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物業(yè)費(fèi)與車位費(fèi)綁定向誰投訴
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2025-09-16 15:53:13 350 人看過

物業(yè)費(fèi)與車位費(fèi)綁定可以投訴的部門如下:

1、向物價(jià)局投訴,前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn),物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定,有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管;

2、向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理;

3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴;

4、向法院起訴;

5、成立了業(yè)主大會(huì)的,可以向業(yè)主大會(huì)反映。

物業(yè)費(fèi)包括的費(fèi)用如下:

1、小區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

2、小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

3、小區(qū)的秩序維護(hù)費(fèi)用;

4、管理服務(wù)人員的、社保和福利費(fèi)等;

5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊;

8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

【法律依據(jù)】:

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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    物業(yè)費(fèi)可以向物價(jià)局或者房管局投訴,對(duì)于物業(yè)費(fèi)糾紛協(xié)商不成的可以選擇投訴或者訴訟方式解決,物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是三年,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟。一、物業(yè)費(fèi)向哪個(gè)部門投訴物業(yè)費(fèi)向物價(jià)局或房管局投訴。其中,物業(yè)收費(fèi)糾紛可以向市、區(qū)物價(jià)部門投訴;斷水?dāng)嚯?、不合理占地可以向縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴;電梯問題可以向技術(shù)監(jiān)督局投訴等?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效多久物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效為三年。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人提出請(qǐng)求的,人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利
    2022-09-03
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  • 找誰投訴物業(yè)亂收水電費(fèi)?
    物業(yè)亂收水電費(fèi)可以及時(shí)和物業(yè)公司協(xié)商解決,假如雙方無法達(dá)成一致,無法解決問題的話,那么就可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門或者是當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行舉報(bào),也可以電話舉報(bào)。當(dāng)事人在舉報(bào)的時(shí)候,應(yīng)該準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證據(jù)提供給物價(jià)局,從而證明該物業(yè)公司對(duì)于電費(fèi)有亂收費(fèi)的現(xiàn)象。然后物價(jià)局就會(huì)對(duì)物業(yè)公司的電費(fèi)收費(fèi)情況進(jìn)行檢查,當(dāng)查出確實(shí)有問題以后,就會(huì)給予相關(guān)的法律制裁。虛假宣傳找誰投訴目前,我國(guó)受理產(chǎn)品質(zhì)量問題的部門有工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、企業(yè)主管部門、商檢部門和人民法院。國(guó)務(wù)院在產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查方面,對(duì)國(guó)家工商行政管理局和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局明確分工如下:1、在生產(chǎn)、流通領(lǐng)域中,凡屬產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任問題,均由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局及其所屬各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查處;需要工商行政管理機(jī)關(guān)協(xié)助的,工商行政管理機(jī)關(guān)予以配合。2、在市場(chǎng)管理和商標(biāo)管理中發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)、經(jīng)銷摻假產(chǎn)品、冒牌產(chǎn)品的違法行為
    2023-07-03
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  • 物業(yè)費(fèi)綁定電費(fèi)合法嗎
    一般來說是不合法的,供水供電和物業(yè)管理費(fèi)是兩個(gè)概念。根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定,水電費(fèi)應(yīng)當(dāng)向使用者收費(fèi),因此,水電公司具有對(duì)你停水停電的權(quán)利。建議你可以直接投訴到水電公司,這樣可能會(huì)快一點(diǎn)。同時(shí),如果由于物業(yè)管理公司因停水停電給你造成損失的話,還可以要求他們賠償。一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛要怎么處理(一)對(duì)于業(yè)主無理拒絕交費(fèi)情形的,應(yīng)判令業(yè)主按照合同規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi),并承擔(dān)延期交費(fèi)的違約責(zé)任;(二)對(duì)于業(yè)主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業(yè)管理費(fèi)用的,一般不予支持;(三)對(duì)于因?yàn)槲飿I(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定致使業(yè)主拒絕交費(fèi)的,則屬于物業(yè)管理公司違約在先,業(yè)主拒絕交物業(yè)管理費(fèi)屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為,是依法采取的自我救濟(jì)手段,這種情況下,可根據(jù)物業(yè)管理公司提供服務(wù)的質(zhì)量狀況,判決駁回物業(yè)管理公司要求業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,或者判決減少業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi),但應(yīng)交的維修費(fèi)用不
    2023-06-27
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  • 培訓(xùn)班不退費(fèi)向誰投訴?
    一、培訓(xùn)班不退費(fèi)該向誰投訴?補(bǔ)習(xí)班不退費(fèi)應(yīng)該向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。所謂消費(fèi)者投訴,是指消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù),與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)權(quán)益爭(zhēng)議,從而提出的書面或者口頭上的異議、索賠和要求解決問題等行為。為了規(guī)范我國(guó)工商行政管理部門處理消費(fèi)者投訴程序,及時(shí)處理消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者之間發(fā)生的消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議,保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,培訓(xùn)班不退費(fèi)向誰投訴?2014年2月份中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局局務(wù)會(huì)審議通過并向社會(huì)公布了《工商行政管理部門處理消費(fèi)者投訴辦法(國(guó)家工商行政管理總局令第62號(hào))》,自2014年3月15日起施行費(fèi)者協(xié)會(huì)接受消費(fèi)者的投訴,實(shí)行以地域管轄為主,級(jí)別管轄為輔的原則:(一)對(duì)消費(fèi)者的投訴,由被訴方所在地的縣級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或下屬分會(huì)處理;被訴方所在地與常住地不一致的,由常住地縣級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或下屬分會(huì)處理。(二)案情涉及兩個(gè)縣級(jí)轄區(qū)以上的,由共同的上一級(jí)(市級(jí)或省級(jí))消
    2023-04-27
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#小區(qū)物權(quán)
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    1、廣義上是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中,當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議;包括行政糾紛、民事糾紛。 2、狹義上僅指在物業(yè)管理服務(wù)過程中,物業(yè)管理服務(wù)合同當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。 3、物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛、前期物業(yè)管理服... 更多>

    #物業(yè)管理糾紛
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    • 物業(yè)費(fèi)與電梯費(fèi)綁定可以起訴物業(yè)么
      山東在線咨詢 2021-12-18
      物業(yè)費(fèi)與電梯費(fèi)綁定可以起訴物業(yè)。目前還沒有明確規(guī)定是否合理。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi),簡(jiǎn)稱電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一,是住宅眾多共用設(shè)施中重要組成部分。其主要包括電梯正常運(yùn)行維護(hù)發(fā)生的電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用等。但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi),業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付,都應(yīng)該按時(shí)繳納。
    • 物業(yè)收費(fèi)與停車費(fèi)綁定是否有區(qū)別?
      吉林省在線咨詢 2022-10-16
      停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)收費(fèi)有區(qū)別,不能綁定;沒有車,就不需要收停車費(fèi)
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      廣西在線咨詢 2024-04-12
      拖車費(fèi)太高,可以向以下部門投訴:1、向督察部門投訴,警務(wù)督察,公安機(jī)關(guān)警務(wù)督察部門依法確定的管轄范圍及其督察民警必須履行的責(zé)任義務(wù);2、向物價(jià)部門投訴,政府負(fù)責(zé)物價(jià)工作的行政機(jī)構(gòu);3、撥打12345投訴,政務(wù)服務(wù)便民熱線。
    • 物業(yè)如何向業(yè)主投訴,收取物業(yè)管理費(fèi)用
      廣西在線咨詢 2022-04-23
      看業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)合同時(shí)如何約定的:常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作,為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求,內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定,目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用,維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例,常規(guī)性的公共服務(wù)大致包括以下內(nèi)容:(一)房屋管理服務(wù)(二)房屋裝修管理服務(wù)(三)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理
    • 2022年物業(yè)收費(fèi)不合理可以向什么單位投訴
      云南在線咨詢 2023-03-11
      1、物業(yè)收費(fèi)不合理的,業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 2、該行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作,會(huì)依法受理當(dāng)事人的投訴。 3、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。