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一、怎樣調(diào)解旅游糾紛？1、如果因旅行社的過(guò)錯(cuò)造成變更車(chē)次、航班等，則要求旅行社退還所付交通費(fèi)與實(shí)際費(fèi)用的差額，并賠償同額的違約金，如行程有延誤，還要承擔(dān)由此增加的必要費(fèi)用，并按照《國(guó)內(nèi)旅游組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同》的規(guī)定，向游客支付旅游費(fèi)用5%的違約金。如果因旅行社的過(guò)錯(cuò)造成實(shí)際搭乘的交通工具低于合同約定的等級(jí)檔次，則要求旅行社退還旅游者所付交通費(fèi)與實(shí)際費(fèi)用的差額，并賠償同額的違約金。旅行社安排的交通工具，因交通部門(mén)原因低于合同約定的等級(jí)檔次，則要求旅行社退還旅游者所付交通費(fèi)與實(shí)際費(fèi)用的差額，并賠償差額20%的違約金。2、如導(dǎo)游擅自改變活動(dòng)日程，減少或變更參觀項(xiàng)目，則要求旅行社退還景點(diǎn)門(mén)票、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)并賠償同額違約金。導(dǎo)游違反規(guī)定，擅自增加用餐、娛樂(lè)、醫(yī)療保健等項(xiàng)目，則要求旅行社承擔(dān)旅游者的全部費(fèi)用。導(dǎo)游違反合同或旅程計(jì)劃，擅自增加購(gòu)物次數(shù)，則要求旅行社每次退還旅游者購(gòu)物價(jià)款的20%。3、如是旅行社的

1、遺留的房屋質(zhì)量問(wèn)題。房地產(chǎn)商遺留房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成業(yè)主和物業(yè)管理公司之間產(chǎn)生矛盾，案件大約占物業(yè)糾紛案件的10%-15%。這類問(wèn)題主要表現(xiàn)在：房屋工程質(zhì)量在使用過(guò)程中不能令業(yè)主滿意，諸如房屋存在地面裂紋、煙道不暢、樓頂或衛(wèi)生間滲水等，而開(kāi)發(fā)商又怠于履行維修義務(wù)，對(duì)其應(yīng)負(fù)的維修責(zé)任采取一等、二拖、三推的態(tài)度，保修期一過(guò)就“甩包袱”。這樣，業(yè)主在不能有效處理與開(kāi)發(fā)企業(yè)之間糾紛時(shí)，將怨氣撒到物業(yè)公司身上，以拒交物業(yè)費(fèi)的方式維權(quán)。2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。大多數(shù)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的理由是物業(yè)公司沒(méi)有按合同規(guī)定履行義務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不到位。許多業(yè)主在法庭上會(huì)向法院提交小區(qū)管理現(xiàn)狀的照片，比如沒(méi)有綠化、公共設(shè)施殘破，維修不及時(shí)，保安失職導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損，等等。3、物業(yè)與業(yè)主溝通存障礙。物業(yè)公司與業(yè)主之間是服務(wù)合同關(guān)系，兩者的法律地位是平等的。但在現(xiàn)實(shí)中，有的物業(yè)公司認(rèn)為自己是小區(qū)管理者，業(yè)主是被管理的對(duì)象；

管理專利工作的部門(mén)可以依當(dāng)事人請(qǐng)求調(diào)解除專利侵權(quán)糾紛以外的專利糾紛，包括：（一）專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)歸屬糾紛；（二）發(fā)明人或設(shè)計(jì)人資格糾紛；（三）職務(wù)發(fā)明的發(fā)明人或設(shè)計(jì)人的獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬糾紛；（四）在發(fā)明專利申請(qǐng)公布后專利授予前使用發(fā)明而未支付適當(dāng)費(fèi)用的糾紛。專利糾紛的調(diào)解，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，市管理專利工作的部門(mén)應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)；調(diào)解不成的，市管理專利工作的部門(mén)可以終止調(diào)解，并告知雙方當(dāng)事人可以依法向人民法院起訴。一、專利侵權(quán)訴訟有哪些技巧一些基本的訴訟技巧：1、侵權(quán)的證明在專利侵權(quán)訴訟中，證據(jù)的完備極為重要。原告需要證明：被侵權(quán)的產(chǎn)品或方法被專利權(quán)利要求所覆蓋；被告侵權(quán)行為屬于法定侵權(quán)行為。這方面也有一些反面的例子，由于告錯(cuò)了對(duì)象，導(dǎo)致訴訟中的被動(dòng)。2、專家意見(jiàn)在專利訴訟中，北京法院和外地法院對(duì)專家意見(jiàn)的依賴程度有明顯的差別。在涉外專利侵權(quán)訴訟中，外地法院一般要指定專

倘若協(xié)商未果，您有權(quán)選擇向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)，物業(yè)交付使用后，業(yè)主及物業(yè)使用人均應(yīng)嚴(yán)格依照權(quán)屬登記用途合法地使用物業(yè)。若業(yè)主出于特定原因需要將其住宅轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)用房，須遵循相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定，同時(shí)需征得有利害關(guān)系的業(yè)主提出的書(shū)面同意，在必要時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的聽(tīng)證程序以確保公平公正。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

當(dāng)面臨房產(chǎn)糾紛的困擾時(shí)，我們有許多途徑來(lái)尋找妥善的解決方案。首先，我們可以向負(fù)責(zé)房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的管理機(jī)構(gòu)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織提出申請(qǐng)，請(qǐng)求他們作為第三方介入，協(xié)助我們進(jìn)行調(diào)解與談判。此外，我們還可以尋求其他社會(huì)團(tuán)體如律師協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等的幫助，以期通過(guò)他們的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為我們提供更全面的解決方案。如果上述方法都未能達(dá)到預(yù)期效果，那么我們可以選擇將爭(zhēng)議提交給具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)，讓其根據(jù)公平公正的原則做出裁決。當(dāng)然，如果經(jīng)過(guò)了充分的調(diào)解努力仍然無(wú)法達(dá)成共識(shí)，那么我們也有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，向縣級(jí)以上的人民法院提起訴訟。在處理房產(chǎn)糾紛的實(shí)踐操作中，我們強(qiáng)烈建議您優(yōu)先考慮通過(guò)協(xié)商溝通的方式，找到雙方都能接受的解決方案，從而盡可能地避免訴諸法律程序所帶來(lái)的不便和繁瑣。《人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛

律師解答：協(xié)商、訴訟、調(diào)解、仲裁?？梢詤f(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟：1、協(xié)商。指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2、調(diào)解。合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷。5、訴訟。訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂訴訟是法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

糾紛的調(diào)解，物業(yè)民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，當(dāng)事人一方如不執(zhí)行，則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢(shì)力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不具有獨(dú)立性。物業(yè)管理糾紛調(diào)解第一步，申請(qǐng)，即糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人雙方要求通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決糾紛的，通過(guò)口頭或書(shū)面形式向物業(yè)項(xiàng)目所在地的社區(qū)(村)人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解;或征得當(dāng)事人同意，人民調(diào)解委員會(huì)可以主動(dòng)調(diào)解矛盾糾紛。第二步，受理，即社區(qū)(村)人民調(diào)解組織經(jīng)審查，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，予以受理;認(rèn)為屬于重大、復(fù)雜案件的，建議當(dāng)

根據(jù)我國(guó)婚姻定：家庭關(guān)系包括夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系及其他成員之間的關(guān)系，如：有扶養(yǎng)關(guān)系的祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹之間的關(guān)系等。但是，由于每個(gè)家庭成員構(gòu)成不同，家庭共有財(cái)產(chǎn)的狀況也不相同，因此人民調(diào)解委員會(huì)在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)首先查清家庭財(cái)產(chǎn)中哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是共有財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)和誰(shuí)共有。然后，才能做分家析產(chǎn)的調(diào)解工作。所謂共有財(cái)產(chǎn)是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按分共有和共同共有。按份共有指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù)。共同共有，指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。家庭共有屬于共同共有。家庭共有財(cái)產(chǎn)包括家庭成員的收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、圖書(shū)、生產(chǎn)資料以及家庭合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)物、未分配的遺產(chǎn)等。屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)不是共有財(cái)產(chǎn)，如軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退伍費(fèi)、傷、殘、死的撫恤費(fèi)以及贈(zèng)送給個(gè)

一、保險(xiǎn)糾紛調(diào)解函怎么寫(xiě)此種類型的調(diào)解書(shū)必須按照司法機(jī)關(guān)規(guī)定的固定形式進(jìn)行撰寫(xiě)，一般劃分為首部、正文和尾部三個(gè)組成部分。首先，首部部分。該部分需依照特定順序依次列出該份調(diào)解書(shū)的制作部門(mén)——人民法院之名稱；案件編號(hào)，即由法院內(nèi)部產(chǎn)生并標(biāo)記發(fā)給各個(gè)環(huán)節(jié)（如裁判文書(shū)）的唯一號(hào)碼；調(diào)解涉及到的當(dāng)事人、第三方以及各自委派為代理律師的基本情況信息；以及事件所代表的案由。其次，正文中。調(diào)解書(shū)的主體文字應(yīng)詳細(xì)地闡釋案件中的訴訟請(qǐng)求部分，案件事實(shí)部分，以及最終達(dá)成的調(diào)解結(jié)果。這部分內(nèi)容是調(diào)解書(shū)的核心所在，不能有半點(diǎn)馬虎或遺漏，必須以具體、明確且突出重點(diǎn)的方式書(shū)寫(xiě)在調(diào)解書(shū)中，從而避免當(dāng)事人在執(zhí)行調(diào)解書(shū)過(guò)程中產(chǎn)生異議，甚至引發(fā)新一輪的紛爭(zhēng)。最后，尾部部分。調(diào)解書(shū)的結(jié)尾處應(yīng)由審判員、書(shū)記員共同簽署姓名，加蓋人民法院的公章，并注明調(diào)解書(shū)的制作日期。同時(shí)，調(diào)解書(shū)的尾部還需注明“本調(diào)解書(shū)與具有法律約束力的判決書(shū)具有同等

經(jīng)濟(jì)案件的處理主要有仲裁和訴訟兩種方式。仲裁是指雙方當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前或者發(fā)生之后達(dá)成書(shū)面的仲裁協(xié)議，自愿將他們之間的糾紛提交給雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決，以解決糾紛的方法。作為案件的審判者，人民法院在經(jīng)濟(jì)訴訟中既是訴訟的參加者，也是訴訟的組織者和指揮者，法律賦予人民法院審判權(quán)，使其可以依照法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行活動(dòng)，依法行使訴訟權(quán)利和履行訴訟義務(wù)。對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解怎么處理勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解過(guò)程必須嚴(yán)格按照法定的程序進(jìn)行：（一）事前雙方協(xié)商。當(dāng)事人在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起三十日內(nèi)，以書(shū)面形式向調(diào)委會(huì)提出申請(qǐng)。調(diào)委會(huì)辦事機(jī)構(gòu)接到當(dāng)事人的申請(qǐng)后，在申請(qǐng)被受理前，及時(shí)了解情況，組織雙方協(xié)商解決，避免矛盾升級(jí)。如對(duì)方當(dāng)事人不愿調(diào)解，在三日內(nèi)以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人。調(diào)委會(huì)應(yīng)在四日內(nèi)作出受理或不受理申請(qǐng)的決定，對(duì)不受理的，應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。（二）調(diào)解步驟：1、對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)展開(kāi)細(xì)致調(diào)查，

面對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，不少業(yè)主不知所措。他們要么抱怨，要么去找開(kāi)發(fā)商吵鬧，要么拖欠或拒付物業(yè)管理費(fèi)。最后，他們還是解決不了問(wèn)題。為此，記者采訪了沈方律師事務(wù)所律師張根根。張律師在處理房屋質(zhì)量糾紛方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，有著自己獨(dú)特的見(jiàn)解和操作模式。他說(shuō)：“按照房屋質(zhì)量訴訟的一般方式，法院基本上是根據(jù)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的商品房預(yù)售合同進(jìn)行判決，并賠償業(yè)主0.5倍或1倍的維修費(fèi)。修繕費(fèi)很小，所以業(yè)主的賠償也很小，往往只有幾百元、一兩千元?！逼鋵?shí)，面對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該把重點(diǎn)放在房屋的安全性、實(shí)用性和耐久性上，但對(duì)于這一點(diǎn)，業(yè)主往往置之不理或不知如何為之奮斗。其實(shí)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，房子也是一種商品，可以說(shuō)是人們生活中購(gòu)買(mǎi)的最大的商品。它應(yīng)該用質(zhì)量來(lái)衡量現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)值。好房子的價(jià)值和破房子的價(jià)值絕對(duì)不同。這樣，兩者就有了“區(qū)別”。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該補(bǔ)償業(yè)主的“差價(jià)”，這是合理和現(xiàn)實(shí)的。結(jié)合以往的房地產(chǎn)訴訟經(jīng)驗(yàn)

墻體破壞合同糾紛的解決途徑包括：雙方進(jìn)行友好協(xié)商、通過(guò)第三者的調(diào)解、仲裁和走法律程序。協(xié)商解決是最便捷的解決途徑，如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)調(diào)解。如果合同中沒(méi)有約定仲裁條款，也沒(méi)有簽訂書(shū)面的仲裁協(xié)議，則可以向人民法院提起訴訟。墻體破壞合同糾紛的解決途徑：1.雙方進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成和解為目的。協(xié)商解決是最便捷的解決途徑。2、通過(guò)第三者的調(diào)解；協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)調(diào)解。3、仲裁；協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁條款和協(xié)議，向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁。4、走法律程序；如果合同中沒(méi)有約定仲裁條款，也沒(méi)有簽訂書(shū)面的仲裁協(xié)議，則可以向人民法院提起訴訟。 墻 體 破 壞 糾 紛 處 理 方 法根據(jù)墻體破壞糾紛處理方法的相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決墻體破壞糾紛。如果當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商或者調(diào)解不成，可以通過(guò)訴訟解決。在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人需要提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明墻體破壞的事實(shí)和責(zé)任。如果當(dāng)事人無(wú)法提

律師解答：法院審查后立案。勞務(wù)調(diào)解糾紛法院審查后立案：1、人民法院收到當(dāng)事人的訴狀，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定進(jìn)行審查。2、人民法院審查立案中，發(fā)現(xiàn)原告或者自訴人證明其訴訟請(qǐng)求的主要證據(jù)不具備的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其限期補(bǔ)充證據(jù)，并將通知補(bǔ)證情況記錄在案，收到訴狀的時(shí)間，從當(dāng)事人補(bǔ)交有關(guān)證據(jù)材料之日起開(kāi)始計(jì)算。3、人民法院收到訴狀和有關(guān)證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，并向原告或者自訴人出具收據(jù)。收據(jù)中應(yīng)當(dāng)注明證據(jù)名稱、原件或復(fù)制件、收到時(shí)間、份數(shù)和頁(yè)數(shù)，復(fù)制件必須與原件核對(duì)無(wú)異后，由負(fù)責(zé)審查起訴的審判人員簽名或者蓋章，原告、自訴人也應(yīng)當(dāng)簽名或蓋章，收據(jù)歸入卷宗。對(duì)于不予立案或者原告、自訴人在立案前撤回起訴的，應(yīng)當(dāng)將起訴材料退還，并由當(dāng)事人簽收?！睹袷略V訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起

一、怎么申請(qǐng)保險(xiǎn)糾紛調(diào)解關(guān)于申請(qǐng)保險(xiǎn)糾紛調(diào)解的專業(yè)操作步驟倘若保險(xiǎn)公司對(duì)閣下的理賠申請(qǐng)予以否定，或者您對(duì)其所提供的賠償金數(shù)額并不滿意，那么您完全可以借助于申訴調(diào)解的方式來(lái)化解這一爭(zhēng)議。作為保險(xiǎn)公司，他們負(fù)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)閣下提出的申訴進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地處理并及時(shí)采取相應(yīng)的回復(fù)措施。若經(jīng)過(guò)申訴調(diào)解后，問(wèn)題仍然未能得到妥善處理，那么閣下就需要慎重考慮尋求仲裁或者提起訴訟了。1．《保險(xiǎn)法》第四十三條：保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立申訴處理機(jī)構(gòu)，受理投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的申訴，并及時(shí)答復(fù)。申訴處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投保人、被保險(xiǎn)人、受益人申訴后三十日內(nèi)作出答復(fù)。2．《保險(xiǎn)法》第五十一條：對(duì)保險(xiǎn)公司的理賠決定不服的，可以向保險(xiǎn)公司提出申訴或者要求仲裁或者向人民法院提起訴訟。3．《保險(xiǎn)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)指引》第四章第三節(jié)：消費(fèi)者可以通過(guò)保險(xiǎn)公司的申訴處理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等途徑解決與保險(xiǎn)公司產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、怎