如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-30 19:28:37
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認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無效如下：
1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
2．沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
建設(shè)施工合同糾紛的訴訟時效是3年。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容
建設(shè)工程施工合同包括以下內(nèi)容：
1．建設(shè)工程施工工程的名稱和地點；
2．建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期；
3．建設(shè)工程施工設(shè)計文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期等。
《中華人民共和國民法典》：第九章 訴訟時效 第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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#法律綜合知識
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建設(shè)工程無效，如何認(rèn)定屬于工程款湖北在線咨詢 2021-11-17合同無效的一般處理原則是合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無法返還或無需返還的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失，雙方有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。鑒于施工合同屬于特殊承包合同，此類合同無效的一般處理原則是無效認(rèn)定和有效處理。具體分為以下幾種情況：一是建設(shè)工程合同無效，但建設(shè)工程竣工驗收合格，承包人要求參照合同約定支付工程價款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款項；二、建設(shè)工程合同無效，竣工驗收不合 -
建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效后，如何賠償損失的山西在線咨詢 2023-10-151、建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效后，損失的賠償范圍應(yīng)當(dāng)以實際損失為原則。如果實際損失難以確定的，可以參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工期，工程價款支付時間等內(nèi)容確定損失大小。當(dāng)主張損害賠償責(zé)任時，誰主張誰應(yīng)當(dāng)舉證。 2、合同被確定無效后，可以主張的是締約過失責(zé)任，而非違約責(zé)任，因為合同被確認(rèn)無效后，雙方之間已經(jīng)不存在債權(quán)債務(wù)等合同關(guān)系。 -
建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄, 如何確定建設(shè)工程施工合同管轄新疆在線咨詢 2022-03-15《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！督忉尅饭己?，關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由案涉不動產(chǎn)所在 -
未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)，建設(shè)施工合同效力如何認(rèn)定廣東在線咨詢 2022-10-13目前，由于我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，建筑市場空前繁榮及高額的利潤回報率，吸引大量的企業(yè)投入建筑行業(yè)，尤其是民營企業(yè)，他們一般起步時規(guī)模小、資金不足、建設(shè)能力較弱，無法取得法定的建筑企業(yè)資質(zhì)等級，或者超越資質(zhì)等級承攬工程 -
建設(shè)工程施工中有哪些無效的施工合同江蘇在線咨詢 2023-08-14建設(shè)施工合同無效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2.沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； 4.承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5.承包人違法分包建設(shè)工程的。
