買受人和共同買受人有區(qū)別嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-19 21:54:23
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買受人和共同買受人有區(qū)別，具體情況如下：
1、買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價(jià)金的人。是與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個(gè)人。房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
2、買受人是買賣合同中約定支付價(jià)金的人。若保險(xiǎn)事故發(fā)生于買賣合同成立后，標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)前，則原保險(xiǎn)契約上的利益之歸屬應(yīng)具體分析：若于買賣之際，出賣人純?yōu)橘I受人之利益而投保，則保險(xiǎn)賠償金應(yīng)屬于買受人。以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。
雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)是指該房屋的所有權(quán)為兩個(gè)公民或法人共同享有，是一個(gè)所有權(quán)同時(shí)歸屬兩個(gè)主體享有的權(quán)屬狀態(tài)。根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定：共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型。
一、房屋共有人的權(quán)利
(1)要求分出自己份額權(quán)。按份共有人在不影響整幢房屋經(jīng)營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價(jià)補(bǔ)償。
(2)處分自己份額權(quán)。按份共有人對(duì)自己享有的份額有相當(dāng)于單獨(dú)所有權(quán)的權(quán)利，對(duì)按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意愿進(jìn)行各種處分，如出賣、贈(zèng)與、拋棄等。
(3)對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。按份共有人在出賣自己所占房屋份額時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知其他共有人。只有其他共有人明確表示不購買，或者其購買的條件不為出賣人滿意時(shí)，才可以出賣給其他人，否則其他共有人可請(qǐng)求法院宣告該買賣行為無效。
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法律綜合知識(shí)一、買房共同共有和按份共有區(qū)別買房共同共有和按份共有區(qū)別，具體情況如下：1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結(jié)合關(guān)系，而共同共有人則存在這種關(guān)系。2.享有的權(quán)利不同：在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對(duì)較小。在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對(duì)共有物的使用、收益等權(quán)利。3.分割的限制不同：在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的之外，隨時(shí)可要求分割共有物。在共同共有關(guān)系中，各共有人則不得請(qǐng)求分割共有物。4.對(duì)共有物的管理不同：在按份共有中，共有人除另有約定之外，對(duì)共有物的改良行為需獲得共有人過半數(shù)同意或其應(yīng)有部分合計(jì)過半數(shù)的共有人同意，而對(duì)共有物的一般保存行為和簡單2023-08-17152人看過 -
買受人夫妻購房簽署購房合同的是買受人。雙方共同簽署購房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為夫妻雙方共同所有。一、婚后買房只寫一個(gè)人名字，產(chǎn)權(quán)是什么樣的夫妻用共同財(cái)產(chǎn)在婚后買房，只寫一個(gè)人名字，產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方共同所有，因?yàn)檫@是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果房子是一方父母為子女出資購買，并且表示房子只能登記在自己子女名下，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，那么該房的產(chǎn)權(quán)就只屬于夫妻一方所有，而非夫妻共同所有。二、婚后房產(chǎn)證加名算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如2023-03-29279人看過 -
買受人買家叫做買受人，沒有受買人這一說法。買受人買賣合同中約定支付價(jià)金的人。如果因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。并且買受人必須承擔(dān)以下的義務(wù)：1、支付價(jià)款。價(jià)款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。3、對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí)，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人。一、買賣合同不明確的處理方式1、質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推2023-06-24304人看過
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一、網(wǎng)簽合同共同買受人多少當(dāng)網(wǎng)簽時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上買房人，共同買受人填一個(gè)，一個(gè)權(quán)利人角色為“買受人”。其他的權(quán)利人角色為“買受人共有人”。而且這個(gè)買受人也是貸款買房的主貸款人。房屋買受人就是房屋的買房，也就是購房合同中約定支付定金的人。而買受人共有人就是房屋的共有者，指的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。所以，簡單的理解就是買受人是買房子的人，而共有人就是買受人的配偶或子女，或者房屋產(chǎn)權(quán)共有人。二、什么是網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。目前國際和國內(nèi)采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。此類網(wǎng)簽后的電子文件可以進(jìn)行保存、提取、司法驗(yàn)2023-05-06466人看過 -
債權(quán)人債權(quán)人主要是指預(yù)付款者，有權(quán)請(qǐng)求他方為特定行為的權(quán)利主體，是指那些對(duì)企業(yè)提供需償還的融資機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括給企業(yè)提供貸款的機(jī)構(gòu)或個(gè)人和以出售貨物或勞務(wù)形式提供短期融資的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。債務(wù)人，通常指根據(jù)法律和合同﹑契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現(xiàn)時(shí)也可以具備債務(wù)人的資格。債權(quán)人和債務(wù)人的區(qū)別就在于債權(quán)人是借錢給他人的人或者組織；而債務(wù)人就是已經(jīng)借錢負(fù)債而有歸還借錢人的人或者組織。一、人死了，債還在嗎債的消滅只有五種情況，即債的履行、提存、抵銷、免除和混同。因此，即使債務(wù)人死亡或者債權(quán)人死亡，債依舊存在，由其繼承人繼承。債的履行是指債務(wù)人按照合同的約定或法律的規(guī)定全面履行自己所承擔(dān)的義務(wù)的行為。通俗來講就是已經(jīng)歸還了債務(wù)。債的提存是指由于債權(quán)人的原因，比如債權(quán)人拒絕收受，或者債權(quán)人死亡又沒有繼承人繼承債務(wù)等，而無法向其還錢時(shí)，債務(wù)2023-03-1091人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋買賣合同中的買受人和受讓人的關(guān)系是什么?房屋買賣合同中的買受人和受讓人的關(guān)系是買賣關(guān)系。簡單的說出賣人和買受人就是平常我們說的買家和買家，出賣人是賣家，買受人是買家。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。出賣人交付的標(biāo)的物上有權(quán)利瑕疵，不能完全轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的，買受人有權(quán)要求減少價(jià)款或者解除合同。在買受人未支付價(jià)款時(shí)，其有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，買受人有權(quán)中止支付相應(yīng)的價(jià)款，除非出賣人提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。二、受讓人的主要義務(wù)是什么1.交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。現(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有;觀念交付包括返還請(qǐng)求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因2023-01-23384人看過 -
競買人的權(quán)利及義務(wù)1、競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買；2、競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料。3、競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益；4、競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。買受人的權(quán)利及義務(wù)1、買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。2、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣（拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）；3、買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用；4、拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材2023-06-09183人看過
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抵押權(quán)人和抵押人的區(qū)別：1、定義不同：抵押人，是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。抵押人可以為債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔(dān)保中，抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn)，抵押合同中與債權(quán)人相對(duì)應(yīng)的一方當(dāng)事人就是抵押人。抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。2、權(quán)利不同：抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)有處分權(quán)，抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。抵押權(quán)人還可以拋棄其抵押權(quán)，抵押權(quán)因拋棄而消滅。此外抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)次序的處分。抵押人有孳息收取權(quán)，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等，此外可以出租。3、義務(wù)不同：當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿、抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。抵押人的行為可能使抵押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值2023-03-04139人看過 -
證人證言舉報(bào)人是否會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任，要認(rèn)定是否是惡意舉報(bào)。如不是，則不需要負(fù)法律責(zé)任；如果是惡意舉報(bào)，被舉報(bào)的一方可以起訴舉報(bào)人誣告陷害罪。誣告陷害罪，是指捏造事實(shí)，作虛假告發(fā)，意圖陷害他人，使他人受刑事追究的行為。這里的他人，是指所有的第三人，既包括一般的干部、群眾，也包括正在服刑的罪犯和其他在押的被告人和犯罪嫌疑人。誣告陷害他人，必須是以使他人受刑事追究為目的。如果不以使他人受刑事追究為目的而捏造事實(shí)誣告的，如以敗壞他人名譽(yù)、阻止他人得到某種獎(jiǎng)勵(lì)或者提升等為目的而誣告他人有違法或不道德行為的，不構(gòu)成本罪。一、栽贓嫁禍怎么取證栽贓陷害涉嫌誣告陷害罪。誣告陷害罪的取證應(yīng)該由公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行，主要是對(duì)誣告的犯罪事實(shí)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查犯罪事實(shí)是否真實(shí)存在。一般的證據(jù)有以下幾種。首先是書證，合同協(xié)議、信件等;其次是物證，物證和書證有時(shí)會(huì)讓人混淆，并不是所有的文字材料都是書證，也有可能是狹義的物證;視聽資2023-03-25309人看過 -
投保人和被保險(xiǎn)人是指在購買保險(xiǎn)時(shí)，涉及到兩個(gè)不同的人。投保人是購買保險(xiǎn)的人，需要支付保險(xiǎn)費(fèi)用并具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。而被保險(xiǎn)人則是受到保險(xiǎn)合同保障的人，可以是自然人也可以是法人，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人可以享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)，而投保人則可以享受投資分紅、保單借款、提前終止保險(xiǎn)合同等權(quán)益。需要注意的是，投保人和被保險(xiǎn)人可以是同一人，但重疾險(xiǎn)、壽險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)中，通常會(huì)出現(xiàn)用戶為自己投保，用戶既是投保人又是被保險(xiǎn)人的情況。 機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例：第二章 投 保 第十七條 機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)合同解除前，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。 合同解除時(shí)，保險(xiǎn)公司可以收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分的保險(xiǎn)費(fèi)退還投保人。2024-01-05269人看過 -
一、婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房不一定是共同財(cái)產(chǎn)。1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2.由雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按各自父母出資份額共有，當(dāng)事人雙方另行約定的除外;3.夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、婚后買房寫一個(gè)人和兩個(gè)人的區(qū)別婚后買房房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別在于只寫一個(gè)人名字的情形房屋產(chǎn)權(quán)可能只屬于一個(gè)人，但是對(duì)于寫兩個(gè)人則房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體可以結(jié)合以下情形分析：1.屬于共同財(cái)產(chǎn)的(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);(2)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該2023-06-19411人看過
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買賣合同是有名合同。因而屬于有名合同。買賣合同是最基本的有名合同。賣方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，買方支付價(jià)款的合同。買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。賣方不僅要將標(biāo)的物交付給買方，而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買賣合同與一方也要交付標(biāo)的物的其他合同，如租賃合同、借用合同、保管合同等區(qū)分開來。一、買賣合同的特征是怎樣的（一）買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。（二）買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。（三）買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。（四）買賣合2023-03-15215人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買受人和共有人離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的起訴材料有哪些?1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在具狀人一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽名并加蓋單位公章。2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本(復(fù)印件)。包括下列證據(jù)：(1)證明原告訴權(quán)的證據(jù);(2)證明原、被告之間存在起訴的民事法律關(guān)系的證據(jù);(3)證明原告所訴事實(shí)、理由存在的證據(jù);(4)其他可支持原告訴訟請(qǐng)求的證據(jù)。3、原、被告的身份證明：(1)原告為個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件，必要時(shí)提供原告的戶籍證2023-08-06193人看過
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買受人又稱買方，是買賣合同中約定支付價(jià)金的人；以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人;與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個(gè)人。 因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者... 更多>
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購房合同共有人產(chǎn)權(quán)和買受人是一樣的嗎江蘇在線咨詢 2022-07-05具體的回答是： 1、買受人是民法典概念，指的是買賣合同中付款取得標(biāo)的物的一方； 2、共有是民法典概念，與單獨(dú)所有相對(duì)應(yīng)，指的是一個(gè)物上的所有權(quán)由兩個(gè)以上主體共同按份享有。兩者之間并沒有必然聯(lián)系，買受人可以是共有人，也可以不是；共有人也不一定是通過買受成為共有人（也可以通過贈(zèng)與等）。但決定自己對(duì)房屋有沒有權(quán)利的，是自己是否具備共有人的身份。 -
如何識(shí)別是買受人還是買受人拒絕購買福建在線咨詢 2022-11-101、試用期限內(nèi)，買受人明確表示拒絕購買的，可以認(rèn)定買受人拒絕購買； 2、試用期限內(nèi)，買受人向出賣人退還商品的，可以認(rèn)定買受人拒絕購買。 3、法律依據(jù)：《民法典》第六百三十八條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期限屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價(jià)款或者對(duì)標(biāo)的物實(shí)施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的，視為同意購買。 -
出賣人與買受人區(qū)別是什么?青海在線咨詢 2023-04-12出賣人與買受人區(qū)別是什么？ 出賣人和買受人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不同，出賣人的主要義務(wù)如下： 1．交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付?，F(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有；觀念交付包括返還請(qǐng)求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。 2．轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)
