林地租賃期限最長(zhǎng)限制
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時(shí)間： 2023-07-07 10:24:07
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在承包期內(nèi)，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到承包期限屆滿的時(shí)間的，林地租賃合同的最長(zhǎng)期限一般為20年，租賃期間屆滿的，當(dāng)事人可以再續(xù)租賃，但是再續(xù)的期間不得超過(guò)自續(xù)簽之日起二十年，而林地的承包期最長(zhǎng)為七十年，所以在此種情形下，林地租賃合同的最長(zhǎng)期限與沒(méi)有承包期的情況下的期限是一樣的，都是40年。
免租期什么意思
免租期，就是免除房租的期限，客戶一般都以房屋要進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修和布局為理由，要求房主給客戶一些時(shí)間，這段時(shí)間房主不收客戶的房租。比如：如果簽租用一年的合同，合同中明確規(guī)定免租期一個(gè)月（往往是第一個(gè)月），客戶實(shí)際只給房主十一個(gè)月的房租，但要說(shuō)明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因?yàn)橛忻庾馄诘臈l款就拖到免租期后再付房租。
《中華人民共和國(guó)森林法》
第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán)，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)。國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家重點(diǎn)林區(qū)（以下簡(jiǎn)稱重點(diǎn)林區(qū)）的森林、林木和林地，由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門負(fù)責(zé)登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用森林、林木、林地，不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。
第十六條國(guó)家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業(yè)經(jīng)營(yíng)者使用。林業(yè)經(jīng)營(yíng)者依法取得的國(guó)有林地和林地上的森林、林木的使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓、出租、作價(jià)出資等。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。林業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、培育森林資源的義務(wù)，保證國(guó)有森林資源穩(wěn)定增長(zhǎng)，提高森林生態(tài)功能。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃最長(zhǎng)期限耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征（一）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是存在于集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說(shuō)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的標(biāo)的，是集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，而不是其他財(cái)產(chǎn)。（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。承包人對(duì)于承包土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行占有、使用、收益，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或個(gè)人的非法干涉。（三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用收益集體所有或國(guó)家所有的土地等生產(chǎn)資料的權(quán)利。這里的種植，不僅是指種植糧食、2023-05-06311人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)目前公租房不能一直租，公租房最長(zhǎng)租賃期限是5年。5年后到期想要續(xù)租的，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核，審核通過(guò)后才能繼續(xù)租住。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。申請(qǐng)人備齊材料后可選擇管轄范圍內(nèi)任一公租房申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng)（節(jié)假日除外）：申請(qǐng)人也可撥打當(dāng)市的2023-11-26337人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地租賃最長(zhǎng)期限最新規(guī)定是什么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃權(quán)期限不可超出二十年之限，若有超越范圍者皆視為無(wú)效。正是因此，部分學(xué)者和專家主張，土地使用權(quán)租賃的期限必須遵循這一準(zhǔn)則進(jìn)行限制，特別是在有限的土地資源方面，如果出租期限過(guò)于延長(zhǎng)，將可能導(dǎo)致在未來(lái)幾年內(nèi)無(wú)法公平地確定合理的租金水平?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。二、土地租賃最高期限的規(guī)定是什么土地租賃合同最長(zhǎng)期限是20年。因?yàn)橥恋刈赓U合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過(guò)二十年。不過(guò)在期限屆滿之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該土地。土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無(wú)期限的土地租賃權(quán)·但在中國(guó)，法律沒(méi)有規(guī)定土地2024-04-03197人看過(guò) -
不可抗力人防車位的使用權(quán)限由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過(guò)20年，如果國(guó)家條件需要?jiǎng)t強(qiáng)制征用。人防車位一般與普通車位分隔在不同樓層，人防車位通常是在普通車位更下樓層。一、人防車位可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎人防車位不可以辦產(chǎn)權(quán)。人防車位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。不能辦理產(chǎn)權(quán)證，也不能進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓。人防車位的使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，建設(shè)機(jī)構(gòu)可將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)個(gè)人和機(jī)構(gòu)。國(guó)家戰(zhàn)時(shí)可強(qiáng)制征用。二、簽訂車位出租協(xié)議注意事項(xiàng)1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車位的真實(shí)可靠性。3、租車位只能用20年，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)2023-03-24492人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)弄清土地租賃期限：宅基地最長(zhǎng)可租賃多久？土地租賃期限最長(zhǎng)為20年。一般因?yàn)橥恋刈赓U合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過(guò)二十年。不過(guò)在期限屆滿之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該土地?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。一、土地租賃：土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無(wú)期限的土地租賃權(quán)，但在中國(guó)，法律沒(méi)有規(guī)定土地可以無(wú)期限租賃，而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民2023-12-18367人看過(guò) -
土地管理林地最長(zhǎng)租賃期限為四十年。在承包期內(nèi)，且尚未達(dá)到承包期限屆滿的時(shí)間，林地租賃合同的最長(zhǎng)期限最長(zhǎng)20年。當(dāng)租賃期限屆滿時(shí)，當(dāng)事人可以再續(xù)租賃，但是再續(xù)的期間不得超過(guò)自續(xù)簽之日起二十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。草地、林地的最長(zhǎng)承包期限草地是指以生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開(kāi)始，在全國(guó)推廣草原承包工作。一些地方對(duì)草地實(shí)行50年的承包期。林地是指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前，實(shí)踐中林地的承包期一般確定為30－50年。對(duì)于草地、林地的承包期限，我國(guó)法律的規(guī)定有一個(gè)發(fā)展過(guò)程。土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生2023-07-08418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地租賃年限最長(zhǎng)是多長(zhǎng)國(guó)有土地租賃年限最長(zhǎng)是20年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等內(nèi)容。且約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。二、國(guó)有土地使用權(quán)能否抵押國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國(guó)家所有土地：1．城市市區(qū)的土地；2．農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；3．國(guó)家依法征用的土地；4．依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；6．因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。三、國(guó)有土地使用權(quán)糾紛起訴期限是多久國(guó)有土地使用權(quán)2022-12-06289人看過(guò) -
租賃期限不得超過(guò)二十年。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營(yíng)的需要的。承租人并不想長(zhǎng)期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。租賃期限的長(zhǎng)短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。應(yīng)當(dāng)說(shuō)租賃期太長(zhǎng)并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。為了更有效地保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對(duì)租賃期限的最高期限有所限制是有必要的。因此制定了租賃合同的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年的規(guī)定。如果租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：1、并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，根據(jù)法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個(gè)不定期租賃的關(guān)系，如果一方當(dāng)事人想解除合同隨時(shí)都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”；2、雙方當(dāng)事人根據(jù)原2023-07-18123人看過(guò)
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房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。房屋租賃的期限1、房屋租賃期限是最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，由雙方協(xié)商約定即可，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房；超過(guò)二十年的部分視為不定期租賃，雙方都有任意解除權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A2023-07-03478人看過(guò) -
業(yè)主人防車位的使用權(quán)限由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過(guò)20年，如果國(guó)家條件需要?jiǎng)t強(qiáng)制征用。人防車位一般與普通車位分隔在不同樓層，人防車位通常是在普通車位更下樓層。人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議＜p＞轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱＆ldqo；甲方＆rdqo；）：身份證號(hào)：＜／p＞＜p＞受讓方（以下簡(jiǎn)稱＆ldqo；乙方＆rdqo；）：身份證號(hào)：＜／p＞＜p＞見(jiàn)證方：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就＿＿＿＿＿停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：＜／p＞＜p＞一、產(chǎn)權(quán)約定＜／p＞＜p＞本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。＜／p＞＜p＞甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述2023-07-03461人看過(guò) -
國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體期限，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓的最長(zhǎng)期限?，F(xiàn)階段，我國(guó)存在大量擅自轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)民所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)行法律，它仍然受到國(guó)家的嚴(yán)格限制。在審判實(shí)踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)的行為往往被法院認(rèn)定為無(wú)效。因此，在簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地時(shí)，必須謹(jǐn)慎，盡量規(guī)避相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)集體建設(shè)用地的出租有著較為嚴(yán)格的限制，具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)上：第六十三條農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，不得因破產(chǎn)、兼并等原因依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，由此可見(jiàn)，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，都必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地不符合集體土地使用權(quán)主體資格要求的。現(xiàn)實(shí)中，土地承租人直接與集體土地村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議的方式比較普遍，并不妥當(dāng)。擅自出租2023-05-08151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、車位租賃合同20年是最長(zhǎng)租賃期限嗎？車位租賃合同20年是最長(zhǎng)租賃期限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、車位租賃合同怎么寫(xiě)？小區(qū)車位租賃協(xié)議范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：1、甲方車位：地下停車場(chǎng)內(nèi)車位；2、乙方車輛型號(hào)：車輛型號(hào)車牌號(hào)碼車主姓名車輛顏色備注3、承租方式：1）甲方將地下層號(hào)車位租予乙方使用。2）雙方同意租金為元／月（大寫(xiě)：），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。3）甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)：，收取押金元／張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)元／張。4）付費(fèi)方式：乙方必須于每月25日前繳2024-03-2964人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、集體土地租賃合同的最長(zhǎng)限制有何規(guī)定集體土地租賃合同的最長(zhǎng)限制是不超過(guò)二十年。當(dāng)事人每次簽訂的土地租用合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租用合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、土地租賃合同糾紛解決方式有哪些土地租賃合同糾紛解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟、如果租賃合同中明確約定了通過(guò)仲裁的方式解決糾紛，且仲裁條款有效，則應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)仲裁的方式解決糾紛。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿2023-08-29118人看過(guò) -
短期租賃年限一般不超過(guò)5年，長(zhǎng)期租賃不超過(guò)20年。一、租賃房屋合同期限是幾年呀房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。③房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。二、上海租房不簽合同怎么辦租房時(shí)如果對(duì)方當(dāng)事人不肯簽合同，應(yīng)當(dāng)停止租賃行為，另尋他處。否則日后發(fā)生爭(zhēng)議，沒(méi)有合同不利于維護(hù)自己的合法權(quán)益。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過(guò)六個(gè)月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，而不受2023-03-04177人看過(guò)
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期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低，但存在無(wú)法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>
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土地租賃合同最長(zhǎng)期限...土地租賃合同最長(zhǎng)期限展開(kāi)遼寧在線咨詢 2022-10-22視土地性質(zhì)：農(nóng)村集體用地出租（承包）最高五十年，國(guó)有土地使用權(quán)出租最高二十年；《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。”該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組 -
租賃合同期限有什么限制，租賃合同期限最高限制是多長(zhǎng)時(shí)間湖南在線咨詢 2022-10-16租賃合同期限的限制為：租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，其超過(guò)的部分無(wú)效。租賃期間屆滿的當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)訂租賃合同，自續(xù)訂之日起長(zhǎng)期限為20年。按照規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。 -
農(nóng)村土地租賃期限最長(zhǎng)多久，關(guān)于土地租賃最高期限的河北在線咨詢 2022-10-19展開(kāi)全部最高不超過(guò)30年承包期剩余的期限。比如原承包合同是1997年簽訂的，2027年到期，那么租賃期就不能超過(guò)2027年，雖然現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)明確土地承包再延長(zhǎng)30年，但在原合同續(xù)期前，你超過(guò)2027年的時(shí)間應(yīng)該不受保護(hù)的。 -
人防車位最長(zhǎng)租賃期限河南在線咨詢 2024-04-26人防車位最長(zhǎng)租賃期限為20年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，單次租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。不過(guò)由于是人防車位，如果是有突發(fā)事件的話車位會(huì)被無(wú)償收回。 -
租賃合同的租賃期限有多長(zhǎng)期限云南在線咨詢 2023-10-11租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限最長(zhǎng)為二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
