合同定金超過(guò)20％是不是為無(wú)效合同
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時(shí)間： 2022-07-10 14:02:16
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定金超過(guò)20％的合同不是無(wú)效合同。定金合同是自實(shí)際交付定金時(shí)成立的，對(duì)于超過(guò)部分，是無(wú)效的，不產(chǎn)生定金的效力；但是未超過(guò)部分，仍然是有效的。合同定金超過(guò)20％是不是為無(wú)效合同的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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一、關(guān)于定金限額規(guī)定1、定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的法律規(guī)定，是為了避免定金罰則過(guò)于嚴(yán)厲。在遇到當(dāng)事人的定的定金數(shù)額高于合同價(jià)款20%時(shí)，不能當(dāng)然否定超過(guò)20%部分的約束力，應(yīng)注意帶有預(yù)付款性質(zhì)的定金仍應(yīng)當(dāng)履行，但由于定金屬實(shí)踐性合同，他方不能要求定金履行方強(qiáng)制交付定金，其只能以行使履行抗辯權(quán)的形式來(lái)保護(hù)自己。在適用定金罰則時(shí)，也仍只能以合同價(jià)款20%為限進(jìn)行計(jì)算。2、《合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3、《擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金2023-03-27227人看過(guò) -
勞動(dòng)合同過(guò)期沒(méi)有續(xù)簽,勞動(dòng)合同的相關(guān)條款是繼續(xù)有效的,如果用人單位在超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)從第二個(gè)月開(kāi)始向勞動(dòng)者支付雙倍工資。一、沒(méi)有簽勞動(dòng)合同要罰多少錢(qián)？沒(méi)簽勞動(dòng)合同可以得到雙倍工資的賠償。屬于以下情形的用人單位需要向勞動(dòng)者支付雙倍工資：(一)用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。(二)勞動(dòng)合同期滿后，勞動(dòng)者仍在用人單位工作，用人單位超過(guò)一個(gè)月未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付雙倍工資。二、私人老板沒(méi)有簽勞動(dòng)合同跑路了法律怎么處理沒(méi)簽勞動(dòng)合同可以得到雙倍工資的賠償。屬于以下情形的用人單位需要向勞動(dòng)者支付雙倍工資：1、用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。2、勞動(dòng)合同期滿后，勞動(dòng)者仍在用人單位工作，用人單位超過(guò)一個(gè)月未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞2023-03-07148人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)定金不能超過(guò)20％，是合法的。定金指的是為了保證債務(wù)的履行，當(dāng)事人之間約定由一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。定金是對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，定金合同是實(shí)踐合同，自實(shí)際交付定金時(shí)成立。關(guān)于定金數(shù)額的限制，民法典規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。由此可見(jiàn)，《民法典》對(duì)定金最高額的限制，超出部分不產(chǎn)生定金效力，即超出部分不能適用定金罰則。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-04-2851人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同無(wú)效定金合同是否無(wú)效合同無(wú)效的自始至終無(wú)效，所以合同無(wú)效的，合同中的定金條款也無(wú)效，收受定金一方要返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條【無(wú)效、被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始無(wú)效】無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定2024-01-20365人看過(guò)
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繼續(xù)履行簽訂租賃合同時(shí)，承租人沒(méi)有支付押金的，不影響租賃合同的效力，如果租賃合同有約定押金的，不支付租金就會(huì)構(gòu)成合同違約?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。一、沒(méi)簽租賃合同能要求退回押金嗎首先，沒(méi)簽租賃合同，承租人可以與房東協(xié)商退回押金。按2023-03-15409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違約金可以約定超過(guò)20％，定金不可以。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-16335人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、合同違法合同是不是無(wú)效合同違法合同是無(wú)效的，因?yàn)榉梢?guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。對(duì)于無(wú)效合同，當(dāng)事人需要返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)，而且有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。二、合同上的違約金是否有法律效力協(xié)議約定違約金是有效的。若是符合法律規(guī)定和合同雙方之間的約定的，可以認(rèn)定為有效。雙方可以約定違約金的數(shù)額或者因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定違約金過(guò)高或者過(guò)低的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約2024-02-03473人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、公證過(guò)的合同是否能被判定為無(wú)效公證合同是無(wú)效的情形：合同主體意思表示虛假的；經(jīng)過(guò)公證的合同主體不適格的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；違背公序良俗的；違反法律與行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、合同要去哪里申請(qǐng)公證去當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)辦理公證?！豆C法》第三條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅(jiān)持客觀、公正的原則?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（2023-09-25378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、在受到威脅、脅迫、恐嚇的情況下所寫(xiě)的借條無(wú)效。2、其內(nèi)容不屬于自己的真實(shí)意思表示，不受法律的保護(hù)。但被脅迫人在解除脅迫、威脅后，應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，陳述被脅迫寫(xiě)下借條的事實(shí)，由公安機(jī)關(guān)立案查處，也為日后法院對(duì)被脅迫所寫(xiě)借條的合法性、真實(shí)性留下可貴的證據(jù)?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨畻l一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。2024-07-29484人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同無(wú)效后定金罰則是不是適用合同無(wú)效的不一定可以適用定金罰則。定金合同屬于主合同的從合同，如果主合同無(wú)效，那么作為從合同的定金合同自然也無(wú)效，既然合同無(wú)效當(dāng)然就不能適用定金罰則了。如果定金屬于立約定金的，則此時(shí)合同無(wú)效也可以適用定金罰則，因?yàn)閷?duì)于立約定金，其效力與主合同是不是有效無(wú)關(guān)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、未付定金的合同是不是生效未付定金的定金合同不成立，也不生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。由于定金合同屬于實(shí)踐合同，即除當(dāng)事人意思表示一致外，需實(shí)際交付定金合同才能成立。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)2024-02-08451人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果雙方協(xié)商好變更的，合同涂改是有效的，如果并不是雙方協(xié)商而是單方涂改的，涂改的部分是無(wú)效的。無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。當(dāng)事人協(xié)商一致，才可以變更合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-05373人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租期超過(guò)20年，房屋租賃合同整體無(wú)效嗎對(duì)于租賃期限超過(guò)二十年的房屋租賃合同，如果沒(méi)有其他無(wú)效的事由，并不會(huì)導(dǎo)致租賃合同整體無(wú)效，只是合同中超過(guò)二十年的部分無(wú)效。也就是說(shuō)，二十年期限內(nèi)，雙方有權(quán)按照租賃合同的約定履行合同；二十年期限屆滿時(shí)，出租人有權(quán)收回房屋，承租人也有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金并退還房屋。房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些一是出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人簽訂的房屋租賃合同無(wú)效；二是出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人簽訂的房屋租賃合同無(wú)效。需要注意的是，若因前述事項(xiàng)導(dǎo)致租賃合同糾紛，一審法庭辯論終結(jié)前取得相關(guān)許可證或者主管部門(mén)批準(zhǔn)的，法院一般會(huì)認(rèn)定合同有效。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二2024-02-08307人看過(guò) -
合同違約金超過(guò)20%有效。法律規(guī)定合同違約金超過(guò)30%的屬于過(guò)分高于實(shí)際損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。所以違約金超過(guò)20%是有效的。一、合同違約金怎樣約定才有效一般情況下，合同違約金不超過(guò)造成實(shí)際損失的百分之三百，那就有效。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，要按違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院，或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。二、合同違約金應(yīng)怎么計(jì)算對(duì)于合同違約金的計(jì)算，如果當(dāng)事人的合同中有約定的，合同是依法訂立的，按其約定來(lái)計(jì)算。如果沒(méi)有約定的，則違約金可按當(dāng)事人的實(shí)際損失或?qū)Ψ揭蜻`約所得的利益來(lái)計(jì)算。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金2023-03-19217人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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訂金超過(guò)合同金額20% 能判定無(wú)效嗎新疆在線咨詢 2023-08-28不是 《民法典》（于2021年1月1日生效）規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 1、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 2、超過(guò)部分屬于違法，只能按20%收取，合同約定超過(guò)20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必須退還另一方。 但是合同仍然有效?！睹穹ǖ洹返?07條規(guī)定：合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 -
請(qǐng)問(wèn)關(guān)于定金超過(guò)20％合同就無(wú)效嗎北京在線咨詢 2024-09-131、合同定金超過(guò)20%不是無(wú)效合同。 2、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。定金超過(guò)部分無(wú)效，不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。 -
定金超了20% 屬于合同無(wú)效么福建在線咨詢 2022-10-13定金超過(guò)20%不可以主張合同無(wú)效。合同定金超過(guò)20%，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力，并不會(huì)影響合同其他條款的效力。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》規(guī)定， 民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依據(jù) 《民法典》第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 -
超過(guò)總合同價(jià)的20%的定金條款必然無(wú)效嗎寧夏在線咨詢 2023-02-18不是。 超過(guò)總合同價(jià)款的20%的定金條款雖然不符合法律規(guī)定，但只要是雙方協(xié)商好了一致同意的話，它是可以有效的，不一定是無(wú)效。 超過(guò)部分屬于違法，只能按20%收取，合同約定超過(guò)20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必須退還另一方。但是合同仍然有效。 -
超過(guò)訴訟時(shí)效的合同是無(wú)效合同嗎？廣西在線咨詢 2023-01-31超過(guò)訴訟時(shí)效的合同不是無(wú)效合同。合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自成立時(shí)生效。合同生效后，只要合同內(nèi)容不違法、沒(méi)有損害第三人的利益并且沒(méi)有法定無(wú)效情形，那么合同均是有效的。訴訟時(shí)效主要影響勝訴概率。
