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購(gòu)房是否需要滿足戶口條件?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 19:42:30 388 人看過

集體戶口是可以買房的,只要當(dāng)事人有足夠的資金,就是可以買房的。集體戶口買房時(shí)的手續(xù):首先要審查開發(fā)商,以防被詐騙。其次要簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書,簽訂購(gòu)房合同。然后辦理預(yù)售登記備案,簽訂管理公約。最后要進(jìn)行驗(yàn)房領(lǐng)取房產(chǎn)證。

買房怎么遷移集體戶口,在深圳買房子能遷嗎

集體戶口轉(zhuǎn)個(gè)人戶口程序:

1、符合戶口遷移的條件,持集體戶口本或戶口頁、身份證到學(xué)校所在地派出所開具戶籍證明。

2、持戶籍證明(和符合戶口遷移的條件的證件,如:房本等)到遷入地派出所辦理“準(zhǔn)遷證”;

3、持準(zhǔn)遷證到原戶口所在地派出所辦理戶口“遷移證”;

4、持遷移證到遷入地戶口所在地派出所落戶。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;

(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

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    2023-07-02
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    一、關(guān)于如果是異地戶口可以買房嗎?要有一方是當(dāng)?shù)貞艨?,就可以在?dāng)?shù)刭I房的。如果當(dāng)?shù)赜幸?guī)定必須雙方都是本地戶口,那也可以以夫妻投靠的方式,把戶口遷到夫家來。當(dāng)事人如果是異地戶籍,能出具在本地納稅或社保證明,也可以申請(qǐng)?jiān)诒镜刭?gòu)買住房,各地對(duì)于這份納稅或社保證明要求的時(shí)限不一樣,一般地區(qū)是滿一年。以當(dāng)事人所在地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數(shù)為八成、貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)。如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數(shù)為六成、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。此處需要強(qiáng)調(diào)購(gòu)買的是二手房,銀行會(huì)通過房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估,并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格,一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格,按照上面的方法計(jì)算一下自己的首付。外地
    2023-11-20
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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      先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門(一般是轄區(qū)派出所)咨詢,了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料,然后提出戶口遷入申請(qǐng),申請(qǐng)書的格式如下圖1所示。 一定要在提交申請(qǐng)的時(shí)候按要求提供各種證件和材料,例如,投資移民的需要提供所投資企業(yè)的工商注冊(cè)資料等,大中專院校升學(xué)的需要提供錄取通知書等,而婚姻類的則需要提供結(jié)婚證等。遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級(jí)公安局的戶政科)審核申請(qǐng)書和所附材料,如果通
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      湖北在線咨詢 2022-02-11
      符合下列條件之一的家庭,可申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口,無房(無房屋產(chǎn)權(quán))或人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)(2006年為26平方米),并且人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)(2006年為14055元)的家庭; (二)人均年收入未達(dá)到我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn),并在我市居住三年以上的外來務(wù)工人員; (三)因舊城區(qū)改造和土地被征用
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