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夫妻在婚前共同擁有的房屋權(quán)益如何？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-11 17:30:10 212 人看過

在結(jié)婚前,老房子通常不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但雙方可以事先約定,將婚前個人財產(chǎn)約定為雙方共同所有。如果雙方有約定,則可以例外。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn),而一方的婚前房產(chǎn)應(yīng)歸個人所有。但是雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前個人財產(chǎn)約定為雙方共同所有,則房產(chǎn)在離婚時可以進行分割。

在結(jié)婚前，老房子通常不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但若雙方事先有約定，則可以例外。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，而一方的婚前房產(chǎn)應(yīng)歸個人所有。但是雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前個人財產(chǎn)約定為雙方共同所有，則房產(chǎn)在離婚時可以進行分割。

夫 妻 如 何 約 定 婚 前 財 產(chǎn) ？

夫妻如何約定婚前財產(chǎn)？

在當(dāng)今社會，婚前財產(chǎn)已經(jīng)成為一種越來越受歡迎的婚姻形式。通過婚前財產(chǎn)的約定，夫妻可以提前了解對方的財產(chǎn)狀況，從而在婚姻關(guān)系中更加坦誠和自信。那么，如何約定婚前財產(chǎn)呢？

首先，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)坦誠相待，理性思考。在約定婚前財產(chǎn)時，不應(yīng)該過于追求物質(zhì)或者只關(guān)注對方財產(chǎn)的數(shù)額，而應(yīng)該充分考慮夫妻之間的感情和信任。同時，還要充分了解雙方父母的態(tài)度和意見，以便在處理財產(chǎn)問題時達成共識。

其次，夫妻雙方可以采取書面形式，簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議。在協(xié)議中，可以明確雙方財產(chǎn)的范圍、數(shù)額、權(quán)利和義務(wù)等，以保證雙方在婚姻關(guān)系中的權(quán)益。另外，還可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方如何處理共同財產(chǎn)以及如何分割或處理夫妻一方的個人財產(chǎn)。

最后，按照法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)協(xié)議是具有法律效力的。如果雙方在婚前財產(chǎn)協(xié)議中約定了某些內(nèi)容，那么在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，這些內(nèi)容就成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，夫妻雙方需要共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

總之，婚前財產(chǎn)的約定是夫妻雙方應(yīng)該認(rèn)真思考和處理的問題。通過采取書面形式，約定婚前財產(chǎn)，可以更好地了解對方財產(chǎn)狀況，避免婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)糾紛，維護婚姻關(guān)系的和諧穩(wěn)定。當(dāng)然，夫妻雙方也應(yīng)該遵守法律規(guī)定，共同維護婚姻關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

在現(xiàn)代社會，婚前財產(chǎn)約定已經(jīng)成為一種受歡迎的婚姻形式。通過婚前財產(chǎn)的約定，夫妻可以提前了解對方的財產(chǎn)狀況，從而在婚姻關(guān)系中更加坦誠和自信。在約定婚前財產(chǎn)時，夫妻雙方應(yīng)坦誠相待，理性思考，充分了解雙方父母的態(tài)度和意見，以確保雙方在婚姻關(guān)系中的權(quán)益。同時，按照法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力。如果雙方在婚前財產(chǎn)協(xié)議中約定了某些內(nèi)容，那么在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，這些內(nèi)容就成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，夫妻雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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2025年11月03日 08:14
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    夫妻一方存錢想要不算夫妻共同財產(chǎn)的方法有兩種：1、是結(jié)婚前所存的錢，是不算夫妻共同財產(chǎn)的，因而在婚前可以多存錢；2、夫妻共同約定各自所存的錢，是歸個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但需要采取書面協(xié)議，只是口頭協(xié)議是不可以的。這兩種方法看來，第二種是最好的，有書面約定，在離婚時才不會發(fā)生糾紛。存錢算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后夫妻雙方任意一方的收入，無論是存在那個地方怎么存都應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环剿玫呢敭a(chǎn)，除非夫妻間另外有約定的，屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方獲得財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上法院會均等分割。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五
    2023-07-01
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  • 夫妻在婚前貸款購房的財產(chǎn)權(quán)益
    夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還?；榍胺蚱挢敭a(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前雙方財產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)。并且婚前財產(chǎn)不會自然而然轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個人財產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果雙方將婚前財產(chǎn)約定為雙方共同所有，則婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（
    2023-08-05
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#財產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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      湖北在線咨詢 2024-12-04
      在離婚訴訟中，如果當(dāng)事人尚未獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，法院將不會在離婚事宜的判決書中對涉及的房地產(chǎn)進行任何實質(zhì)性處理。根據(jù)當(dāng)前社會的實際情況，大多數(shù)情況下，當(dāng)事人無法及時領(lǐng)取房產(chǎn)證，主要是因為購買的住房尚處于房貸償還階段。因此，在這種情況下，當(dāng)事人希望在離婚訴訟期間對房地產(chǎn)進行分割。無論是配偶中的某一方在結(jié)婚前支付了部分購房款項，然后在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)房貸，還是其中一方以個人財產(chǎn)獨立承擔(dān)房貸，只