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該段內(nèi)容討論了人才公寓是否可以買賣的問題，并指出租賃型人才公寓原則上不支持買賣，而產(chǎn)權(quán)型人才公寓則需在房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。然而，一般來說，人才公寓是按照政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理的原則進(jìn)行租賃和管理的，并附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。高級(jí)人才入住人才公寓會(huì)得到政府補(bǔ)貼。

人才公寓是否可以買賣，需考慮兩種情況。租賃型人才公寓原則上僅用于租賃，不支持買賣。而產(chǎn)權(quán)型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。若是超過5年但不滿10年才可上市交易的。一般來說，人才公寓是按照＂政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理＂，＂市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限＂和＂輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售＂的原則進(jìn)行租賃和管理的，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

人 才 公 寓 租 賃 與 買 賣 規(guī) 定

根據(jù)我國(guó)《租賃法》和《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，人才公寓租賃與買賣存在一定的法律規(guī)定。人才公寓是指政府或企事業(yè)單位為解決人才住房問題而興建的租賃性住房，旨在吸引和留住高層次人才。

首先，根據(jù)《租賃法》規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、合法、公平、合法、及時(shí)、簡(jiǎn)潔、明確的原則。租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

其次，《房地產(chǎn)管理法》明確了房地產(chǎn)交易的基本原則，包括公平、公正、公開、合法原則。房地產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵循這些原則，確保交易的合法性和規(guī)范性。

進(jìn)一步地，《人才公寓管理規(guī)定》是由政府發(fā)布的具有法律效力的文件，對(duì)人才公寓的租賃和買賣進(jìn)行了具體的規(guī)定。這些規(guī)定包括租賃對(duì)象、租賃期限、租賃價(jià)格、租賃方式等，旨在規(guī)范人才公寓的租賃和買賣行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

總之，人才公寓的租賃和買賣涉及到相應(yīng)的法律法規(guī)。在租賃過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保交易的合法性和規(guī)范性。同時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)人才公寓租賃和買賣的監(jiān)管，維護(hù)社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

人才公寓的租賃和買賣涉及到相應(yīng)的法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保交易的合法性和規(guī)范性。政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)人才公寓租賃和買賣的監(jiān)管，維護(hù)社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》第七條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內(nèi)容。第八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)政府信息公開平臺(tái)與政務(wù)服務(wù)平臺(tái)融合，提高政府信息公開在線辦理水平。