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土地轉(zhuǎn)讓合同違約應(yīng)對(duì)策略
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-24 15:55:21 269 人看過

土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,土地管理部門有權(quán)解除合同,并可以請(qǐng)求違約賠償。

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定,提供出讓的土地;

未按照出讓合同約定提供出讓的土地的,土地使用者有權(quán)解除合同,由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金,土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。

承包合同違約怎么辦

承包合同違約,違約方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。另一方可以要求其按照合同中的約定支付違約金,違約金賠償額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谝蜻`約所造成的損失以及合同履行后可以獲得的利益。若合同中約定的是遲延履行違約金,則違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條,土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金。

逾期未全部支付的,出讓方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求違約賠償。

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    2023-07-05
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