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一、西安市宅基地確權(quán)多久發(fā)證去哪查目前，在互聯(lián)網(wǎng)上尚未實(shí)現(xiàn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書(shū)的在線查詢(xún)服務(wù)，因此，如需獲得該信息，須持有效身份證件前往您戶口所在地區(qū)的土地管理事務(wù)所進(jìn)行提交查詢(xún)請(qǐng)求與核實(shí)。眾所周知，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我們國(guó)家獨(dú)具特色并且獨(dú)立存在的一種用益物權(quán)類(lèi)型，它指的是農(nóng)村居民得以在依法享有所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的宅基地上興建其住房及相關(guān)附屬設(shè)施，同時(shí)，他們還對(duì)這些宅基地具有相應(yīng)的占有權(quán)、使用權(quán)以及受到一定限制的處分權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的

一、沒(méi)有土地確權(quán)證能辦宅基地證嗎沒(méi)有土地確權(quán)證不可以辦宅基地證。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村宅基確權(quán)登記其目的如下：（一）完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；（二）完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。成功辦理土地確權(quán)證是獲得宅基地證的前提條件。二、農(nóng)村自家宅基地可以建房嗎在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。三、五保戶宅基地確權(quán)如何確認(rèn)（一）從宅基地的性質(zhì)來(lái)看，農(nóng)村居民享有的只是宅基地的土地使用權(quán)，其

一、統(tǒng)一發(fā)宅基證嗎?統(tǒng)一發(fā)放宅基證。但是也是需要提交相關(guān)的材料的，比如說(shuō)申請(qǐng)書(shū)，還有一些自己的身份證件等材料。之后，有關(guān)的部門(mén)會(huì)對(duì)此進(jìn)行一定的審核，在發(fā)現(xiàn)沒(méi)有任何問(wèn)題的情況之下，就可以統(tǒng)一發(fā)放宅基地證件。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于(集體)建設(shè)用地。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏孟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱(chēng)宅基證。二、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、各項(xiàng)征

確權(quán)后幾個(gè)月就能發(fā)放。農(nóng)村房屋確權(quán)所需材料：1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書(shū)或是合法用地的相關(guān)文件；2、鄉(xiāng)政部門(mén)下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；4、房屋坐落平面圖；5、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。確權(quán)后的宅基地能再建嗎確權(quán)后的宅基地能再建，只要符合申請(qǐng)建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后就可以建房了。農(nóng)村建房程序：（1）提出申請(qǐng)（2）村組會(huì)評(píng)（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核（4）發(fā)放證書(shū)（5）張榜公布（6）放線及施工（7）竣工驗(yàn)收及登記發(fā)證?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。1、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，非本農(nóng)民集體的農(nóng)民因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等異地建房的，可予確權(quán)登記發(fā)證。2、已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村居民或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，憑變更后的房屋所有權(quán)證辦理宅基地使用權(quán)登記，并在《集體土地使用證》記事欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。3、農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)，原在農(nóng)村合法取得的宅基地，地上房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)村委會(huì)出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體

需要具體分析，一、如果有一宅兩戶的情形，也是可以再申請(qǐng)宅基地的。對(duì)于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個(gè)戶口能夠確權(quán)住著的房子宅基地。二、根據(jù)一戶一宅原則，如果符合申請(qǐng)宅基地條件的，則另一個(gè)戶口可以再次申請(qǐng)宅基地。宅基地適用于保障農(nóng)村居民的住房權(quán)利，對(duì)于一個(gè)戶口而人數(shù)過(guò)多，需要進(jìn)行分戶，由此產(chǎn)生了多戶一宅的情形。為了充分保障居民的合法權(quán)利，自然要允許同一宅基地上的其他戶申請(qǐng)取得新的宅基地。最新的宅基地確權(quán)流程1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相

一、宅基地確權(quán)登記發(fā)證一般要通過(guò)哪些程序？1、申請(qǐng)：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所（或國(guó)土資源分局）提出書(shū)面申請(qǐng)；2、權(quán)屬審核：各國(guó)土資源所（分局）進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國(guó)土資源局審核；經(jīng)審核無(wú)異議的，以國(guó)土資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7日；公告到期后，統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批；3、注冊(cè)登記：填寫(xiě)《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫(xiě)《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進(jìn)行材料歸檔；4、頒發(fā)證書(shū)?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、為何要開(kāi)展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作？宅基地使用權(quán)確權(quán)登記涉及農(nóng)村千家萬(wàn)戶，關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益。國(guó)家、省、市加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施，是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段

宅基地確權(quán)確權(quán)是按土地實(shí)地測(cè)量面積。對(duì)于宅基地面積的測(cè)量，國(guó)家也有相關(guān)規(guī)定：就是封閉的房屋，從外墻測(cè)量計(jì)算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測(cè)量到該墻的中間，對(duì)于接連的柱子，也是遵循這一原則。挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯計(jì)算方法。對(duì)于挑出的陽(yáng)臺(tái)或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計(jì)算面積。人均耕地達(dá)不到1000平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過(guò)200平方米；超過(guò)的每處宅基地不得超過(guò)233平方米；壩上地區(qū)宅基地不得超過(guò)467平方米。各縣市標(biāo)準(zhǔn)不完全相同，所以事先要了解當(dāng)?shù)卮_權(quán)面積。根據(jù)當(dāng)?shù)馗厍闆r，略有不同。農(nóng)村宅基地的確權(quán)面積，由各省、市、自治區(qū)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)定。各省市一般將境內(nèi)的縣市，根據(jù)山林、水田、灘涂等不同，另行規(guī)定具體的面積。一、宅基地如何確權(quán)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)如下：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅

宅基地使用權(quán)證相當(dāng)于農(nóng)村宅基地的“身份證”，有了宅基地證，農(nóng)民就告別了“有地?zé)o權(quán)”的歷史，開(kāi)啟以證管地新模式。辦理宅基地確權(quán)登記發(fā)證收費(fèi)嗎？宅基地確權(quán)登記發(fā)證不收費(fèi)。宅基地確權(quán)登記發(fā)證對(duì)老百姓有啥好處？1、產(chǎn)權(quán)更明晰。通過(guò)對(duì)農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因鄰里土地糾紛、宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的各種社會(huì)矛盾。2、權(quán)益更有保障。房屋作為農(nóng)戶的不動(dòng)產(chǎn)，由于沒(méi)有辦理農(nóng)村宅基地確權(quán)登記，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，農(nóng)戶生產(chǎn)發(fā)展受到融資制約。宅基地確權(quán)登記發(fā)證，既是保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的有效保證，也將推動(dòng)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，為農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等行為創(chuàng)造條件，有利于增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收益。3、管理更和諧。宅基地確權(quán)登記發(fā)證還能進(jìn)一步依法規(guī)范農(nóng)村土地管理，制止違法違章建設(shè)等亂象，推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

一、2022年咋還不發(fā)宅基地確權(quán)書(shū)？作為農(nóng)民土地的重要財(cái)產(chǎn)，農(nóng)村宅地一直是農(nóng)民關(guān)注的焦點(diǎn)，每當(dāng)涉及宅地改革時(shí)，農(nóng)民都比較關(guān)心。農(nóng)村宅地現(xiàn)在實(shí)行“三權(quán)分置”，關(guān)于宅地的權(quán)屬問(wèn)題，農(nóng)民的朋友也必須明確宅地的所有權(quán)屬于村的集體，農(nóng)民只有使用權(quán)。因此在住宅用地違反使用的情況下，村里的集體有回收的權(quán)利。近年來(lái)國(guó)家圍繞宅地展開(kāi)了很多改革，目的是明確宅地的權(quán)屬問(wèn)題，避免農(nóng)民違反土地。去年的中央1號(hào)文件中，國(guó)家提出了農(nóng)村宅地的確權(quán)，其目的和要求基本上與土地的確權(quán)一致。首先，現(xiàn)在農(nóng)村住宅用地頻繁出現(xiàn)混亂。例如，在耕地上蓋房子，一戶多蓋房子，超過(guò)面積使用宅地。因此，宅地確權(quán)的展開(kāi)對(duì)于明確宅地的權(quán)屬問(wèn)題，強(qiáng)化宅地的管理來(lái)說(shuō)是非常重要的。那么，宅地的確權(quán)對(duì)農(nóng)民有著怎樣的影響呢。在這個(gè)過(guò)程中，國(guó)家向農(nóng)民發(fā)放“住宅一體”的“不動(dòng)產(chǎn)證”，住宅基礎(chǔ)和房屋一體化，住宅基礎(chǔ)和房屋在無(wú)形中上升，其次住宅基礎(chǔ)的資源也被激活。今后

屬于村民小組集體所有的土地應(yīng)當(dāng)由其集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組依法申請(qǐng)登記并持有土地權(quán)利證書(shū)。對(duì)于村民小組組織機(jī)構(gòu)不健全的，可以由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)登記、保管土地權(quán)利證書(shū)。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國(guó)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求，確權(quán)也是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動(dòng)原則。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建

農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證一般需要15個(gè)工作日，相關(guān)規(guī)定如下：1、農(nóng)村房屋確權(quán)什么時(shí)候發(fā)證要看什么時(shí)候確權(quán)，一般在確權(quán)之后就會(huì)陸續(xù)發(fā)證，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作；2、基地確權(quán)是在2013年開(kāi)始的，未來(lái)將組織開(kāi)展農(nóng)村宅基地和農(nóng)房的調(diào)查，摸清全國(guó)宅基地的基本情況完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記頒證工作；3、具體詳細(xì)開(kāi)展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)安排決定，也可以咨詢(xún)一下村委負(fù)責(zé)人，或者問(wèn)問(wèn)鄉(xiāng)政府國(guó)土部門(mén)的人員所在村的具體開(kāi)展時(shí)間，農(nóng)村房子確權(quán)給發(fā)什么證：（1）農(nóng)村集體土地所有權(quán)證，集體土地所有權(quán)是農(nóng)村土地確權(quán)的基礎(chǔ)，必須先于其他確權(quán)工作完成。這個(gè)工作，目前全國(guó)已經(jīng)完成，村集體和村民小組應(yīng)該已經(jīng)拿到了這個(gè)證書(shū)；（2）宅基地使用權(quán)證，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利；（3）農(nóng)村建設(shè)用

只能申請(qǐng)土地使用權(quán)。解放前的土地也歸集體和國(guó)家所有。我國(guó)土地所有權(quán)只有國(guó)有和集體，沒(méi)有私有，也就是個(gè)人所有。個(gè)人可以獲得國(guó)有或集體土地使用權(quán)。目前，許多地方正在嘗試轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)，但所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。土地確權(quán)證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)、認(rèn)定書(shū)、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定；城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；土地出讓合同；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明；新中國(guó)成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議；危改、安居計(jì)劃的聯(lián)建房合同和公證書(shū)；法院判決：使用土地的事實(shí)情況，是合法占有還是非法侵占，是善意的還是惡意的，是長(zhǎng)期的還是暫時(shí)的等。