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該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人為夫妻兩人，但夫妻其中一方卻與第三人簽訂了房屋買賣合同。二、該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一人，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，但未辦理房屋所有權(quán)變更登記。三、該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一方，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，并且已辦理房屋所有權(quán)變更登記。該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人為夫妻兩人，但夫妻其中一方卻與第三人簽訂了房屋買賣合同。二、該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一人，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，但未辦理房屋所有權(quán)變更登記。三、該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一方，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，并且已辦理房屋所有權(quán)變更登記。四、該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登

父母為子女婚前買房房屋的歸屬有以下情形：1、父母為子女婚前購(gòu)房的，房產(chǎn)證登記在子女一方名下，父母的出資應(yīng)當(dāng)作為是對(duì)子女一人的贈(zèng)與；2、父母提供資助，婚前購(gòu)房，房產(chǎn)證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對(duì)子女和戀人兩人的贈(zèng)與，該贈(zèng)與以結(jié)婚為生效條件，如果不結(jié)婚，父母可以撤銷該贈(zèng)與。父母有義務(wù)為離世子女清償債務(wù)嗎父母是否有義務(wù)為離世子女清償債務(wù)要視情況而定。1、父母作為合法繼承人，在繼承完畢死者遺產(chǎn)之后，承擔(dān)遺產(chǎn)價(jià)值以內(nèi)債務(wù)的清償責(zé)任。超出遺產(chǎn)部分，父母沒有償還的義務(wù)。2、父母如果放棄繼承的，可以不負(fù)清償責(zé)任。如果父母自愿為子女償還的，法律也不禁止。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

兩個(gè)人沒結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，對(duì)該房產(chǎn)兩人屬于共有關(guān)系。共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。一、戀人雙方分手后想共同買房子怎么辦戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。二、沒有結(jié)婚證能寫兩個(gè)人名字嗎沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是

根據(jù)當(dāng)前的情況知道，共有權(quán)房產(chǎn)的一切權(quán)屬于每個(gè)共有人，共有權(quán)房產(chǎn)也是能用來(lái)抵押貸款的，不過(guò)有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之后，取得同意的共有人就能將此房產(chǎn)用于抵押貸款了。能看出，想要用共有房產(chǎn)作抵押來(lái)貸款，需要共有權(quán)人全部同意才能，并且還要書面同意。不過(guò)，在使用共有權(quán)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，若是以按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)以借錢方一切的份額來(lái)抵押貸款;若是以共同共有的房產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，該房產(chǎn)為抵押物，如該抵押物需要變現(xiàn)時(shí)，那么另外的共有人負(fù)有連帶責(zé)任。所以，共有權(quán)房產(chǎn)也是可以辦理抵押貸款的，不過(guò)，辦理流程要相較私人房產(chǎn)麻煩很多，因?yàn)?，在辦理抵押前一定要經(jīng)過(guò)每個(gè)共有人的書面同意才可?！睹穹ǖ洹返谌贄l共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

1、如果購(gòu)房時(shí)無(wú)貸款，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要注意保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)。男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦離婚后房屋應(yīng)該如何分割1．婚前買房是一方個(gè)人支付的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割；2．婚前買房均為二人出資，該房產(chǎn)就算二人共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例；3．一方婚前買房，婚后共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦下來(lái)的，該房產(chǎn)可以認(rèn)定為夫妻婚姻期間所得，則可以認(rèn)定房屋為夫妻共同所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（

如果房屋的所有權(quán)明確歸屬于丈夫個(gè)人, 那么該房屋屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn); 如果父母沒有明確指出, 那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。如果房屋的所有權(quán)明確歸屬于丈夫個(gè)人,那么該房屋屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果父母沒有明確指出,那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，除在遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)歸夫妻共同所有。這里所說(shuō)的“所得的財(cái)產(chǎn)”是指取得財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而并非要實(shí)際占有財(cái)產(chǎn)本身。因此在婚前發(fā)生繼承權(quán)而在婚姻關(guān)系成立后取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 【 婚 前 財(cái) 產(chǎn) 】 如 何

對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，離婚時(shí)，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。結(jié)婚后農(nóng)村蓋的房子離婚時(shí)怎么分農(nóng)村婚后蓋的房子應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律規(guī)定夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，為雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。如果一方主張房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！吨腥A人民

一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以兩方共同擁有嗎可以。知識(shí)產(chǎn)權(quán)共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)人對(duì)同一項(xiàng)知識(shí)財(cái)產(chǎn)共同享有一個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。共有主體稱為共有人，各共有人之間因財(cái)產(chǎn)共有形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，稱為共有關(guān)系。知識(shí)產(chǎn)權(quán)共有的客體稱為共有財(cái)產(chǎn)。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系中，共有財(cái)產(chǎn)為知識(shí)財(cái)產(chǎn)，不是物，在所有權(quán)的共有關(guān)系中，權(quán)利人共有的是物，因此可以稱為共有物；而知識(shí)產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系中，客體為知識(shí)財(cái)產(chǎn)，可以簡(jiǎn)稱為共有財(cái)產(chǎn)，但不能稱為共有物。二、什么是知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是基于創(chuàng)造成果和工商標(biāo)記依法產(chǎn)生的權(quán)利的統(tǒng)稱。最主要的三種知識(shí)產(chǎn)權(quán)是著作權(quán)、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，其中專利權(quán)與商標(biāo)權(quán)也被統(tǒng)稱為工業(yè)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的英文為intellectalproperty，也被翻譯為智力成果權(quán)、智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)或智力財(cái)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)表面上可被理解為對(duì)知識(shí)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，其前提是知識(shí)具備成為法律上的財(cái)產(chǎn)的條件。然而，知識(shí)的本質(zhì)是一種信息，具備無(wú)體性與自由流動(dòng)性

一、兩人共同出資買房是婚前買還是婚后買好除了婚姻存續(xù)期間買房外，有不少準(zhǔn)夫妻會(huì)在登記前購(gòu)房。而這個(gè)階段因?yàn)闆]有領(lǐng)取結(jié)婚證，所購(gòu)房屋是不能算作共同財(cái)產(chǎn)的。因此，在這個(gè)階段買房，需要雙方事先對(duì)出資比例進(jìn)行明確，說(shuō)明各自在房產(chǎn)上所占比重的大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。二、個(gè)人買房共同還貸怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實(shí)踐對(duì)此有不同的做法，現(xiàn)就北京法院的通常做法，將此種情況下的房屋歸屬分為以下三種情況：1、個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以

未領(lǐng)證購(gòu)買房子，產(chǎn)權(quán)分配是按照婚前簽約婚后領(lǐng)證的房產(chǎn)處理情況，其屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通過(guò)按揭貸款所欠的銀行債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)。這樣規(guī)定明確了按揭貸款買房過(guò)程中，由于簽約時(shí)間與頒發(fā)房產(chǎn)證中間間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛如何處理問題。如果房屋買賣合同是在婚前簽訂的，那么該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。未過(guò)戶的房子屬于誰(shuí)房子還是屬于原房主的。1．因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)債權(quán)行為，過(guò)戶是物權(quán)行為，對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)是登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)。2．農(nóng)村房屋具有特殊性，因?yàn)閲?guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地有特殊規(guī)定，根據(jù)房隨地走原則，賣房的同時(shí)宅基地使用權(quán)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以規(guī)定只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且出賣人不得再申請(qǐng)批準(zhǔn)新的宅基地?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）

沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。只有一個(gè)房產(chǎn)證，可以分戶嗎？一個(gè)房產(chǎn)證是可以辦理分戶的，可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局劃分房屋的產(chǎn)權(quán)。辦理戶籍時(shí)應(yīng)該要符合以下兩個(gè)條件：第一個(gè)條件是申請(qǐng)人應(yīng)該要是成年人；第二個(gè)條件是是申請(qǐng)人應(yīng)該要有自己的合法固定住所。如果申請(qǐng)人已經(jīng)結(jié)婚但是沒有房子，還在與父母同住的，應(yīng)該要按照《中華人民共和國(guó)戶籍條例》的規(guī)定辦理戶籍，只能登記為一戶?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享

一、專利權(quán)人能否兩個(gè)單位共同擁有依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果專利是兩個(gè)單位共同發(fā)明創(chuàng)造的，兩個(gè)單位共同申請(qǐng)專利權(quán)的，經(jīng)專利管理部門批準(zhǔn)后，兩個(gè)單位共同擁有專利權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)專利法》第八條兩個(gè)以上單位或者個(gè)人合作完成的發(fā)明創(chuàng)造、一個(gè)單位或者個(gè)人接受其他單位或者個(gè)人委托所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除另有協(xié)議的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于完成或者共同完成的單位或者個(gè)人;申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，申請(qǐng)的單位或者個(gè)人為專利權(quán)人。二、什么是專利權(quán)人專利權(quán)人是指可以申請(qǐng)并取得專利權(quán)的單位和個(gè)人，也就是專利權(quán)的主體。專利權(quán)人類型專利權(quán)人包括三種類型：1、發(fā)明人、設(shè)計(jì)人所在單位。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)的工作人員執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位物質(zhì)條件所完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于該單位。2、發(fā)明人、設(shè)計(jì)人。發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人所完成的非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人所有。專利法所稱發(fā)明人或者

一、婚后買房是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下不能證明是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房，則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l、第十八、十九條規(guī)定的我國(guó)新型的夫妻財(cái)產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《民法典》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵(lì)夫妻進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定，由此一來(lái)，夫妻關(guān)于財(cái)產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、怎樣區(qū)分夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個(gè)人專屬性或他人

一方擅自處理共同財(cái)產(chǎn)的行為原則上是沒有法律效力的，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人同意或者用于夫妻共同家庭生活中。如果不符合上述要求的，另一方當(dāng)事人一般情況下是有權(quán)撤銷其處分行為并追回其共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方單獨(dú)處理有效嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方擅自處理無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第二款規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。即對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方的同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自處分。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（