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鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-20 22:39:18 282 人看過(guò)

一、鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地具體補(bǔ)償文件

隨著經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展,國(guó)家更是重視各地基礎(chǔ)建設(shè),大量征地不可避免。與此同時(shí),國(guó)家更是制定了完善的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),防止人民群眾經(jīng)濟(jì)受到損失。征地時(shí),各地群眾可以當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行索賠。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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2025年10月27日 19:12
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    一、鄭合高鐵鄢陵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是?《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第
    2023-06-02
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  • 2024揚(yáng)州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?
    一、最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。二、征地的流程是怎么樣的征地的流程主要包括審批程序和實(shí)施程序,具體來(lái)講:(一)征地的批準(zhǔn)程序1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案,經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。2、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告:由市、縣政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、
    2024-01-17
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  • 2024瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?
    一、瀘州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi):征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi):地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算,直接支付給所有權(quán)人。至于評(píng)估,應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行,當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)重新評(píng)估。3、青苗補(bǔ)償費(fèi):青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然,這筆費(fèi)用是否發(fā)生,要看征地當(dāng)時(shí)該地塊上是否有青苗存在,如果已經(jīng)停耕,沒(méi)有種植任何作物,則不存在這筆費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌?/div>
    2024-04-25
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  • 2024年貴州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?
    近年來(lái),為了提高生產(chǎn)力,加強(qiáng)同其他省份的聯(lián)系貴州省在大范圍面積內(nèi)修建鐵路、高速公路,難免需要征占公民的土地,且占用的大多數(shù)都是農(nóng)民的土地。為了體現(xiàn)公平原則,在土地被征用后可以按照貴州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到補(bǔ)償。一、貴州省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),按每畝11490元計(jì)算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,按每畝4596元計(jì)算;征收未利用地的,按每畝3447元計(jì)算。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按每畝16086元計(jì)算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,按每畝5745元計(jì)算;征收未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。3、青苗及地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《貴州省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行,即按每畝1149元計(jì)算,地上附著物據(jù)實(shí)按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、
    2024-03-24
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  • 2024年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,海口征地補(bǔ)償多少錢
    2017年??谑胁疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策??谑蟹课菡魇昭a(bǔ)償安置暫行辦法第一條為指導(dǎo)和規(guī)范本市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,切實(shí)保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法所指房屋,均為框架、混合、磚瓦結(jié)構(gòu)房屋,不含簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)和附屬物。房屋面積均指建筑面積。第三條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行安置。第四條被征收房屋的補(bǔ)償,根據(jù)區(qū)位、用途、面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。未經(jīng)登記的建筑物面積,以房屋征收部門依法調(diào)查認(rèn)定并測(cè)繪的結(jié)果為準(zhǔn)。第五條符合下列條件的房屋及房屋部分,予以補(bǔ)償:(一)有合法房屋權(quán)屬證書或有合法批建手續(xù)的房屋;(二)因歷史原因有合法用地手續(xù)但無(wú)合法房屋權(quán)屬證書
    2024-01-10
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    • 2024鄭州限行處罰標(biāo)準(zhǔn)
      河南在線咨詢 2024-08-25
      從2018年1月日起,鄭州機(jī)動(dòng)車違反限行違章罰款100元記3分。 根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施機(jī)動(dòng)車限行措施的通告》 為減少機(jī)動(dòng)車污染物排放,持續(xù)改善我市空氣質(zhì)量,緩解道路交通壓力,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市道路交通實(shí)際,經(jīng)研究,決定在主城區(qū)實(shí)施機(jī)動(dòng)車限行措施,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下: 一、限行區(qū)域 東三環(huán)(107輔道)、南三環(huán)、西三環(huán)、北三環(huán)(均不含本路)以內(nèi)區(qū)域的所有道路。 二、限行時(shí)間
    • 河池鄭州xxx征地各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
      上海在線咨詢 2022-10-17
      一、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按
    • 河南鄭州市區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢
      吉林省在線咨詢 2024-12-11
      1. 征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額和標(biāo)準(zhǔn),需遵循鄭州市及轄區(qū)下縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2. 在土地被征用前,需計(jì)算出3年平均年產(chǎn)值,具體標(biāo)準(zhǔn)可參照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)確定。 3. 若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能滿足需要安置的農(nóng)民原有生活水平,則可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
    • 鄭州牧草地征地怎樣補(bǔ)償
      黑龍江在線咨詢 2023-11-15
      1、牧草地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等
    • 2024鄭州九級(jí)工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定
      江西在線咨詢 2024-09-27
      職工因工致殘被鑒定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的,享受以下待遇: (一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金,標(biāo)準(zhǔn)為:七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資,八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資,九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資,十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資; (二)勞動(dòng)、聘用合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的,由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一