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2024農(nóng)村征地安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-14 00:32:59 316 人看過

科學(xué)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不能夠發(fā)生侵犯農(nóng)戶基本權(quán)益的這種事情的,本來現(xiàn)在還有一部分的農(nóng)民可能對(duì)于政府的征地工作就有一定程度的不理解,工作人員的工作職責(zé)就是要把政府的一些政策去幫助農(nóng)戶進(jìn)行消化和接受。比如說,農(nóng)村征地安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),很多農(nóng)戶自己也沒有留心的去了解一下。

2020農(nóng)村征地安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

五、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

目前來看,在農(nóng)村征收土地安置補(bǔ)償還是包括以上五點(diǎn)的。當(dāng)農(nóng)戶因?yàn)榘仓醚a(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用和項(xiàng)目和政府產(chǎn)生沖突的狀況下,市政工作人員一定要結(jié)合農(nóng)戶所產(chǎn)生疑惑的地方,切實(shí)保障農(nóng)民權(quán)益的基礎(chǔ)上去解決的,政府不能存在著強(qiáng)制征收農(nóng)村土地的這種做法。

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    (一)、土地征用什么叫土地征用呢?土地征用也簡(jiǎn)稱征地,是指國(guó)家及地方政府基于公共利益的需要和城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的需要,依照法律規(guī)定的程序強(qiáng)制將集體所有的土地收歸國(guó)有,由國(guó)家給予法定補(bǔ)償?shù)男袨?。?jiǎn)單說,原來的地是屬于村集體的,經(jīng)過征地手續(xù)后,土地就屬于國(guó)家的了,國(guó)家給予相應(yīng)補(bǔ)償。聽起來象做生意一樣,一方交貨,一方給錢。其實(shí),征地與交易有根本區(qū)別:交易的雙方是自愿的,是平等主體之間的民事行為,主體間的權(quán)利義務(wù)受民事法律規(guī)范調(diào)整;征地則是一種具體行政行為,主體間存在著非平等的上、下級(jí)管理與被管理的關(guān)系,雙方的權(quán)利義務(wù)受行政法律或經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的調(diào)整,在征地工作中也許還存在著被征用土地一方不自愿性和征用土地一方的強(qiáng)制性。我國(guó)的土地是實(shí)行社會(huì)主義公有制,有的土地屬于國(guó)家所有,有的土地屬于集體所有?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)
    2023-08-15
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  • 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)在農(nóng)村的實(shí)施情況
    需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(一)土地補(bǔ)償費(fèi)。綜合考慮土地區(qū)位和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,全縣農(nóng)村集體土地劃分為三類地區(qū),土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按被征收土地面積計(jì)算。一類地區(qū):標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元。二類地區(qū):標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。三類地區(qū):標(biāo)準(zhǔn)為每畝13000元。(區(qū)域分類詳見附件)(二)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助
    2023-07-05
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  • 延安農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的人員安置與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是怎樣的?
    根據(jù)延安農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地房屋拆遷安置的對(duì)象為:(一)戶口在拆遷范圍內(nèi),有房屋所有權(quán)證,并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;(二)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權(quán)證,如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置;配偶已隨軍的,按照顧人口貳人計(jì)算;(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中,原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家,長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中,戶口在本區(qū)工作單位,其他地方無住房,實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前,在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);(五)被征地拆遷人夫妻,一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中,在征地拆遷公告后出生
    2023-03-16
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  • 北京農(nóng)村征地補(bǔ)償將依據(jù)土地確權(quán)證
    市政府辦公廳日前印發(fā)《北京市加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作意見的通知》,從2013年起,本市所有被征收的農(nóng)村集體所有土地必須具有集體土地所有權(quán)證,并以此作為征地拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。土地確權(quán)登記發(fā)證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權(quán)屬、面積、用途、空間位置,摸清土地利用情況,解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。根據(jù)國(guó)土部相關(guān)規(guī)定,明年底,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋,包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。通知要求,未完成農(nóng)村集體所有權(quán)登記發(fā)證的,暫停審批農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收,暫緩?fù)恋卣雾?xiàng)目立項(xiàng)。已納入違法用地立案查處范圍的,不得進(jìn)行確權(quán)登記,嚴(yán)禁通過土地登記將違法違規(guī)用地合法化。也就是說,針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房,以及非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地和農(nóng)民住宅等行為,均不得登記發(fā)證。另外,朝陽、通州、平谷區(qū)將在市級(jí)試點(diǎn)基礎(chǔ)上,逐步推開本
    2023-06-05
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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