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陰陽合同夏利如何來認定

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-07 19:21:26 174 人看過

陽合同，無效；陰合同，按法律法規(guī)處理。

陰陽合同是指當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據(jù)依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

一、房屋買賣陰陽合同是逃稅嗎

房屋買賣陰陽合同是偷稅行為，陰陽合同的法律效力有：

1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護；

2、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。

陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外。

二、黑白合同到底是什么？

黑白合同也叫做陰陽合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示。

陰陽合同一般因為陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。

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一、陰陽合同的效力如何判定？陰陽合同的效力的判定，需要視具體情況而定。第一，陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生法律效力。第二，陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。第三，如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。第四，如果買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。第五，陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。第六，如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。二、陰陽合同會不會構(gòu)成犯罪簽訂陰陽合同可能構(gòu)成刑事犯罪。簽訂兩份購房合同的行為存在極大的法律

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一、什么叫陰陽合同買房陰陽合同買房是指合同當事人在購房時訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風險。在二手房交易中，“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。實際交易中，買賣雙方為達到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時用一張合同，通過少報價格或少報面積的方式，降低買賣合同標的，報低價格少納稅，稱為“陽合同”；賣家與買家另簽一份合同，作為實際支付交易金額的合約并實際履行，稱為“陰合同”?！瓣庩柡贤辈粌H使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經(jīng)營、履約和納稅的信心，

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1、“陰陽合同”指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫“陽合同”，只供登記用。雙方私下留存的叫“陰合同”，作為交易的真實成交價格。2、“陰陽合同”與“補充合同”不是一回事陽合同只用來登記，真實的成交價是陰合同，兩份合同的價格不同，兩份合同的簽訂時間可能是同一天，也可能相隔數(shù)天，但大致時間一致。而補充合同是對前一份合同的變更，一般是在合同履行到一定階段后經(jīng)雙方協(xié)商一致而對原來合同所作的變更。在二手房的交易中，雙方首先要確定的就是價格，價格確定好之后就不會再有變動，即使簽訂了補充合同，也多是對付款方式和交房時間的變更，一般不會涉及對房價的變更。因此要將陰陽合同與補充合同區(qū)別開來。3、“陰陽合同”出現(xiàn)的兩大原因：下家為多貸款(房產(chǎn)登記的交易價格高于實際交易價格，可以多貸款)，上家為少交稅(房產(chǎn)登記的交易價格低于實際交易價格，稅費相應(yīng)較低

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陰陽合同主要有以下三種情況：第一、依法應(yīng)招投標的工程，以是否通過招投標來判斷陰陽合同；第二、地方政府對工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的，以是否經(jīng)過備案或?qū)彶閬砼袛嚓庩柡贤?；第三，不屬上述兩種情況，當事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同。因此如何認定其效力，要看屬于這三種情況的哪一種而定。第一，如果這個合同是必須招標而沒有招標的，出現(xiàn)了陰陽合同，以經(jīng)過招投標的為準。第二，合同按照政府規(guī)定應(yīng)當經(jīng)過備案的，先后簽了兩份合同，一份是備案的，一份是沒有備案或?qū)徟?，以備案的合同為準。第三，先后簽訂的兩份合同，不屬于前面有特定要求的，那么，兩份合同當中，以實際履行的合同為準。

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