文規(guī)定，必須對個人房貸進(jìn)行保險。但是考慮到目前房貸險的不足之處，農(nóng)-行從今年初開始著手開發(fā)房貸險的“創(chuàng)新版”：一是首次將保險費(fèi)由一次性繳納(躉繳)改為按年繳納(年繳)。以一筆30年期、50萬元的貸款為例，若采用躉繳方式，按照北京市場目前的保險費(fèi)率，借款人需一次性繳納保險費(fèi)幾千元，而采用年繳方式，借款人第一年只需支付300元保險費(fèi)。二是保費(fèi)計算更加科學(xué)合理。年繳方案下，保險金額對應(yīng)于貸款余額，由于貸款余額最多不超過房屋總價的80%，隨著貸款按月償還，保險金額逐年降低，保險費(fèi)也逐年下降。三是免除了各種復(fù)雜的退保手續(xù)。改用年繳方式后，若借款人提前償還全部或部分2023-05-04412人看過 -
法律綜合知識一、貸款買房子利率怎么算的買房貸款利息計算：1、等額本息還款法：特點(diǎn)；每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1月利率）＾還款月數(shù)－1〕；每月應(yīng)還利息＝貸款本金×月利率×〔（1月利率）＾還款月數(shù)－（1月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1月利率）＾還款月數(shù)－1〕；每月應(yīng)還本金＝貸款本金×月利率×（1月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1月利率）＾還款月數(shù)－1〕；總利息＝還款月數(shù)×每月月供額－貸款本金。銀行貸款利息計算方法2、等額本金還款法：特點(diǎn)：根據(jù)貸款本金總額平均分配到每個還款期，利息根據(jù)剩余欠款計算。每月月供額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率；每月應(yīng)還本金＝貸款本金÷還款月數(shù)；每月應(yīng)還利息＝剩余本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率；2024-01-11497人看過
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銀行貸款中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%;。所以，農(nóng)業(yè)銀行貸款利率：第一，六個月以內(nèi)（含六個月）貸款，年利率為4.35%；六個月至一年（含一年）貸款，年利率為4.35%；一年至三年（含三年）貸款，年利率為4.75%；三年至五年（含五年）貸款，年利率為4.75%；五年以上貸款，年利率為4.90%。一、裝修貸款的利率是多少項目年利率（％）（一）、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4．35（二）、中長期貸款一至五年（含五年）4．75五年以上4．90（三）、公積金貸款利率年利率％五年以下（含五年）2．75；五年以上3．25根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二2023-03-14273人看過 -
全國首套房貸款平均利率為5．33％，環(huán)比上漲2BP；二套房貸款平均利率為5．61％，環(huán)比上漲2BP。0－6個月年利率4．35％，6個月－1年年利率4．35％，1－3年年利率4．75％，3－5年年利率4．75％，5－30年年利率4．90％，具體需結(jié)合業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合定價。房貸利率特點(diǎn)中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0．7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率2023-07-06195人看過 -
房貸房改房貸款方式有哪些?1、住房公積金貸款：個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。2、個人住房商業(yè)性貸款：個人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請，但貸款利率較高。3、個人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長，一般二手房產(chǎn)交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。房改房貸款利率哪種最低?1、目前個人金融產(chǎn)品中，個人住房公積金貸款的利率最低，1-5年的年利率為4.14%，6-30年的為4.59%。雖然公積金貸款利率最低，但并非人人可以申請，它要求申請人在申請貸款前必須累計繳存住房公積金滿2年，連續(xù)繳存達(dá)6個月，并且公積金貸款最高額度為2023-05-30301人看過 -
一、貸款類型委托貸款委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。辦理個人委托貸款的基本程序是：1、是由委托人向銀行提出放款申請。2、是銀行根據(jù)雙方的條件和要求進(jìn)行選擇配對，并分別向委托方和借款方推介。3、是委托人和借款人雙方直接見面，就具體事項和細(xì)節(jié)如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進(jìn)行洽談協(xié)商并作出決定。4、是借貸雙方談妥要求條件之后，一起到銀行并分別與銀行簽訂委托協(xié)議。5、是銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進(jìn)行調(diào)查并出具調(diào)查報告，然后借貸雙方簽訂借款合同并經(jīng)銀行審批后發(fā)放。1、信用貸款信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保2024-01-30165人看過
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銀行貸款貸款基準(zhǔn)利率，是中國人民銀行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率。它是中國人民銀行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)該基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合，提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，反之亦然。一、住房公積金貸款買房相較于其它貸款方式較為劃算目前貸款購房主要有以下幾種住房公積金貸款、個人住房商業(yè)性貸款和個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在2023-03-1558人看過 -
商業(yè)貸款利率變化的因素有很多，具體情況分為以下幾點(diǎn)：一、影響房貸政策因素有哪些1、宏觀調(diào)控政策。歷經(jīng)史上最嚴(yán)房產(chǎn)政策調(diào)控，“房子是用來住的，而不是用來炒”的居住屬性得到增強(qiáng)。全國多城、多地限購、限價、限賣，共有產(chǎn)權(quán)房、集體自建，多元化住房供給渠道相繼打通。住房長效機(jī)制建立，在保障民生，改善住房同時，也極大抑制了炒房市場的蔓延。全國房價過快上漲的一、二線城市開始出現(xiàn)局部價格回調(diào)趨勢。2、資金供求關(guān)系。沿襲金融監(jiān)管政策，金融去杠桿力度不會減弱，資管監(jiān)管力度只會逐步加大，各類表外資金借道信托、基金流入房地產(chǎn)通道正逐漸被堵。房地產(chǎn)缺少實(shí)質(zhì)性資金外援，這對絕大多數(shù)中小房地產(chǎn)企業(yè)來說，將是一個“致命”打擊;房地產(chǎn)市場“錢緊”的局面不會得到根本性緩解，資金偏緊的供求關(guān)系很難短期改變。3、利率市場走勢。美聯(lián)儲連續(xù)三次加息，預(yù)計還將加息3-4次;全球主要國家和地區(qū)都不同程度出現(xiàn)加息預(yù)期，央行已通過公開市場操2023-05-09333人看過 -
法律綜合知識一、買房貸款利率是多少據(jù)了解，17年住房按揭貸款利率是沒有固定的。因?yàn)?，不同的銀行會根據(jù)借款人的個人情況不同，執(zhí)行的貸款利率是不一樣的。但是，銀行執(zhí)行的貸款利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來調(diào)整，要么上浮，要么下浮。目前，央行最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年期貸款基準(zhǔn)利率為4．35％；一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4．75％；三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4．75％；五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4．90％。最新住房公積金存貸款利率為：六個月以內(nèi)（含6個月）為2．75％，六個月至一年（含1年）為為2．75％，一至三年（含3年）為2．75％，三至五年（含5年）為2．75％，5年以上為3．25％，月利率為3．25％／12。二、買房貸款所需的材料1、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。2、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸2024-01-18285人看過 -
住房公積金公積金在我國來說，是一項利國利民的民生工程。買房一次性付清的購房者是少之又少，大部分還會選擇貸款買房，那么，貸款買房一般選公積金還是較多的，那么深圳公積金最新貸款額度及利率是多少呢?深圳公積金最新貸款款額住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額;(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。深圳公積金最新貸款利率住房公積金貸款利率低于商業(yè)銀行個人住房按揭貸款利率。按住建部和人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，目前(自2015年8月26日起)為：五年以下(含五年)的年利率為2023-05-04126人看過
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法律綜合知識民間借貸利率的司法解釋的內(nèi)容：借貸雙方約定的利率未超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過的，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。民間借貸利率司法解釋內(nèi)容有哪些的法律依據(jù)《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》：第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年2022-06-19100人看過 -
對在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2017年12月31日期間，在該市行政區(qū)域內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。這里一定要同時滿足以下幾點(diǎn)：1、注意時間，即買房的時間是2015年7月1日至2016年12月31日。2、買房的面積，即90平方米及以上。小于90平米的則不能按照此規(guī)定辦理落戶手續(xù)。3、購買的房子類型，即商品房，包含正規(guī)商品房(新房)、限價商品房(新房)和二手住房。4、證件，即拿到房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。5、社保時間，即繳納西安地區(qū)社保的時間必須滿足一年以上。一、西安異地貸款落地省內(nèi)個人住房公積金可省內(nèi)異地貸款。在繳存地中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，在賬戶狀態(tài)正常的職工，在省內(nèi)繳存地所轄范圍以外購買自住普通2023-06-22265人看過
房貸是指購房者向銀行申請貸款，以購房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購房款。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照合同約定按時償還貸款本金和利息，同時可能... 更多>
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貸款買房貸款利率最新消息天津在線咨詢 2022-01-01全國首套房貸平均利率為5、43％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1、2017年12月，環(huán)比上升0倍．93％；去年1月首套房貸平均利率4、46％，上升21、75％．其中，在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率最低的是廈門的4、96％，鄭州最高的5、84％。基準(zhǔn)利率尚未調(diào)整，央行基準(zhǔn)利率仍為1年期4、35％；1－5年期4、75％；5年以上4、9％。19家主要銀行中，7家銀行的首套住房貸款利率較基準(zhǔn)利率上升超過10％ -
買房的貸款利率和新房一樣嗎福建在線咨詢 2022-07-29主要是看你自己是一套房還是二套房，和你要買的是新房還是二手房沒關(guān)系。 如果是一套房一般會有打折利率，如果是二套房一般就要1.1被利率了。 對于新房和二手房的話，新房稅費(fèi)比較低，如果是二手房存在一個是否五年且是賣方唯一住房，如果不是則稅費(fèi)會比較高 -
最新貸款買房利息湖南在線咨詢 2023-06-03全國首套房貸款平均利率為5.43%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%,上升21.75%.其中，在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率最低的是廈門的4.96%,最高的為鄭州的5.84% 基準(zhǔn)利率方面，目前還沒有調(diào)整，央行基準(zhǔn)利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%.想必大家也知道去年國家為了調(diào)控房價 -
貸款利率和新房二手房貸款利率有關(guān)系嗎陜西在線咨詢 2022-03-10貸款利率跟新房二手房沒有什么關(guān)系，主要是跟購房人有關(guān)系，看是首套住房還是二套住房了。有時候二手房貸款的銀行利率是比新房的高，因?yàn)槎址抠J款業(yè)務(wù)一般銀行是通過入圍的中介公司或貸款公司合作，業(yè)務(wù)量穩(wěn)定但短期很難充量，而且客戶的綜合品質(zhì)較新房偏低；而新房的業(yè)務(wù)一般比較集中，而且客戶的結(jié)案合品質(zhì)較高，一些銀行為了快速完成放貸任務(wù)，與開發(fā)商談合作的時間，就把利率降低一些做為條件。但這也是極少數(shù)極個別的情況， -
個人貸款年利率最新四川在線咨詢 2022-10-181、個人信用貸款利率，一般在月利率2%左右。當(dāng)然具體的利率多少，還要看貸款銀行的相關(guān)政策了。 2、例如渣打銀行的現(xiàn)貸派無擔(dān)保個人貸款月利率就為1.75%-2.05%，而花旗的幸福時貸無抵押信用貸款利率則為年利率8.8%。此外根據(jù)借款人資質(zhì)的差異，個人信用貸款利率上也會有一定的浮動，如渣打銀行最低可享受1.35%的月利率。而花旗銀行相應(yīng)貸款利率上下浮動比例更大一些，一般在15%左右。
