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土地確權(quán)證信息錯(cuò)誤時(shí)的應(yīng)對(duì)策略
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-12 15:03:57 189 人看過(guò)

土地確權(quán)證信息錯(cuò)誤可以先向所在行政村反映。國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的,根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書(shū),進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查,填寫(xiě)土地變更登記審批表,報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批,更改或更換土地登記卡、簿。國(guó)土資源行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后,原土地權(quán)利證書(shū)廢止。

農(nóng)村土地確權(quán)證可以繼承嗎

不可以繼承,根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。我國(guó)并未規(guī)定承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承,僅規(guī)定在特定的情形下,繼承人可以“繼續(xù)承包”該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),而“繼續(xù)承包”并不等同于繼承。按政策規(guī)定,土地有三權(quán),即所有權(quán),使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。所有權(quán)歸集體所有,使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸承包方所有。土地不能繼承,但使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。你是父母的合法繼承人,只要在承包期內(nèi),理應(yīng)繼承土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),只有合同到期,按照政策交回土地,并且可以繼承宅基地的使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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    1、去村(居)委申請(qǐng)出示證明,到鎮(zhèn)政府土管所提交申請(qǐng)、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批后到地塊所在地測(cè)量,確定確權(quán)錯(cuò)誤是否屬實(shí);2、權(quán)利人持權(quán)利證書(shū)主動(dòng)向登記部門(mén)申請(qǐng)更正;3、經(jīng)調(diào)查確實(shí)存在錯(cuò)誤的,登記部門(mén)依職權(quán)對(duì)該登記事項(xiàng)予以糾正,并注銷該權(quán)利證書(shū)。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十一條農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的,有權(quán)申請(qǐng)更正。
    2024-04-21
    373人看過(guò)
  • 確權(quán)糾紛對(duì)拆遷房的影響及應(yīng)對(duì)策略
    因拆遷房屋的權(quán)屬存在糾紛,可以起訴要求確認(rèn)房屋權(quán)屬。因權(quán)屬問(wèn)題引起的糾紛,是平等主體之間的屬于民事糾紛,當(dāng)事人可以提起民事確認(rèn)訴訟。首先建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好起訴狀和收集好證據(jù)材料,到有管轄權(quán)的法院立案。由法院裁判確認(rèn)該房屋的歸屬。其次需要說(shuō)明該類糾紛不屬于行政糾紛。房屋確權(quán)糾紛如何解決?當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決房屋確權(quán)糾紛;當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴;當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二條民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。第三條民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
    2023-07-01
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  • 商住房土地使用權(quán)年限到期后的應(yīng)對(duì)策略
    商住房土地使用權(quán)年限到期,可以辦理續(xù)期手續(xù),繼續(xù)使用土地。如果不辦理手續(xù),則由國(guó)家無(wú)償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定,土地使用權(quán)期滿,土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理注銷登記。第四十一條規(guī)定,土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。商住房土地使用權(quán)到期怎么辦商住房土地使用權(quán)年限到期。會(huì)自動(dòng)續(xù)期。此時(shí),只需要按照相關(guān)規(guī)定,繳納續(xù)期費(fèi)用。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定
    2023-07-06
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  • 離婚的常見(jiàn)誤區(qū)和應(yīng)對(duì)策略
    第一誤區(qū)就是誰(shuí)先提離婚誰(shuí)被動(dòng);第二誤區(qū)是分居兩年夫妻雙方自動(dòng)離婚。第三誤區(qū)是離婚時(shí)男方應(yīng)給予青春損失費(fèi);第四誤區(qū)是離婚既然孩子判歸你,就跟我沒(méi)有任何關(guān)系了。第五個(gè)誤區(qū)是只要對(duì)方有婚外情對(duì)方就凈身出戶。法律中有哪些離婚的誤區(qū)離婚的法律誤區(qū)如下:1、只要抓住對(duì)方有婚外情的證據(jù),就可以在離婚時(shí)候多分夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、如果對(duì)方不同意離婚,堅(jiān)持離婚的一方一旦訴訟到法院,很快就能夠解決離婚問(wèn)題;3、只要簽署了離婚協(xié)議書(shū),誰(shuí)也別想反悔;等等?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)
    2023-07-07
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#遺產(chǎn)繼承
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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    • 集體土地使用證信息錯(cuò)誤
      寧夏在線咨詢 2023-03-11
      1、可以進(jìn)行更正的,需要讓村里、鎮(zhèn)里給開(kāi)證明就可以了。只要情況屬實(shí),向土地局處提交更改申請(qǐng)即可。 2、法律依據(jù):《土地登記辦法》 第五十九條規(guī)定土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以持原土地權(quán)利證書(shū)和證明登記錯(cuò)誤的相關(guān)材料,申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以持土地權(quán)利人書(shū)面同意更正的證明文件,申請(qǐng)更正登記。
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      廣西在線咨詢 2024-12-17
      根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第二十四條,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,應(yīng)依法處理。在作出房屋征收決定前,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決
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      西藏在線咨詢 2024-12-07
      房屋確權(quán)糾紛的訴訟程序和所需證據(jù)如下: 一、房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。每件案件收取300元訴訟受理費(fèi)。 二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要以下證據(jù): 1.法人應(yīng)提交下列資料: (1)建房計(jì)劃批文; (2)土地使用權(quán)證或合法用地文件; (3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū); (4)建設(shè)工
    • 長(zhǎng)期股權(quán)投資股息問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略
      寧夏在線咨詢 2024-11-09
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