購房合同中具體有什么霸王條款
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時間： 2023-02-10 15:20:11
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購房合同中的霸王條款有，提供霸王條款的一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任的條款；不合理地加重對方責(zé)任的條款；排除對方主要權(quán)利的條款；以及約定因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失而免責(zé)的條款等。
一、格式條款具有這些情形會導(dǎo)致無效
格式條款無效的情形如下：（1）造成對方人身損害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的；（3）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（4）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。（5）無民事行為能力人簽訂的格式條款。
二、你好無效的格式條款是如何規(guī)定的？
無效的格式條款的規(guī)定是，根據(jù)《民法典》，下列格式條款無效：1、無民事行為能力人訂立的；2、合同違法、違背公序良俗的；3、提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任的；4、不合理地加重對方責(zé)任的；5、排除、限制對方主要權(quán)利的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十七條規(guī)定，有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。
三、怎樣的格式條款無效
格式條款無效的情形如下：
2、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的格式條款無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該格式條款無效的除外。違背公序良俗的格式條款無效。
3、惡意串通，損害他人合法權(quán)益的格式條款無效。
4、造成對方人身損害的，即合同中對造成對方人身損害的免責(zé)條款無效。
5、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
6、提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；
7、提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。
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