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農(nóng)村土地征收前種樹如何辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 04:57:26 107 人看過

1、一般按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地人群的社會保障費用；

2、如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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農(nóng)村占用土地樹木如何賠償

國家占用農(nóng)民土地后，需要對農(nóng)民進行賠償，費用有以下幾個：土地補償費；青苗和附著物補償費；安置補助費；征用土地支付的各項補償費等等。對于大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)

2024-05-16

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土地征收種什么樹補償高

苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議?！八呐浴绷帜荆喊粗矘?、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計算。進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程，應(yīng)當不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。森林植被恢復(fù)費專款專用，由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少

2024-05-17

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農(nóng)村土地被征收怎么補償農(nóng)村土地征收標準

1.補償沒有統(tǒng)一的標準。2.總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺Ｒ?、農(nóng)村房屋拆遷如何安置補償?shù)母鶕?jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、搬遷房子怎么補償標準房屋拆遷補償?shù)臉藴拾凑辗课莸耐恋匦再|(zhì)及補償對象區(qū)分為：國有土地上房屋的拆遷補償標準與農(nóng)村集體土地上房屋（農(nóng)村宅基地房屋）的拆遷補償標準兩種。在我國無論是國有土地上的房屋拆遷補償還是農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷補償，其補償?shù)幕驹瓌t及標準是相

2023-06-21

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如何辦理農(nóng)村土地征收的相關(guān)手續(xù)

一、如何辦理農(nóng)村土地征收的相關(guān)手續(xù)農(nóng)村土地征收程序一般如下：1．發(fā)布擬征地通告；2．征詢村民意見，并組織聽證；3．地籍調(diào)查和地上附著物登記確認；4．擬定“一書四方案”并上報審批；5．征收土地公告；6．征地補償?shù)怯洠?．擬定補償安置方案并公告；8．根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；9．落實征地補償、安置資金；10．實施補償安置方案并交付土地。二、農(nóng)村土地征收補償款歸誰按照我國有關(guān)的法律規(guī)定，國家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地時，土地補償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。一般情況下，土地補償費會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村委會或者村集體合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。三、如何分配農(nóng)村土地征收補償各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理

2023-06-29

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征收集體土地農(nóng)村宅基地的危房如何辦

一、征收集體土地農(nóng)村宅基地的危房如何辦？對宅基地的危房也要依法支付拆遷補償金，也可以給村民提供安置房?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)?/div>

2024-01-27

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農(nóng)村土地使用權(quán)管轄如何規(guī)定？征收土地樹苗補償標準是什么？

一、農(nóng)村土地使用權(quán)管轄如何規(guī)定？如果是土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬發(fā)生糾紛，管轄部門為國土部門、縣級以上政府、有管轄權(quán)的法院。按照《土地管理法》的規(guī)定，先行由縣級國土部門調(diào)查、調(diào)解，如果能協(xié)商解決是最佳的解決辦法，可以解決定紛止爭，節(jié)省人財物力，協(xié)商不成的，由縣級政府進行裁決。往往一個案件由于歷史原因解決難度較大，如果對政府的裁決不服提起行政訴訟，時間成本會更大。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛，管轄部門為鄉(xiāng)政府、仲裁機構(gòu)、有管轄權(quán)的法院。按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。這是協(xié)商解決的最佳辦法，往往發(fā)生糾紛不會是一方的過錯，需要各讓一步，才能解決，如果調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。二、可以收回土地使用權(quán)的情形（一）為公共利益需

2023-12-05

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農(nóng)村征收土地流程是如何樣的

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。農(nóng)村土地征收程序的步驟如下：1、需要征地的，上報至國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府；2、在獲得上述部門批準后，縣級以上地方人民政府發(fā)布征地公告；3、聽取被征收農(nóng)民的意見、確定征地補償安置方案；4、實施征地方案，進行補償?shù)怯??！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地

2024-05-13

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土地使用稅
農(nóng)村開荒土地使用稅如何征收

一、農(nóng)村開荒土地使用稅如何征收農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產(chǎn)稅。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。根據(jù)《地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅征稅范圍的通知》規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市中的征稅范圍為"城市市區(qū)"。指的是城市行政轄區(qū)內(nèi)按城市建設(shè)規(guī)劃已實際成片開發(fā)建設(shè)(如被公共建筑、市政道路、給水排水、園林綠地等公共和基礎(chǔ)設(shè)施所覆蓋或占據(jù))的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域(農(nóng)村)仍不征稅。由此可知，農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅，同時不征收房產(chǎn)稅。二、土地使用稅征收范圍是哪些1.土地使用稅以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，向土地使用人課征，只在縣以上城市開征，非開

2023-04-27

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法律綜合知識
被煤礦征收農(nóng)村土地如何補償

一、被煤礦征收農(nóng)村土地如何補償每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。前兩項標準是前三年平均產(chǎn)值的30倍，后兩項需經(jīng)評估，按照評估后的價值賠償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)

2024-02-06

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如何征收農(nóng)村集體土地使用稅

農(nóng)村集體土地不屬于土地使用稅的開征范圍。土地使用稅是國家在城市、縣城等范圍內(nèi)，對使用土地的單位以及個人按照土地實際面積征收的一種稅收。根據(jù)我國相關(guān)現(xiàn)行條例規(guī)定，征收范圍并未覆蓋到農(nóng)村集體土地?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

2024-05-12

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農(nóng)村土地征用沒有土地賠償如何辦

農(nóng)村沒有土地使用證辦理方式如下：1、申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢錾暾垺?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，制作勘查筆錄和審查意見書。3、國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。4、村委會對申請人提交的申請表進行審查并簽署意見，由負責人簽字蓋章后報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。5、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核材料并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，報縣國土資源局初審。符合審批條件的上報縣人民政府。6、縣人民政府批準用地，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準書》。7、由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人簽字。8、自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

2024-05-09

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土地管理法規(guī)定農(nóng)村征收土地如何補償？

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應(yīng)當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償

2023-08-15

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法律綜合知識
征收集體土地農(nóng)村拆遷有糾紛如何辦

一、征收集體土地農(nóng)村拆遷有糾紛如何辦？可以向縣級以上地方人民政府申請行政復(fù)議，農(nóng)村征地拆遷工作由縣級以上地方人民政府負責?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有

2024-01-24

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征地補償標準
征地補償標準與農(nóng)村果樹種植

農(nóng)村果樹征地補償標準每個地方都不相同，具體的賠償準則由當?shù)氐恼數(shù)亟?jīng)濟水準、土地性質(zhì)等因素制定。通常征地賠償?shù)幕ㄙM事項包括：征地賠償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當?shù)氐恼魇辙k。農(nóng)村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。土地征收是國家在建設(shè)過程中出現(xiàn)的項目，土地征收的時候會需要對被征收人做出一定的補償，從而來保障被征收人的生活水平，補償?shù)姆绞叫枰鶕?jù)土

2023-07-04

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