公積金貸款貸款購買房屋后，如何對房屋進行裝修？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 15:06:08
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公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
裝修房屋是否可以用公積金貸款
公積金貸款可用于裝修房屋。繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者非貸款決定，并通知申請人；貸款準予的，委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
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房屋抵押可以。你可以使用所購房產(chǎn)作抵押，這就屬于按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán)，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。有些銀行規(guī)定你的房子抵押之后只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許你買房，但是有的銀行還是允許你做的?？梢宰龅盅嘿J款申請公積金貸款，算是第二套房貸一般來說貸款是這樣的狀況，就是你把房產(chǎn)交給評估公司評估，比如說你房產(chǎn)市值是60萬，他評估完了以后認為是50萬，他按照評估價值貸款出50％，也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求你最長的還款年限是10年，有些銀行可以做到30年，但是期望不要太高。貸款買房流程：1、貸款申請人應(yīng)向貸款管理辦公室填寫申請表，并附上以下證明文件：有效身份證明；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明，如果擔保人提供擔保，則應(yīng)提供擔保證明。2、借款銀行審核貸款：銀行調(diào)查借款人的擔保、貸款等，按程序批準，并通知借2023-03-25376人看過 -
房屋抵押一、如何進行房屋抵押貸款(一)提出貸款申請借款人向銀行提出貸款申請，并且注明貸款用途，金額及年限時間；(二)準備申房產(chǎn)抵押貸款的資料借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；(三)看房評估房產(chǎn)的價值由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；(四)報批貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；(五)對借款合同進行公證，并辦理抵押登記手續(xù)借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。然后銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。(六)銀行發(fā)放貸款銀行并不是完全將貸款資金發(fā)放到申請人的賬戶，而是根據(jù)借款人所提供的資金用途，將資金下方到相應(yīng)的收款處。二、房屋抵押貸款額度計算公式及貸款數(shù)額貸款額度=房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)由此公式可以看出，房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)都會影響到房屋的貸款額度。三、房屋抵押貸款的抵押形式抵押貸款2023-06-16111人看過
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法律綜合知識視具體情況而定，如果符合以下條件，是可以的：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；2、離休、退休的可以提取公積金；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金；4、出境定居的可以提取公積金；5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職2024-08-17403人看過 -
結(jié)婚證個人購買住房的公積金是國家對在職員工的一種購房享受的福利，使用個人住房公積金如何貸款購房，其前提條件就是必須具備房屋買賣的關(guān)系，下面的介紹你了解了解就差不多了。購房公積金如何貸款1、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表;2、申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度,出具組合貸款聯(lián)絡(luò)單并計算應(yīng)交的各項費用;3、申請人持組合貸款聯(lián)絡(luò)單到指定的商業(yè)銀行辦理商業(yè)貸款手續(xù)。貸款人辦完商業(yè)貸款手續(xù)后返回中心并提交如下材料:貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，組合貸款聯(lián)絡(luò)單及其復(fù)印件1份，并交納2023-05-0899人看過 -
結(jié)婚證第一，到當?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同2023-08-12349人看過 -
結(jié)婚證如果吉安職工在裝修房屋時面臨資金不足問題，便可辦理公積金貸款。據(jù)悉，吉安公積金在辦理裝修貸款時，職工需要提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)證所有人身份證、戶口簿、借款人申請的住房公積金賬號等資料。所需資料1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)2、房產(chǎn)證所有人身份證3、戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4、借款人申請的住房公積金賬號5、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄)6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款發(fā)票?；玖鞒?、借款申請人向管理中心提出借款申請，同時交驗有關(guān)證明和資料;2、管理中心對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;3、借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);4、銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利2023-05-08382人看過
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業(yè)主對于裝修后房屋的驗收可分為一般工程的驗收和隱蔽工程的驗收：（1）一般工程的驗收裝修工程竣工后，就進入了驗收階段。如果業(yè)主聘請了專門的監(jiān)理公司，那么就可以請監(jiān)理人員來驗收。如果沒有聘請監(jiān)理公司，則需要自己來驗收。業(yè)主應(yīng)當按照裝修合同的約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。業(yè)主可以根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會編制的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》去驗收自己的居室裝修是否合格，具體可以從以下幾個方面來進行：照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具、開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度，廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。新砌墻體要垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊。墻身面平線直，一米內(nèi)無明顯凸感和色差。（2）隱蔽工程的驗收隱蔽工程主要是指水、電和衛(wèi)生問的防水以及裝飾2023-02-22268人看過
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#住房公積金
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