久久露脸国产精品ww,久久久无码人妻精品一区

拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決？如果訴訟期間房子強拆了怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-25 18:10:10 326 人看過

一、拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決？

解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛屬于犯罪行為嗎？

拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛不屬于犯罪行為的。民事糾紛和刑事犯罪是不同的，兩者在嚴重程度、適用法律、處罰措施等都存在區(qū)別，刑事犯罪是違反《刑法》的行為。

刑事責任與民事責任的區(qū)別在于：

刑事責任與侵權(quán)民事責任同屬法律責任，在構(gòu)成要件上有很多相似之處，如都須違法行為的存在，基本上都要考慮行為人主觀上的過錯，都重視對因果關(guān)系的考察等等。但是就現(xiàn)代社會而論，刑事責任與民事責任二者也是明顯的區(qū)別：

1、兩者產(chǎn)生的前提不同。

刑事責任產(chǎn)生的前提是犯罪行為，因而刑事責任與行為人的犯罪行為有著必然的聯(lián)系；而民事責任產(chǎn)生的前提是違反民事義務(wù)，因而民事責任與民事主體違反民事義務(wù)的行為有著必須的聯(lián)系。

2、責任承擔的主體不同。

刑事責任只能由犯罪人對國家承擔責任。而民事責任是違反民事義務(wù)的行為人對被侵害人承擔責任而不是向社會或國家承擔責任，因而是否實際地追究民事責任，可以被侵害人的意志為轉(zhuǎn)移，民事侵權(quán)行為人可因被侵害人的同意而被免除責任。

3、主觀方面不同。

刑事責任的成立一般以犯罪人的故意為常態(tài)，刑事責任的成立及大小受行為意志狀態(tài)和行為人主觀惡性的影響，對于過失犯罪只有在法律有明文

規(guī)定為犯罪時，才可以認定為犯罪，而民事責任絕大多數(shù)是因過失行為所導致的，其責任范圍一般也不受主觀惡性大小的影響。

需要注意的是，在大部分刑事案件當中，被告人在承擔刑事責任的同時，一般還要承擔相應(yīng)的民事賠償責任。至于民事責任應(yīng)當怎么承擔，就要根據(jù)具體的案情來確定。

拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛屬于非常典型的民事糾紛，一旦發(fā)生相關(guān)糾紛的需要優(yōu)先的采取協(xié)商的方式去解決，如果協(xié)商無效的情況下一般只能采取起訴的方式去處理了。如果當事人其中任意一方對于法院給出的判決結(jié)果不滿意的可以進一步的提起上訴申請的。

三、如果訴訟期間房子強拆了怎么辦

如果訴訟期間房子強拆的話，可以先到公安局進行報案。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋遭受到非法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案，也可以提起行政訴訟維護自己的利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、可以進行強制拆遷的條件：

1、拆遷當事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當事人的申請并依法進行了調(diào)解：當事人向行政機關(guān)申請裁決的，應(yīng)當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷?！?/p>

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全：行政強制拆遷應(yīng)當嚴格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

如果訴訟期間房子強拆的話，那么可以先到公安機關(guān)進行報案。如果是依法強拆，當事人沒有申請行政復議的話，那么是需要由當事人進行承擔責任。如果是非法強拆的話，那么需要由相關(guān)責任人需要承擔賠償責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

《行政訴訟法》第十二條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

房產(chǎn)糾紛拆遷問題如何解決
359人看過
拆遷房屋分割糾紛怎么解決？如果遇到單位強拆怎么辦
131人看過
拆遷房遺產(chǎn)糾紛怎么取得拆遷款？如果自己的房屋強拆怎么辦？
324人看過
拆遷安置房房產(chǎn)糾紛有什么？如果房屋被強拆怎么辦好？
421人看過
如何解決房產(chǎn)拆遷糾紛，拆遷房產(chǎn)糾紛的處理方式有哪些
462人看過
拆遷房屋糾紛最后怎么辦？如果遇到了強拆違法如何處理？
244人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

拆遷糾紛
拆遷糾紛解決后，如何應(yīng)對訴訟？

拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開發(fā)商因拆遷補償起糾紛的，可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。一般來說，對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。拆遷糾紛提起行政訴訟后可以中止拆遷的情形有哪些（一）被告認為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行，人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的；（三）人民法院認為該行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或

2023-08-16

277人看過
法律綜合知識
拆遷補償款糾紛怎么解決？如果是隔斷間強拆租金怎么辦？

一、拆遷補償款糾紛怎么解決1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、行政或司法強制（一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院

2024-03-22

267人看過
法律綜合知識
如果拆遷遇到糾紛房怎么辦

一、如果拆遷遇到糾紛房怎么辦1、行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。二、房屋拆遷有哪些補償費拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），

2024-01-25

228人看過
法律綜合知識
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟解決

一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟解決關(guān)于房屋所有權(quán)爭議的訴訟程序啟動過程中，原告需攜帶有效身份證件、詳細的房產(chǎn)合同復印件以及房產(chǎn)證明文件原件至房屋所在地人民法院提交訴訟申請。經(jīng)法院核準立案後，會以書面形式送達給被告方及原告方接案通知書，告知已受理此案件。接下來，當事人必須準備充足的證據(jù)材料，并等待法院發(fā)出開庭公告，通常在收到公告之後的7個工作天內(nèi)法院會再次下發(fā)通知，告知具體的開庭日期和開庭要求。在指定的開庭日當天，當事人務(wù)必攜帶齊全所有相關(guān)的資料，準時參加法庭辯論，對爭議問題進行實質(zhì)性的舉證與質(zhì)證?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十六條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟1、原

2024-03-10

295人看過

法律綜合知識
拆遷房屋糾紛法律怎么判？如果遇到糾紛房拆遷怎么辦？

一、拆遷房屋糾紛法律怎么判1、拆遷房屋糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)具體的情況來決定，案情的不同判決自然也是不同的。2、拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。二、房屋拆遷補償?shù)男问绞窃趺礃拥?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。2、作價補償：指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高

2023-12-20

393人看過
法律綜合知識
如果被強制拆遷房子怎么辦？

一、如果被強制拆遷房子怎么辦？遇到暴力強拆時，可以拍照、錄像等方式進行取證，然后提起行政訴訟。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。二、違法強拆需要承擔哪些責任？（一）刑事責任1、造成被拆遷人受傷的，故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財物損毀的，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人，情節(jié)嚴重的，處三

2024-01-05

288人看過
法律綜合知識
拆遷房買賣合同糾紛怎么辦？如果違建被強拆了該怎么辦

一、拆遷房買賣合同糾紛怎么辦1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3、仲裁合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。二、安置房買賣糾紛有哪些1、賣房主體不合法或不合格如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自

2024-03-07

307人看過
法律綜合知識
如何解決房產(chǎn)訴訟糾紛

一、如何解決房產(chǎn)訴訟糾紛第一，凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。第三，單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。第四，單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。第五，因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)

2023-06-22

240人看過

行政賠償
房子被強拆了。拆遷戶該如何維權(quán)

1、房屋被強拆時，被拆遷戶該如何維權(quán)？房屋被非法強拆時，當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、拆遷決定等具體行政行為提出行政復議或者限期提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人遭遇行政機關(guān)強拆時，可以在對行政機關(guān)強拆的行政訴訟中提出行政賠償請求，由人民法院依法作出判決，或者可以先確認行政機關(guān)的行政強拆是違法的。法院判決認定違法后，可以向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償請求，賠償義務(wù)機關(guān)作出判決，海關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)支付賠償金；逾期不支付賠償金的對賠償數(shù)額有限制或者異議的，可以在期限屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴?！秶屹r償法》第七條規(guī)定，行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，行政機關(guān)是賠償責任機關(guān)。兩個以上行政機關(guān)共同行使行政職權(quán)，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，共同行使行政職權(quán)的行政機關(guān)為共同賠償義

2023-05-31

303人看過
強制拆遷
產(chǎn)權(quán)糾紛與解決強制拆遷

強拆糾紛最好的解決辦法是當事人委托專業(yè)律師提起訴訟。在起訴過程中，除了起訴材料外，還需要土地房屋產(chǎn)權(quán)證明和行政機關(guān)實施強拆的證據(jù)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市，縣級人民政府應(yīng)當按照本條例的規(guī)定作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的補償協(xié)議。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求政府依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議

2023-08-06

69人看過
行政裁定
起訴房屋糾紛期間強拆怎么辦？

起訴房屋糾紛期間強拆的，可以要求賠償處理，當事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設(shè)的順利進行，城市建設(shè)項目必須如期開工。已經(jīng)給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，先執(zhí)行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執(zhí)行。依據(jù)行政裁決或拆遷決定，進行強制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門或者人民政府給予賠償。一、《城市房屋拆遷管理條例》對于拆遷的規(guī)定第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項目批準文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款

2023-04-01

250人看過
法律綜合知識
房子被拆遷有糾紛如何維權(quán)？

一、房子被拆遷有糾紛如何維權(quán)？1、房子被拆遷有糾紛可以采取的方式包括起訴、或者是申請行政復議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。2、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。二、遷貨幣補償價格如何確定？1、遷貨幣補償價格參照近期類似房地產(chǎn)的市

2024-01-22

415人看過

法律綜合知識
拆遷過程中如何解決房屋糾紛

一、拆遷過程中如何解決房屋糾紛拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對話的方式達成和解協(xié)議。協(xié)商無法解決的可以司法起訴，運用法律手段與國家強制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包

2023-08-14

332人看過
法律綜合知識
如果房屋有糾紛怎么拆遷？

一、如果房屋有糾紛怎么拆遷拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當事人自行協(xié)商處理；在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補償方案，報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應(yīng)當依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補償金及住房改善費的提存公證。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補償方式有哪些（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照

2024-01-25

108人看過