一個人的名字，房屋的歸屬權(quán)爭議
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-18 08:33:46
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房子只有一個人名字離婚后該歸誰視情況而定，具體如下：
1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一方名下的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)；
2、雙方父母出資購房，按出資份額分割；
3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割?；楹箅p方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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夫妻共同財產(chǎn)婚內(nèi)購房只寫一方名字如果雙方?jīng)]有約定，房屋產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方所有。但是如果婚內(nèi)購房所用資金全部來源于一方的婚前個人財產(chǎn)，且支付了全款，那么這種情況下房產(chǎn)依然歸于出資一方，屬于婚內(nèi)個人財產(chǎn)，若按揭買房，首付款來源于一方婚前個人財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)依然屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是一旦離婚首付款出資部分還是要從共同財產(chǎn)中扣除。夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書＜p＞夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書一＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞男方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞女方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法2023-07-05286人看過 -
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婚前財產(chǎn)1、房子是婚前買的，房產(chǎn)證是男方的名字，那離婚時，這房子的產(chǎn)權(quán)是男方的，屬于個人財產(chǎn)，女方?jīng)]有權(quán)利分割。2、但根據(jù)規(guī)定，如果婚后共同歸還了貸款或者借款，女方有權(quán)對共同還款部分和相應(yīng)的房產(chǎn)的增值部分獲得補償，補償?shù)木唧w金額要根據(jù)實際情況詳細計算?；榍胺孔邮欠裥枰敭a(chǎn)公證1、婚前房子不需要財產(chǎn)公證，離婚時還是歸個人所有，雙方另有約定的除外。法律沒有規(guī)定要對婚前房子進行公證。也就是說，只要當事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）2023-07-06482人看過
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繼承權(quán)父母住房不是誰翻蓋誰繼承。所有的繼承人都享有繼承權(quán)，所以并不是誰翻蓋就由誰來繼承。理由如下：1、如果父母留下遺囑，那么要尊重父母的遺愿，按照遺囑分配房產(chǎn)；2、沒有遺囑，但是留有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內(nèi)容確定是否可以繼承遺產(chǎn)；3、既沒有遺囑，也沒有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承遺產(chǎn)。叔叔無兒女房產(chǎn)誰繼承如果他留有遺囑，那么就按遺囑。如果沒有遺喔，那么就是按第一繼承者妻子兒女父母來繼承。假如第一繼承人都不在，那就是第二繼承者謎承，也就是兄弟姐妹。只有兄弟姐妹都沒有了，才會有第三繼承人侄子侄女所有喊他叔和舅的直系繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-06499人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)不可以。夫妻共同財產(chǎn)一方名下的車輛不可以私自賣出，未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的，對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效。夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻一方在處分共同財產(chǎn)時，另一方明知其行為而不作否認表示的，視為同意，事后不得以自己未參加處分為由否認處分的法律效力。夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的，對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效，但不得對抗善意第三人，即如果第三人不知道也無從知道夫妻一方的行為屬于擅自處分行為的，該處分行為有效。離婚了按揭車在我名下怎么辦1、車是婚后貸款買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款屬于共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻共同償還。2、夫妻離婚時，財產(chǎn)和債務(wù)都要納入分配，一方私自轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)的行為是違法的。3、貸款方名字是女方，女方是直接債務(wù)人，車輛為抵押物，貸款未還清之前，車輛不能買賣過戶。如果不能按時還款，貸款公司有權(quán)扣押車輛。夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義2023-07-02473人看過
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父輩房寫的兒媳婦名字房子歸屬權(quán)是兒媳一個人嗎？陜西在線咨詢 2022-10-17賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標的物的買賣合同。此時，由于房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，出賣人已非房屋所有權(quán)人。出賣人系出賣他人之物。《合同法》第一百三十二條第一款規(guī)定：“出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。”不屬于出賣人所有且出賣人無處分權(quán)的物，.不構(gòu)成買賣合同的標的物。關(guān)于無權(quán)處分制度，《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán) -
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房產(chǎn)證上登記的兩名人名字離婚后，房屋歸屬于誰？四川在線咨詢 2024-12-07如果房產(chǎn)證上印有兩個人的名字,那么根據(jù)法律規(guī)定,該房屋將被視為夫妻共有的財產(chǎn)。 如何確定這所房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬,需要夫妻雙方進行深入的考慮和充分的協(xié)商。如果協(xié)商不成,則需由法律機構(gòu)進行裁決。在這種情況下,獲得該房產(chǎn)的人需要支付適當賠償給未能擁有該房產(chǎn)的配偶。 關(guān)于該房產(chǎn)的購買時間問題,涉及到婚姻期間和婚前購買的差異。如果在婚前購買,那么該房產(chǎn)屬于購買者個人所有,另一方無權(quán)提出異議。 但是,如果 -
是父親名字土地使用證是我的名字房屋歸誰？房屋屬農(nóng)村重慶在線咨詢 2022-10-30物權(quán)法里面明文規(guī)定此法不適用農(nóng)村宅基地，非常簡單國家有宅基地方面的法律規(guī)定以及政策，這些規(guī)定同時也制約著上面的建筑物，不好好了解、理解法律才會出現(xiàn)這種錯誤問題。另外戶籍政策也適用宅基地，而且法律效力高于宅基地的專門規(guī)定，即戶籍登記是誰家，那么宅基地也是登記誰家，上面的建筑物也就是誰家的家，這樣才能保證法律之間不存在沖突、抵觸，政府各部門工作才能保持一致。 -
房產(chǎn)證是他人名字，還款人是我的名字，這個房屋到底歸誰四川在線咨詢 2022-10-07房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。“加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)： 1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等； 2、按份共有：區(qū)分
