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離婚后賣(mài)房，婚前財(cái)產(chǎn)是否需要得到離婚配偶的簽字？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 08:13:44 446 人看過(guò)

夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，在出售時(shí)不需要另一方簽字同意。個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)中婚前取得的財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)以及某些動(dòng)產(chǎn)的取得日期是有據(jù)可查的，存折、公司股份，這些財(cái)產(chǎn)在資料上記載有明確日期，只要早于上的日期，就無(wú)需其它證據(jù)。其它動(dòng)產(chǎn)如珠寶、古玩、家電等，正規(guī)發(fā)票顯然是最容易取得而又有力的證據(jù)。若沒(méi)有發(fā)票則需要其它證據(jù)證明，比如合同、收據(jù)等，此時(shí)婚前有一定價(jià)值，證明效力明顯比合同、收據(jù)等非官方出具的材料高。

婚前財(cái)產(chǎn)出售需要配偶簽字嗎

婚前房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)配偶一般是不要簽字，但是如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，就要配偶簽字，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/7032976092977236307.html">屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，就不需要配偶簽字。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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律師服務(wù)
2025年11月04日 01:35
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    婚姻期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（如果是婚前個(gè)人買(mǎi)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)），離婚時(shí)，原則上需按照保單的現(xiàn)金價(jià)值做分割?；橐銎陂g購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般有兩類(lèi)投保方式，每種方式下離婚時(shí)的處理方式如下：第一類(lèi)，婚姻期間自己給自己投保，不采取夫妻互保的方式。第二類(lèi)，婚內(nèi)夫妻雙方采取互保的方式購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后離婚了，就有三種處理方式了。第三種是雙方雖然離婚了，但是離婚之后每年還按時(shí)給對(duì)方交錢(qián)（兩個(gè)人可以私下補(bǔ)差價(jià)），保險(xiǎn)公司不會(huì)因?yàn)殡x婚而拒收保費(fèi)的，夫妻雙方的投保人豁免責(zé)任還是繼續(xù)有效的。養(yǎng)老保險(xiǎn)要不要補(bǔ)繳如果交的時(shí)間比較早，等不能工作的時(shí)候已經(jīng)夠15年了，那就不用補(bǔ)了。但如果沒(méi)有達(dá)到的話(huà)，還是需要補(bǔ)上的，這樣才能保證等到不工作時(shí)候每月發(fā)應(yīng)有的工資。下面就介紹一下為我們老年提供保障的這一份保險(xiǎn)到底說(shuō)的是什么。首先交錢(qián)的年齡是有一個(gè)限制的，必須得滿(mǎn)16歲，并且身體上沒(méi)有什么特殊的毛病，可以自己賺錢(qián)的人
    2023-07-02
    403人看過(guò)
  • 離婚后是否需要支付前配偶的撫養(yǎng)費(fèi)？
    離婚后需要給撫養(yǎng)費(fèi)。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。父母有撫養(yǎng)子女的義務(wù)，需要支付撫養(yǎng)費(fèi)。但是，如果付款人因違法犯罪被監(jiān)禁改造或者勞動(dòng)教養(yǎng)喪失經(jīng)濟(jì)能力而無(wú)法支付，恢復(fù)人身自由后有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，仍應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議或者判決支付撫養(yǎng)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，父母仍有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)子女的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。費(fèi)用的數(shù)額和期限由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。離婚后讓孩子改姓還要給子女撫養(yǎng)費(fèi)嗎1、離婚后孩子改姓并不影響撫養(yǎng)費(fèi)的支付，不撫養(yǎng)孩子的一方仍應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的
    2023-07-07
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  • 婚前買(mǎi)的房產(chǎn)婚后賣(mài)掉，財(cái)產(chǎn)一定要配偶同意嗎？
    婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)別人的允許。只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意，因?yàn)榉梢?guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。一、單方處分共同房產(chǎn)有效嗎單方處分夫妻共同房產(chǎn)的行為原則上應(yīng)無(wú)效。因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果一方擅自處分后，另一方依法追認(rèn)的，應(yīng)認(rèn)定行為有效。若擅自處分不動(dòng)產(chǎn)，且第三人以合理對(duì)價(jià)，善意取得，已經(jīng)登記的，無(wú)法主張返還，受損一方可在與配偶離婚時(shí)，主張相應(yīng)賠償。二、夫妻離婚后小孩登記在孩子名下還能要嗎離婚后可以把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則需要夫妻雙方協(xié)商一致決定把房子給孩子才能在離婚后把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下，這視為夫妻雙方對(duì)孩子的贈(zèng)與；如果有一方不同意的，則不能把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房
    2023-06-29
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  • 婚后將婚前房產(chǎn)加上配偶的名字離婚能對(duì)半分嗎
    夫妻一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，可視為夫妻對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以房產(chǎn)為例，產(chǎn)權(quán)登記有配偶的名字，配偶對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但加名并不意味著分割時(shí)就是均等分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
    2024-07-25
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 后,如需賣(mài)掉婚前的房子,是否需要配偶簽字
      江蘇在線咨詢(xún) 2022-10-24
      這屬于你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要配偶簽字
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      房產(chǎn)登記為幾個(gè)人的名字，就需要幾個(gè)人到場(chǎng)簽字。
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      在婚前用全部款項(xiàng)購(gòu)置的房產(chǎn),應(yīng)視為該方的婚前獨(dú)立財(cái)產(chǎn)。在這種情況下,出售房屋無(wú)需征得雙方簽字同意。 然而,如果該房產(chǎn)是夫妻共有財(cái)產(chǎn),則必須獲得雙方的簽字許可。考慮到夫妻一方若并非出于日常生活所需而欲對(duì)婚姻共同財(cái)產(chǎn)作出關(guān)鍵性處理決策,各方均應(yīng)平等協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。夫妻離異時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的基本原則包括: 1. 男女平等。該原則明確規(guī)定了夫妻雙方對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)擁有同等的處理權(quán)利及公平分割的權(quán)利。 2.
    • 民法典婚前財(cái)產(chǎn)婚后立遺囑需要配偶簽字嗎
      新疆在線咨詢(xún) 2022-05-27
      不需要。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，婚前的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)，所以一方將婚前財(cái)產(chǎn)立遺囑處理的，是不需要配偶簽字的。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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      婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉，所得的房產(chǎn)應(yīng)該還屬于婚前財(cái)產(chǎn)。但不包括婚后該房產(chǎn)的增值部分。這里有兩個(gè)問(wèn)題需要注意：二是婚前的房產(chǎn)的持有人，必須要出示確鑿的證據(jù)以證明該房產(chǎn)確實(shí)是婚前已購(gòu)得房產(chǎn)。就前項(xiàng)內(nèi)容，可以舉例：比如，一方在婚前以10萬(wàn)元買(mǎi)下房產(chǎn)，結(jié)婚后，該房產(chǎn)增值了，成了20萬(wàn)元，那么，該房產(chǎn)在婚后賣(mài)掉的20萬(wàn)元中，除去婚前個(gè)人獨(dú)資的10萬(wàn)，余下的10萬(wàn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如分割，一方即得15萬(wàn)元，另一方得