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場地使用證明如何辦理呢

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 00:23:56 396 人看過

視具體情況而定。如果是注冊公司的場地使用證明，需要到房管所，填寫場地使用證明，填好后，蓋房管所的章，即可使用。如果使用的場地如果沒有產權證，是臨時或者處于正在修建未辦完手續(xù)的情況下，可以找到場所當地的居委會或者村委會辦理證明。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

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在當代中國，土地使用權的變更相比于舊社會時期來說容易得多。土地使用證變更也在當今社會屢見不鮮，土地使用證的變更中包括土地使用證姓名的變更。要變更土地使用證上的姓名有一定的程序流程，那么今天就讓我們了解一下什么是土地使用證變更及土地使用證如何變更姓名吧！一、土地使用證變更說明根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人

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土地使用證辦理費用：(1)申請表10元/份。(2)交易費住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半。(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用)，商用房及車庫均按房價的3%征收。(4)印花稅按0.5‰征收?！咀ⅲ?3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！?5)登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元。(6)工本費每證10元。(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

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土地使用證是土地使用證嗎？如何處理

土地使用證是否用于劃撥土地？土地分配不是土地使用證。一般來說，劃撥土地是集體土地用于個人用地，但實際上，劃撥土地后，這些土地也需要重新申請自己的土地使用證，而劃撥土地需要一定的條件。只有符合集體土地條件，才能進行土地劃撥，否則不能視為有個人土地使用證。如何辦理集體土地分割證本集體土地分割證由集體所有人辦理。集體土地證分割手續(xù)及費用如下：。一是集體土地共有人向當地國土資源局申請分割轉讓證。申請時應提供下列資料：2（1）集體土地分割土地證登記申請；2集體土地分割土地證申請人身份證明：集體土地法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照復印件或復印件）法人代碼證）、集體土地法定代表人身份證明、土地登記委托書等；（2）國有土地使用證；（3）建設工程規(guī)劃驗收證書復印件（原審核）

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宅基地使用證就是宅基地證嗎？宅基地使用證是農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但是不能向非集體組織成員轉讓，我們一般稱宅基地使用證稱之為宅基地證。農村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請，批準以后才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。雖然《民法典》已經有明確規(guī)定，宅基地上的建筑物可以辦理房產證，但是由于它本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的事實，它的房產證其實是沒有實際用途的，它不能像國有土地上的房產一樣，可以抵押，出售以獲得實際收益。相對而言宅基地使用證的權利就會更有限一些。宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。在滿足了這些條件后，再提交以下材料：1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一

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最新土地使用證證明辦理流程

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。一、辦理土地使用證明的過戶費用1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是），土地證過戶時就必須繳納當地地價3％的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。以上費用需要符合的條件1、房屋產權本已超過兩年，如未到兩年，加收

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如何申報宅基地使用權證書呢？

一、如何申報宅基地使用權證書呢？（一）申報。1、凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。2、村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。（二）權屬調查。1、國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。2、在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規(guī)定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。（三）審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予

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公民如何辦理土地使用證？怎么辦理？

辦理土地使用證的手續(xù)是：申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明材料到國土資源局辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個人身份證報國土資源局繳費領證。自建房怎么辦理土地使用證自建房辦理土地使用證的流程是：1、本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員審核簽字、村上蓋章。2、上報當地鎮(zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實地踏勘，選址定點并填報農村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農村規(guī)劃圖、地形平面圖；3、報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，需經城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證；后發(fā)放農民宅基地批準通知書；5、國土員根據農民宅基

2023-08-11

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銀行貸款
工業(yè)用地土地使用證如何辦理，工業(yè)用地土地使用證能貸款嗎

一、工業(yè)用地土地使用證如何辦理工業(yè)用地使用證的辦理如下：1.首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有國有建設用地使用權出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后，2.市政府出具土地批復文件，拿土地出讓合同，土地批復，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。3.契稅收據，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，4.30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證。二、工業(yè)用地土地使用證能貸款嗎工業(yè)用地土地使用證能貸款，但是有些工業(yè)用地不能貸款。工業(yè)用地是企業(yè)獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地；若工業(yè)用地是企業(yè)擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業(yè)用地是企業(yè)租用的、承包的，只有使用權沒有所有權，這樣的工業(yè)用地不能貸款。

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有大產證無土地使用證怎么辦理呢

一、有房產證沒有土地證也是合法的，最好即時補辦1.沒有合法的土地使用手續(xù)是沒有辦法領到房產證的。因為辦理房產證時房產管理部門是需要查驗包括土地使用在內的所有建設項目手續(xù)是否合法。2.房產證和土地證是兩個不同的主管部門辦理，前者是房管部門，后者是土管部門。3.如果你的房子是商品房，可在房產公司領取土地分割證，然后去土管部門辦理。4.如果你的房子是自建房，可以憑宅基地審批手續(xù)去土管部門辦理。二、土地所有權是歸國家所有的,開發(fā)商通過交納使用費后只能擁有使用權以后所建造的商品一旦合法地出賣了,那就是買入方已經有了所屬房產的土地使用權.《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請材料2、審核材料3、校準登記4、頒發(fā)證書《國有土地使用證》所需材料：商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：(一)轉讓方應提供的材料：1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證

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如何辦理襄陽新城土地使用證

1、如何申領襄陽新城土地使用證；按照國家有關規(guī)定，依法取得國有土地劃撥決定的，必須在項目竣工驗收后30日內到我局辦理。（2）辦理國有土地使用證的必要條件是：1；2。土地出讓金和出讓金按照土地使用協(xié)議和國有土地使用權出讓合同的規(guī)定繳納，契稅按照國家規(guī)定繳納。（三）辦理國有土地使用證應當提交的材料。項目批準（原件）；2。定點通知（原件）；3。建設用地規(guī)劃許可證（復印件）；4。土地使用協(xié)議（原件）；5。國有土地使用權出讓合同或出讓土地批準書（原件）；6。規(guī)劃部門批準的紅線圖（原件）；6；7。市測繪院土地劃撥交接表及成果表（原件）；8。規(guī)劃部門批準的總平面圖（原件）；9。申請單位營業(yè)執(zhí)照（復印件）；10。建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；11。質量檢驗證書（竣工驗收報告）（復印件）；12。規(guī)劃管理竣工驗收證書（建設工程規(guī)劃驗收證書）（復印件）；13。土地登記申請書、法人身份證、法人授權委托書；14。法

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如何辦理建設工程土地使用證

辦理建設工程土地使用證的程序是：用地單位向管委會提出用地申請，填寫《建設用地申請表》；提交規(guī)定材料，管委會審核通過報土地管理部門審批；用地單位提出土地登記申請，填寫《土地登記申請書》；組織人員進行地籍調查，審核合格注冊登記、頒發(fā)土地使用證。一、村委會未經全體村民同意在征地協(xié)議上簽字是否合法建設單位經批準的建設項目需要占用農村集體農用地的，必須向政府土地管理部門提出建設用地申請，由人民政府依照法定程序辦理農用地轉用審批手續(xù)和土地征收手續(xù)。農村集體土地經征收程序轉為國有土地后，建設單位再通過有償使用或劃撥方式取得國有土地使用權。因此，村委會不能擅自與用地單位簽訂征地協(xié)議?！锻恋毓芾矸ā泛汀督ㄔO用地審查報批管理辦法》的規(guī)定，農用地轉為建設用地時所辦理的征地程序分以下幾個步驟：(1)預選符合規(guī)劃的農用地。征用農村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土

2023-03-03

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辦理住房土地使用證如何收費

土地使用證證書是確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。辦理住房土地使用證如何收費：按國家規(guī)定，辦理居民住房"土地使用證"不以收費為目的，主要是保護城鎮(zhèn)居民的切身利益。城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下的，收費標準不超過33元。住房用地面積在100平方米以上的，超過部分，適當增加費用。如果在辦理土地使用證過程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的現(xiàn)象，居民可以拒絕，也可以向有關部門舉報。根據相關規(guī)定，城鎮(zhèn)居民辦理土地使用證，主要是工本費和測繪費兩項費用，其中工本費5元錢，測繪費規(guī)定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元，每增加50平方米加收5元錢，最高不超過30元。

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一、門面土地使用證如何辦理？需要辦，以后管理資產的時候比較方便。憑借房屋產權證以及當地國土部門規(guī)定的其它相關材料，可以申請辦理（門面房）共有分攤面積的土地證書。根據國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟；3、頒發(fā)土地使用權證書。二、土地使用證上面都記載了哪些東西？國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)

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