同備采購合同出賣人義務(wù)
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時間： 2023-06-09 10:04:11
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出賣人義務(wù)
(1)交付設(shè)備。出賣人應(yīng)當(dāng)按照采購合同約定的時間、地點和交貨方式提交符合規(guī)格、型號、標(biāo)準、數(shù)量等約定要求的設(shè)備。
設(shè)備采購合同有關(guān)交付設(shè)備條款欠缺或不明確的，雙方可另行協(xié)商，出賣人按補充協(xié)議履行交付設(shè)備義務(wù);雙方不能協(xié)商一致時，按以下法律規(guī)定交付設(shè)備：
①設(shè)備質(zhì)量條款約定不明確的，執(zhí)行國家標(biāo)準;出賣人提供有關(guān)設(shè)備質(zhì)量說明的，交付的設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。
②交貨期限不明確的，買受人可隨時或經(jīng)催告要求出賣人在合理期限內(nèi)交付設(shè)備。
③交貨地點不明確的，合同明確設(shè)備需要運輸?shù)?，第一承運人所在地為交貨地點;設(shè)備不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道設(shè)備在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付設(shè)備，不知道設(shè)備在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付設(shè)備。
④交貨方式不明確的，以利于出賣人交貨的方式交付設(shè)備。
⑤交貨有關(guān)附加費用不明確的，由出賣人承擔(dān)有關(guān)交付費用。
⑥對設(shè)備包裝方式?jīng)]有約定的，應(yīng)符合通用的包裝方式，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護設(shè)備的包裝方式。
⑦對設(shè)備檢驗期限沒有約定的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備及配件數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自設(shè)備收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對設(shè)備有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。
⑧對設(shè)備試用期間沒有約定的，由出賣人確定。
(2)交付設(shè)備所有權(quán)和其他憑證。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者交易習(xí)慣向買受人提交設(shè)備或者提取設(shè)備的單證，如商業(yè)發(fā)票、貨物提單等。出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付設(shè)備所有權(quán)憑證以外的有關(guān)單證和資料。
(3)接受設(shè)備檢驗。出賣人應(yīng)按照采購合同約定的設(shè)備驗收條款接受買受人的驗收。驗收的依據(jù)包括：雙方簽訂的采購合同;供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其它有關(guān)憑證;合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準。應(yīng)寫明執(zhí)行的標(biāo)準代號、標(biāo)準名稱;產(chǎn)品合格證、檢驗單;圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件。
憑樣品買賣的設(shè)備，出賣人交付的設(shè)備應(yīng)當(dāng)與封存的樣品及其說明的質(zhì)量相同，買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的設(shè)備質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準。
出賣人提供的設(shè)備或配件不符合約定的，買受人可在約定的期間內(nèi)提出的書面異議中，說明檢驗情況，出具檢驗證明和對不符合規(guī)定產(chǎn)品提出具體處理意見。在接到買受人的書面異議通知后，出賣人應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)負責(zé)處理，否則即視為默認買受人提出的異議和處理意見。
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買賣合同中出賣人的義務(wù)是交付標(biāo)的物以及轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，辦理相關(guān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以及在未交付買方時確保標(biāo)的物完整的義務(wù)。欺詐、脅迫、惡意串通、掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律強制性規(guī)定是買賣合同無效的情形。一、買賣合同中出賣人的義務(wù)買賣合同中出賣人的義務(wù)有以下幾個方面：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。1．交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。2．轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。依《民法典》規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時其轉(zhuǎn)移。在一般情形下，交付標(biāo)的物即可轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)。但對于法律有特別規(guī)定的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，因其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理特別的手續(xù)，出賣人應(yīng)依約約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記等有關(guān)的過戶手續(xù)，并2023-06-04178人看過 -
合同成立以下是關(guān)于大型設(shè)備采購合同的解答1）物資設(shè)備采購合同的標(biāo)的是物的轉(zhuǎn)移，而大型設(shè)備采購合同的標(biāo)的是完成約定的工作，并表現(xiàn)為一定的勞動成果。大型設(shè)備采購合同的定作物表面上與物資設(shè)備采購合同的標(biāo)的物沒有區(qū)別，但它卻是供貨方按照采購方提出的特殊要求加工制造的，或雖有定型生產(chǎn)的設(shè)計和圖紙，但不是大批量生產(chǎn)的產(chǎn)品。還可能采購方根據(jù)工程項目特點，對定型設(shè)計的設(shè)備圖紙?zhí)岢龈哪承┘夹g(shù)參數(shù)或結(jié)構(gòu)要求后，廠家再進行制造。2）物資設(shè)備采購合同的標(biāo)的物可以是在合同成立時已經(jīng)存在，也可能是簽訂合同時還未生產(chǎn)，而后按采購方要求數(shù)量生產(chǎn)。而作為大型設(shè)備采購合同的標(biāo)的物，必須是合同成立后供貨方依據(jù)采購方的要求而制造的特定產(chǎn)品，它在合同簽約前并不存在。3）物資設(shè)備采購合同的采購方只能在合同約定期限到來時要求供貨方履行，一般無權(quán)過問供貨方是如何組織生產(chǎn)的。而大型設(shè)備采購合同的供貨方必須按照采購方交付的任務(wù)和要求去完成工作，在2023-03-03483人看過 -
產(chǎn)品供方：__________________合同編號：____________________需方：__________________簽約地點：____________________簽約時間：____________________一、合同標(biāo)的產(chǎn)品名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家數(shù)量單價/元金額/元交（提）貨時間合計（含運費）合計人民幣金額（大寫）二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準、供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限產(chǎn)品必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準，在需方未進行產(chǎn)品驗收和正式接受前，供方對產(chǎn)品的質(zhì)量負責(zé)。三、交貨地點__________有限公司四、運輸方式及費用負擔(dān)供方負責(zé)產(chǎn)品運輸?shù)叫璺剿诘嘏湄浾具^程中的一切費用。建議以汽車運輸為主，以保證供貨及時。五、合理損耗產(chǎn)品的一切的合理損耗均含在確定的供貨價格中，需方不考慮為此增加的額外費用。六、包裝標(biāo)準、包裝物的供應(yīng)與回收。供方應(yīng)對供應(yīng)的產(chǎn)品包裝提供足夠的安全防護（包括防止碰撞、2023-04-2380人看過 -
1、交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，買賣雙方經(jīng)協(xié)商約定達成一致，在買受人交付了價款后，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人，使買受人不僅實際取得了標(biāo)的物，而且實際取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，如果在買賣合同中對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標(biāo)準履行;沒有強制性國家標(biāo)準的，按照推薦性國家標(biāo)準履行;沒有推薦性國家標(biāo)準的，按照行業(yè)標(biāo)準履行;沒有國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準的，按照通常標(biāo)準或者符合合同目的的特定標(biāo)準履行。(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履2023-06-17122人看過
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我國政府采購法沒有違約責(zé)任的法定條款，招標(biāo)投標(biāo)法只是規(guī)定了供應(yīng)商的違約責(zé)任，但沒有規(guī)定采購人或采購代理機構(gòu)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種：(1)當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、賴賬不還等。(2)當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張造成遲延交貨、資金周轉(zhuǎn)不足造成逾期交貨、“三角債”、連環(huán)合同形成的相互債務(wù)拖欠。(3)當(dāng)事人履行的合同義務(wù)不符合合同的要求，履行標(biāo)的不當(dāng)。常見的有產(chǎn)品的品質(zhì)出現(xiàn)問題，包括質(zhì)量與要求不符、標(biāo)準不符、產(chǎn)品有瑕疵等;交付的工程項目驗收不合格，保管物損壞，代理權(quán)不明確出現(xiàn)濫用代理權(quán)等。2023-03-22214人看過 -
有償合同根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，技術(shù)合同，是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長。技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。當(dāng)事人一方具有特定性，通常應(yīng)當(dāng)是具有一定專業(yè)知識或技能的技術(shù)人員。技術(shù)合同是雙務(wù)、有償合同。采購合同是企業(yè)（供方）與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意而簽訂的“供需關(guān)系”的法律性文件，合同雙方都應(yīng)遵守和履行，并且是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有各自的經(jīng)濟目的，采購合同是經(jīng)濟合同，雙方受“民法典合同編”保護和承擔(dān)責(zé)任。一、采購合同包括什么內(nèi)容？采購合同一般包括五個方面的內(nèi)容：1、要確定采購的物品種類、規(guī)格、數(shù)量、單價，具體到某一類物品。2、要注明合同價格，如果是長期合同還需注明價格是否隨市場價格變動。3、注明物品的交付及驗收方式，以及相應(yīng)的質(zhì)保內(nèi)2023-03-22493人看過 -
商品房預(yù)售1、預(yù)售人有交付商品房的義務(wù)預(yù)售人將正在建造中的商品房預(yù)先銷售給承購人，其負擔(dān)了在約定的時間里交付商品房的義務(wù)，且該項義務(wù)是預(yù)售人的主義務(wù)。商品房預(yù)售人承擔(dān)的是一種遠期義務(wù)。2、轉(zhuǎn)移預(yù)售商品房的所有權(quán)將標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人，是買受人的另一項主要義務(wù)。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)是在標(biāo)的物移轉(zhuǎn)占有的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得所有權(quán)。預(yù)售人有按照法律的規(guī)定協(xié)助承購人辦理所有權(quán)登記手續(xù)，并將有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明交給承購人。3、瑕疵擔(dān)保責(zé)任預(yù)售人在履行義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)擔(dān)保所移轉(zhuǎn)的商品房權(quán)利的完整性，并依一般人的觀念或當(dāng)事人的觀念所享有之品質(zhì)、價值、功用。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為物的瑕疵擔(dān)保和權(quán)利瑕疵擔(dān)保，前者表現(xiàn)在商品房的質(zhì)量或式樣價值的完整性;后者體現(xiàn)為預(yù)售人轉(zhuǎn)移的房屋上不能有他人的權(quán)利，如抵押權(quán)、其他的債權(quán)。4、檢驗的義務(wù)商品房預(yù)售合同由于標(biāo)的物的特殊性，不同于一般的買賣合同。一般的買賣合同買受人2023-04-16373人看過 -
仲裁機構(gòu)簽訂采購合同需要注意以下的3個問題：1、審查采、供貨雙方的基本情況；2、嚴格審核采購合同主要條文；3、合同必須明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。采購合同的雙方需要就違約事項，約定解決方式以及法律責(zé)任，用來維護自己的合法權(quán)益。例如：約定在違反合同事項時支付違約金。簽訂服裝采購合同違約金一般多少？服裝采購合同的違約金標(biāo)準不是法定的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買2023-07-08251人看過
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網(wǎng)絡(luò)布線及設(shè)備采購合同甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)多次討論、友好協(xié)商，本著平等、互利、互惠的原則，就甲方網(wǎng)絡(luò)布線及設(shè)備采購等事宜達成一致意見。為保證項目的順利完成，特簽訂本合同。甲、乙雙方共同認可并同意本合同及各附件的各項條款。一、驗收時間：1．驗收時間：合同簽訂起_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日之前；2．驗收內(nèi)容：按甲方要求連通各個網(wǎng)絡(luò)及電話節(jié)點。二、結(jié)算方式及期限：1．合同簽訂時，甲方支付給乙方合同總額的_________％作為預(yù)付款；2．所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收完成后的第二個工作日，甲方即付給乙方合同總額剩余的_________％；3．對于本合同約定內(nèi)容之外的應(yīng)用需求變化，可由雙方協(xié)商，根據(jù)本合同的補充條款，視工程的工作量免費或另行收費。三、雙方責(zé)任和義務(wù)：甲方：1．按照合同約定，按時支付相應(yīng)費2023-06-08332人看過 -
買賣合同中出賣人的義務(wù)是：1、交付標(biāo)的物，并將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；2、物體缺陷擔(dān)保義務(wù)；3、擔(dān)保權(quán)利缺陷的義務(wù)，保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利；4、向買方提取標(biāo)的物以外的相關(guān)單和資料?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。出賣人的權(quán)利是什么出賣，標(biāo)的物，買受人，價款，交付，約定出賣人的權(quán)利是什么（1）出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。（2）當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（3）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件、圖紙等的標(biāo)的物出賣，標(biāo)的物，買受人，價款，交付，約定出賣人的權(quán)利是什么（1）出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。（2）當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。（3）出2023-07-03135人看過 -
政府指導(dǎo)價根據(jù)合同規(guī)定，雙方當(dāng)事人需要按照約定履行采購合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)合同規(guī)定，雙方當(dāng)事人需要按照約定履行采購合同。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 采 購 合 同 條 款 不 明 確 如 何 處 理 ？根據(jù)民法典第五百2023-09-20330人看過 -
債權(quán)人采購合同屬于不要式合同、雙務(wù)合同和有償合同。當(dāng)事人可以約定采購的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格；采購的價款；定金的數(shù)額；驗收的時間和方式；以及違約責(zé)任、爭議解決辦法等重要內(nèi)容。一、購銷合同和采購合同的區(qū)別購銷合同是統(tǒng)稱，包括兩種合同：即采購合同和銷售合同。采購合同是指購進貨物的合同；銷售合同是指售出貨物的合同。這兩種合同具有本質(zhì)的不同，一般不會在同一個合同中既采購貨物又銷售貨物，而是要分別訂立采購或銷售合同。訂立合同的時候，如是采購合同，一般是采購方作為甲方，銷售方作為乙方；如是銷售合同，一般銷售方作為甲方，購進方作為乙方?！蛾P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》買賣合同的成立及效力第一條當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記2023-02-19157人看過
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合同內(nèi)容網(wǎng)簽購房合同后如何備案，是指雙方簽訂合同后，到相關(guān)房地產(chǎn)部門備案并在網(wǎng)上公布。然后您將提供一個在線簽名號碼，用戶可以通過該號碼進行在線查詢。商品房買賣合同之所以需要登記，是因為合同文本簽訂后，必須在房地產(chǎn)交易中心登記生效。為了提高效率，開發(fā)商不會挨家挨戶處理，而是分批處理，這樣會耽誤買賣合同的備案時間。網(wǎng)上簽字和備案有本質(zhì)區(qū)別。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維護房地產(chǎn)市場正常秩序，防止開發(fā)商捂盤惜售和“一房多賣”而建立的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售時，應(yīng)當(dāng)向市、縣房地產(chǎn)行政主管部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。《辦法》第十條還規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，憑預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理登2023-05-08181人看過 -
商品房買賣合同在商品房買賣中，因出賣人的下列原因?qū)е律唐贩抠I賣合同目的不能實現(xiàn)或者導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;三、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實;五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。2023-06-09297人看過
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買受人又稱買方，是買賣合同中約定支付價金的人；以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人;與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個人。 因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者... 更多>
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出賣人的義務(wù)有哪些買賣合同中出賣人的義務(wù)河北在線咨詢 2023-08-13屬于買賣合同中出賣人的義務(wù)： 1.交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付是指標(biāo)的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。 2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特 -
出賣人的義務(wù)屬于買賣合同嗎海南在線咨詢 2023-07-20屬于買賣合同中出賣人的義務(wù)主要有以下幾點： 1.交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付是指標(biāo)的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。 2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有 -
買賣合同中出賣人的權(quán)利，買賣合同中出賣人的主要義務(wù)臺灣在線咨詢 2023-11-041、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。 2、交付有關(guān)單證和資料 出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉單，是對標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為 -
政府采購合同不履行合同義務(wù)如何維權(quán)吉林省在線咨詢 2022-11-091、當(dāng)事人可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。 2、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。 3、當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。 -
先合同義務(wù)的賠償責(zé)任，出賣人的定義務(wù)？新疆在線咨詢 2022-10-28一．先合同義務(wù)的賠償責(zé)任假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。第四十三條當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二．出賣人的合同法定義務(wù)1支付價款的義務(wù)，即按照約定的數(shù)額、在約定的地點、按照約定的時間來支付
