父母贈與的房子婚前是否算個人財產(chǎn)？
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時間： 2023-07-08 08:52:42
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個人，以下這些屬于夫妻個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)四）一方專用的生活用品五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚前父母贈與房子房產(chǎn)怎么處理？
婚前父母贈與子女的房子，離婚時不一定會分割，這一般是夫妻一方的個人財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。但是父母明確表示贈與雙方的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以主張分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)四）一方專用的生活用品五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)父母給的房子是否算婚前財產(chǎn)，由實際情況來定。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方圈子購房，并已在婚前取得房產(chǎn)證的，該出資可認(rèn)定是對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；如果父母是在自己孩子結(jié)婚前全資購房，但是由于爛尾等特殊原因，在婚后才拿到房產(chǎn)證的，那么最好拿著父母支付房款的憑證辦公證，避免糾紛。父母房子過戶給女兒兒子能分嗎如果父母在生前將房子過戶給其中一個孩子，這屬于贈與，父母完全有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，法律予以保護，其他子女提出異議，不會得到支持。如果父母過世且留有遺囑，遺囑將房子給了其中一個孩子，這屬于遺囑繼承，該子女憑借遺囑過戶的，法律予以保護，其他子女提出異議不能得到支持。如果父母過世未留遺囑，應(yīng)當(dāng)適用法定繼承，每個子女都應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)份額，如果其中一個子女將全部房產(chǎn)過戶到自己名下，侵犯了其他繼承人的繼承份額，其他繼承人可以起訴要求拿回自己的份額?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二2023-07-02140人看過 -
法律綜合知識一、父母買房時，子女能否贈與父母房產(chǎn)父母買房時，子女可以贈與父母房產(chǎn)。如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈與自己的父母；但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過配偶的同意才能贈與自己的父母。二、婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚后父母贈與的房子是否共同財產(chǎn)需根據(jù)具體情況分析。婚后父母贈與的房子。如果贈與合同中確定只歸誰所有，則屬于一方的財產(chǎn)，如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個人財產(chǎn)，但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明，一般就認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記2024-05-06415人看過 -
監(jiān)護權(quán)父母離婚前把房產(chǎn)贈與孩子后孩子不孝能通過法院把房產(chǎn)收回。父母贈與孩子的房子可以收回，但是有前提條件，如果父母給孩子買房在還沒有辦理房產(chǎn)變更登記之前行使撤銷權(quán)是可以收回的。可以到公證處，把過給兒子的財產(chǎn)再要回來。雖然很麻煩，但是還是可以要回來的。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。父母離婚前子女可以探視祖父母嗎探望權(quán)是子女父母雙方享有的法定權(quán)利，不及于孩子的祖父母等近親屬，祖父母沒有直接的探視權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻離婚后，只有不直接撫養(yǎng)子女的父或母才有探望子女的法定權(quán)利。爺爺奶奶探望孫子是人之常情，但需在直接撫養(yǎng)孩子的法定監(jiān)護人允許下進行，如果在不允許的情況下堅持探望孩子則侵犯了監(jiān)護人的監(jiān)護權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》2023-07-20378人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚后父母贈與房子給子女。如果贈與合同中確定只歸子女一方，則屬于一方的財產(chǎn)，如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個人財產(chǎn)，但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明，一般就認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)。一、婚后購房只寫一人名算共有財產(chǎn)嗎？婚后購房只寫一人名是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)具體情況分析：（1）婚后購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。（2）婚后夫妻一方以個人財產(chǎn)購得房產(chǎn)，但夫妻雙方約定房產(chǎn)證上只寫其中一人的名但歸屬于雙方的，該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。（3）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。（4）婚后夫妻一方以個人財產(chǎn)全款出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬其一方個人財產(chǎn)。二、婚后買的房子歸誰所有1、夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且2023-03-0491人看過 -
繼承權(quán)婚后父母贈于兒子的房產(chǎn)兒媳婦不一定有份。如果房子是男方父母所贈，但是男方父母并沒有明確表示受贈人只能是男方，那么男方在婚后受贈的房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時兒媳婦可以依法對其主張所有權(quán)。如果房子是男方父母所贈，并且指定受贈人只有男方一人，則房子屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時兒媳婦沒有份。父母的遺產(chǎn)配偶有份嗎？父母的遺產(chǎn)配偶沒有份。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)2023-08-17412人看過 -
法律綜合知識一、父母給子女的錢是否算贈與借貸或贈與都需要證據(jù)支持。根據(jù)我國民訴法的規(guī)定，誰主張誰舉證，并且證據(jù)必須達到“具有高度可能性的標(biāo)準(zhǔn)”，但我們也知道，家人之間轉(zhuǎn)款很少有留存證據(jù)能證明到底是借款還是贈與的。這就讓法院沒有辦法通過證據(jù)來認(rèn)定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。綜合法律規(guī)定和社會習(xí)慣、公平等因素，雖然父母給予子女撫養(yǎng)費是人之常情，但子女成年后，父母不再有撫養(yǎng)義務(wù)，給子女出資買車、創(chuàng)業(yè)更不在義務(wù)范圍之內(nèi)。因此，如果父母與成年子女之間涉及大額款項往來，盡量還是保有相關(guān)證據(jù)以免爭議。如果父母和子女之間有一個正式的借貸合同，法院會比較傾向于認(rèn)定這個出資行為屬于借貸行為，但在認(rèn)定的過程中，法院將會考量以下因素，包括但不限于：1．書面貸款協(xié)議的真實存在性；2．貸款協(xié)議的還款期限；3．借款內(nèi)容是否約定了合理的、定期的利息償還時間和方式；4．貸款是否由情侶或夫妻（借貸方）雙方共同還款；5．情侶或夫妻（借貸方）雙方2024-01-18281人看過 -
法定繼承人房屋贈與是指自愿將房屋無條件捐贈給他人，受贈人接受的法律行為。雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同，并到公證處做親屬公證，然后到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。過戶費用沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。直系親屬之間的房屋贈與流程包括雙方簽訂贈與協(xié)議、到公證處做親屬公證、到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與是指一個自愿將所有房屋無條件捐贈給他人，而受贈人愿意接受的法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房主有將房屋贈與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。直系親屬之間的房屋贈與流程如下：1、雙方簽訂贈與協(xié)議；2、雙方到公證處做親屬公證；3、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。過戶費用沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 【 房 屋 贈 與 】 贈 與 房 屋 給 父 母 有 規(guī) 定 嗎 ？根據(jù)我國《民法典》第六百六十一條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有法定繼承人、撫養(yǎng)人、扶2023-09-08443人看過
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房產(chǎn)贈與不一定屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，如果是屬于成年子女贍養(yǎng)父母的錢，是不屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，這種贍養(yǎng)義務(wù)包括在生活、精神、感情上對父母尊敬、關(guān)心和照顧，還包括在經(jīng)濟上為父母提供必要的生活用品和費用。如果夫妻一方給父母錢是在對自己的父母盡贍養(yǎng)義務(wù)，給錢就不算是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。其次，如果超出贍養(yǎng)義務(wù)大額地將錢給父母，在沒有其他合理理由的情況下，很有可能是在轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)。父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女叫不叫契稅新的《契稅法》即將在今年9月實施，取代的是1997年頒布的《契稅暫行條例》，其中人們最關(guān)心的契稅免征一項中，新增了四項免征，取消了兩項免征，不過，在新增的免征中，有的條款只是將過去沒有寫進《契稅暫行條例》的條文寫進了新《契稅法》里，也就是所謂的“重申”，并非新出臺的政策。就拿朋友問我的父母過戶房產(chǎn)給子女不繳契稅來說，在新《契稅法》中是這樣寫的，“法定繼承人通過繼承，承受土地、房產(chǎn)權(quán)屬”的，免征契稅，有人據(jù)此認(rèn)為，這是2023-07-06465人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)父母離婚前出錢給子女買房，如果該房屋登記于夫妻一方或雙方名下的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果該房屋已經(jīng)登記于子女個人名下的，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)，不得認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚后房產(chǎn)怎么認(rèn)定（1）婚前，男女雙方共同出資買房。如果共同出資，并且產(chǎn)權(quán)證上登記了兩方的名字，則不論男女兩方出資情況，離婚時平分房產(chǎn)；如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，另一方有出資證明的，可以依據(jù)出資證明主張分割。（2）婚前，一方出資購房婚后，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下。如果是全款購買的，那么房屋于個人財產(chǎn)。如果僅支付首付款，該房屋認(rèn)定為個人財產(chǎn)，但是房屋需要還貸部分以及房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)。（3）婚后，男女雙方共同出資購房，不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方或兩方名下，該房屋都屬于共同財產(chǎn)。（4）婚前，父母出資購房。房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下，該房屋屬于出資方子女個人財產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方子女名下。一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是2023-03-28137人看過 -
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法律綜合知識一、婚后父母贈與一方財產(chǎn)屬個人嗎在夫妻締結(jié)良緣后，父母為所支持的雙方合計投資購置房產(chǎn)，那么這筆資金理所當(dāng)然會被視作對這對夫婦的共同贈予，除非有明確的證據(jù)顯示父母是出于特定個人的偏好而做出此番資助。換句話說，如果結(jié)婚后某個家庭成員的父母全資為其子女購置了一處不動產(chǎn)，而且這個不動產(chǎn)的所有權(quán)記錄在出資方子女的名字底下，那就可以被看做只是父母針對他們自己孩子的單獨贈予，這樣的話，這部份不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該家庭成員的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后父母贈與的房子離婚后如何分配婚后父母贈予的房產(chǎn)離婚時是按照共同2024-04-30416人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前父母贈與財產(chǎn)有效，但前提是父母是自愿贈與，并且其贈與的財產(chǎn)屬于父母的合法私有財產(chǎn)。父母贈與子女財產(chǎn)的，一般可以在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與。一、帶著嫁妝可以離婚嗎父母在婚前贈與給女方的嫁妝在法律上應(yīng)認(rèn)定為是一方的婚前財產(chǎn)，是可以帶走的；如果嫁妝是父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與的，并且沒有明確說明歸一方所有的屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要進行分割后才能帶走屬于自己的一部分。二、父母過戶的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)父母過戶的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)情況來定，具體如下：1、如果父母過戶的房子沒有說明贈與哪一方，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；2、如果父母在過戶房子時，明確只贈與子女一個人，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、父母贈與的時間點，是在婚前還是婚姻存續(xù)期間。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定2023-06-28472人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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父母婚前的贈與屬于誰，父母贈與是個人財產(chǎn)嗎福建在線咨詢 2023-09-05根據(jù)民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以認(rèn)定父母婚前贈與子女的房產(chǎn)是屬于子女個人財產(chǎn)還是子女夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)一方父母贈與其子女時的具體情況來確定。如果是以雙方結(jié)婚為條件的贈與，那么在雙方登記結(jié)婚后就應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果沒有具體說明 -
父母把房子贈與子女算是婚后的財產(chǎn)嗎遼寧在線咨詢 2021-11-06父母給孩子房子不一定是婚后財產(chǎn)。如果一方父母明確表示房子只給夫妻一方，屬于一方的個人財產(chǎn)；如果沒有明確表示只給一方，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 -
婚前父母贈予房產(chǎn)，如何處理婚前父母贈與的房子問題甘肅在線咨詢 2021-06-28一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 -
婚前父母贈與財產(chǎn)是個人財產(chǎn),法律怎么規(guī)定的吉林省在線咨詢 2023-08-17婚前父母贈與財產(chǎn)不一定是個人財產(chǎn)。正常情況下認(rèn)定為是受贈方的個人財產(chǎn)，但是夫妻約定個人財產(chǎn)婚后共同所有的除外。法律規(guī)定，父母在婚前贈與合同中確定只歸自己子女的財產(chǎn)，為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)在分割夫妻共同財產(chǎn)時請求分割該受贈財產(chǎn)，但是夫妻間另有規(guī)定的除外。 -
婚前父母贈與財產(chǎn)或贈與責(zé)任內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-01婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
