民法典的出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)有哪些
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時(shí)間： 2023-04-19 15:52:14
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一、民法典的出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)有哪些
出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零八條【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
二、租賃中出租人的義務(wù)是什么
1、交付出租物。
出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。
物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。
物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。
如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。
2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途。
租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。
倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。
因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)所致的除外。
3、物的瑕疵擔(dān)保。
出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。
4、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無(wú)法依約對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，在租賃活動(dòng)中，出租人要交付的義務(wù)是出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途，并且承擔(dān)維修租賃物的責(zé)任。
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繼續(xù)履行(1)租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。(2)房屋租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿(mǎn)或者解除：A.出租人有權(quán)請(qǐng)求次承租人騰房;B.負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人逾期騰房的，出租人有權(quán)請(qǐng)求次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)。一、租房合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎?租房到期不續(xù)簽并不會(huì)有補(bǔ)償。租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。二、租房合同屆滿(mǎn)期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同租賃期間屆滿(mǎn)繼續(xù)履行租房合同，承租人可以與出租人續(xù)租，重新簽訂一份房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物2023-06-23136人看過(guò) -
出租人的權(quán)利如下：1、收取租金的權(quán)利；2、對(duì)承租人使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；3、收回租賃物的權(quán)利。出租人的義務(wù)如下：1、交付租賃物的義務(wù)；2、維修租賃物的義務(wù)；3、出賣(mài)租賃物的通知義務(wù)；等等。出租人的主要權(quán)利與義務(wù)1．出租人交船的義務(wù)。光船租賃合同下，出租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向承租人交付約定的船舶以及船舶證書(shū)。出租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理，使船舶適航。船舶還應(yīng)當(dāng)適于合同約定的用途。2．出租人的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)。出租人必須保證承租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)依合同占有和使用船舶。如果因船舶所有權(quán)爭(zhēng)議或者出租人所負(fù)債務(wù)致使船舶被扣押的，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人的利益不受影響，致使承租人遭受損失的，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。3．出租人不得抵押船舶的義務(wù)。在光船租賃期間，未經(jīng)承租人事先書(shū)面同意，出租人不得對(duì)船舶設(shè)定抵押權(quán)，如果違反此義務(wù)并給承租人帶來(lái)?yè)p失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。出租人的主要權(quán)利是收取租金?！吨腥A人民共和國(guó)民法2023-07-20483人看過(guò) -
違約金承租人按約定使用租賃物是承租人的一項(xiàng)義務(wù)。承租人租賃該物并占有它的目的就是使用它。使用租賃物是承租人在租賃合同中的一項(xiàng)基本權(quán)利，但由于承租人對(duì)租賃物只是獲得使用權(quán)和收益權(quán)，而并沒(méi)有所有權(quán)，最終還是要將租賃物返還給出租人的，這樣承租人就有一個(gè)保證租賃物自始至終符合其本身的品質(zhì)和效用。同時(shí)任何物都是經(jīng)過(guò)使用有正常消耗的，不斷折舊，最后喪失其價(jià)值。只是不同的物使用方法的不同其折舊率也不同，因此，承租人使用租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用。各國(guó)民法對(duì)承租人的該項(xiàng)義務(wù)都有所規(guī)定。例如，法國(guó)民法規(guī)定，承租人應(yīng)依照租賃契約規(guī)定的目的使用租賃物；在契約無(wú)規(guī)定時(shí)，依照當(dāng)時(shí)情況所推定的目的使用之；如承租人使用租賃物于非約定的目的，或者使用的方法可能對(duì)于出租人發(fā)生損害時(shí)，出租人得斟酌情形，請(qǐng)求解除契約。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法規(guī)定，承租人應(yīng)依約定方法為租賃物之使用、收益，無(wú)約定方法者，應(yīng)以依租賃物之性質(zhì)而定之方法為之。承租2023-06-09150人看過(guò) -
租賃人是承租人的直稱(chēng)，和承租人一樣。承租人包括公房承租人與私房承租人；住房承租人與非住房承租人；執(zhí)行政府定價(jià)房租標(biāo)準(zhǔn)的承租人及自行協(xié)商定價(jià)的承租人；政策原因形成的承租人與市場(chǎng)原因形成的承租人；單一承租人與共同承租人；居改非的承租人與非改居的承租人。承租人、租賃人的義務(wù)《民法典》第七百零八條【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條【承租人按約定使用租賃物的義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或2023-08-11465人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。出租人與承租人是否可以解除租賃合同的承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：（1）出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。（3）出租的房屋交付時(shí)存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。出租人在什么情況下可以解除租賃合同1、承租人未征得出租人同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；2、承租人逾期不支2023-07-14409人看過(guò) -
出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人租賃物的選擇是融資租賃合同。融資租賃合同與租賃合同相比較，有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1．訂立融資租賃合同時(shí)，出租人并沒(méi)有租賃物，需要出資向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)；2．因承租人使用租賃物的復(fù)雜性，出租人沒(méi)有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)去選購(gòu)租賃物，也沒(méi)有相應(yīng)的信息去選擇出賣(mài)人，選擇出賣(mài)人、選購(gòu)租賃物；3．雖然出租人作為買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人，但出賣(mài)人知道出租人和承租人之間的融資租賃關(guān)系。承租人的義務(wù)1、支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、按照約定的方法使用租賃物。（1）承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物；（2）無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定；（3）不能達(dá)成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；（4）仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定2023-07-06258人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、承租人的保管義務(wù)包括哪些內(nèi)容承租人的保管義務(wù)內(nèi)容包括：1．按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方法保管租賃物如租的是機(jī)器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房里，而不應(yīng)露天擺放。租賃物是電腦的，在使用后關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)等等。2．按照租賃物的使用狀況進(jìn)行正常的維護(hù)很多租賃物都是需要對(duì)其經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的，如果不進(jìn)行經(jīng)常的維護(hù)，就難以保證正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。3．通知和協(xié)助當(dāng)租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響承租人正常使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并采取積極措施防止損壞的蔓延或損失的擴(kuò)大。有時(shí)租賃物發(fā)生故障來(lái)不及要求出租人維修，如果承租人有能力，也有可能先行對(duì)其進(jìn)行維修，承租人應(yīng)當(dāng)先行維修，維修的費(fèi)用由承租人先墊付，之后可向出租人追償或者在租金里扣除。二、租賃合同中承租人的義務(wù)有哪些租賃合同中承租人的義務(wù)包括：1．支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照民法典的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿(mǎn)2023-06-08308人看過(guò) -
一、民法典的租賃物毀損、滅失對(duì)租金給付義務(wù)的影響是什么根據(jù)《民法典》第七百五十一條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、租賃物毀損滅失誰(shuí)的責(zé)任租賃物的毀損、滅失有可歸責(zé)于當(dāng)事人一方或雙方的，也有非可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的，依其不同情況分別述明如下：1、租賃合同不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因毀損滅失的。在這里又可仔細(xì)區(qū)分為兩種：(1)不可抗力等因素，如火災(zāi)燒毀出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人雙方對(duì)于標(biāo)的物的毀損均無(wú)過(guò)失，但由于租賃物的毀損、滅失，使得合同的目的已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)，因此，雙方當(dāng)事人均可以主張解除合同，并且相互之間無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。(2)承租人按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，但租賃物因此而滅失、毀損的，因承租人對(duì)此并無(wú)過(guò)失，出租人自然也無(wú)過(guò)失，但租賃物已毀損、滅失而使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，同2023-04-13414人看過(guò)
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如果租賃物是建筑物或者構(gòu)成建筑物的一部分，因倒塌、脫落等致人損害的，出租人作為租賃物的所有權(quán)人，承租人作為租賃物的管理人，均應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。但在融資租賃中，出租人對(duì)租賃物只擁有名義上的所有權(quán)，這種所有權(quán)實(shí)際上是出租人為保證其收回投資的一種抵押擔(dān)保物權(quán)，承租人則擁有租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，因此應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。一、委托租賃合同無(wú)效的后果融資租賃合同無(wú)效，需要處理租賃物的歸屬及因合同無(wú)效產(chǎn)生損失賠償問(wèn)題。一是租賃物的歸屬，有約定的，按照其約定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是，因承租人原因致使合同無(wú)效，出租人不請(qǐng)求返還或者返還后會(huì)顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。二是合同無(wú)效涉及的損失賠償，出賣(mài)人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使合同被確認(rèn)無(wú)效的除外。出租人的損失已經(jīng)在合同2023-03-29323人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在承租人使用租賃物的過(guò)程中，是有義務(wù)承租人有義務(wù)妥善保管租賃物的，另外承租人在房屋租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實(shí)需要變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，并就此簽訂書(shū)面合同。因承租人的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，因負(fù)賠償或修復(fù)的責(zé)任。3、應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)于出租房屋的管理規(guī)定。一、承租人的權(quán)利包括那些承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利：1、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶馊巳匀幌碛羞@一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。2、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕?lè)课?。住宅用房的自然損壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。3、經(jīng)出2023-02-28157人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)一、租賃房屋權(quán)利人即出租人的權(quán)利和義務(wù)（一）出租人的權(quán)利出租人享有按期收取租金的權(quán)利、監(jiān)督承租人合理使用房屋的權(quán)利、按規(guī)定收回房屋的權(quán)利。（二）出租人的義務(wù)1、給付義務(wù)出租人承擔(dān)按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務(wù)、保障承租人合法使用房屋的義務(wù)、保障承租人居住安全并對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修的義務(wù)和尊重承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的義務(wù)。2、出租人的附隨義務(wù)基于誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的合同義務(wù)，主要包括告知義務(wù)、協(xié)作、照顧和保護(hù)義務(wù)等。債務(wù)人違反附隨義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人及與之有特定關(guān)系的第三人遭到損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)租賃合同的特點(diǎn)，出租人對(duì)承租人的附隨義務(wù)主要是：對(duì)承租人的同住人的保護(hù)義務(wù)。關(guān)于此點(diǎn)，后文再作具體分析。3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)瑕疵擔(dān)保包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保。前者擔(dān)保權(quán)利不存在任何不足與缺陷，不會(huì)有任何人向債權(quán)人提出權(quán)利主張;后者擔(dān)保標(biāo)的物在價(jià)值、效能或質(zhì)量方面無(wú)缺陷。鑒于物的瑕疵擔(dān)保在審理2023-05-03385人看過(guò) -
房屋出租后修繕的義務(wù)一般由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，但損壞因承租人的過(guò)錯(cuò)造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的出租人可以免責(zé)，修繕的義務(wù)一般由承租人承擔(dān)。一、對(duì)租賃合同的規(guī)定有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定2023-06-27222人看過(guò)
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1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時(shí)租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時(shí)間時(shí)起承租人即對(duì)租賃物享有使用收益權(quán)。2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)所致的除外3、物的瑕疵擔(dān)保。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途4、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出租人2023-06-15295人看過(guò) -
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百四十八條出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)請(qǐng)求其賠償損失：（一）無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物；（二）無(wú)正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利；（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有和使用的其他情形。民法典規(guī)定保證責(zé)任的免除情形有哪些保證責(zé)任的免除情形有以下這些：一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人在主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)不再承擔(dān)保證責(zé)任。2023-08-18200人看過(guò)
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#合同成立
詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿(mǎn)足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，... 更多>
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