購買法拍房引起的糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-15 18:23:48
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首要之務(wù)在于，在眾多解決拍賣合約爭(zhēng)議的策略之中，和解無疑是最為理想且高效可行的途徑。鑒于契約合同糾紛雙方當(dāng)事人有能力透過深度的討論與協(xié)商來明確涉及拍賣物品瑕疵以及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)等關(guān)鍵議題，進(jìn)而達(dá)到互相理解并維持和諧關(guān)系，最終達(dá)成共同認(rèn)同的協(xié)議。接下來，仲裁制度乃是具有極高法律約束力的書面審斷機(jī)制。
如若拍賣合約糾紛雙方不能通過上述所提到的和解路徑達(dá)成共識(shí)，那么他們便可以依托于事先簽署的契約拍賣合同亦或者是爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)提交具體的爭(zhēng)議問題啟動(dòng)仲裁程序進(jìn)行處理。
最后，當(dāng)其他前述三種途徑都無法解決問題時(shí)，訴訟體系將作為最后的救濟(jì)選擇。在此情形之下，拍賣合同糾紛的一方可以向具備權(quán)威性的法院提出訴訟，以便解決可能出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同、自成立時(shí)生效、但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定、合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的、依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的、不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的、對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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購房合同購房合同無效的情況包括：房地產(chǎn)被分離出售、產(chǎn)權(quán)未進(jìn)行過戶登記、未得到共有人的同意、侵犯他人的優(yōu)先購買權(quán)、存在價(jià)格欺詐行為以及合同內(nèi)容違反法律法規(guī)。以下內(nèi)容可能導(dǎo)致購房合同無效:1.房地產(chǎn)被分離出售,合同將無效;2.產(chǎn)權(quán)未進(jìn)行過戶登記,合同將無效;3.未得到共有人的同意,買賣房地產(chǎn)的合同將無效;4.侵犯了他人的優(yōu)先購買權(quán),合同將無效;5.存在價(jià)格欺詐行為,合同將無效;6.合同內(nèi)容違反法律法規(guī),合同將無效。哪些情況下購房合同無效？購房合同是購房者與開發(fā)商之間就房屋買賣所訂立的合同,是房地產(chǎn)交易中的重要法律文件。在購房過程中,可能會(huì)出現(xiàn)一些情況使得購房合同無效。以下是一些可能使購房合同無效的情況:1. 合同主體資格不合格:購房合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,否則合同無效。如果購房人未成年或者無民事行為能力,則購房合同無效。2. 欺詐行為:如果購房人受到房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為,例如故意隱瞞房2024-01-15150人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買了有糾紛的法拍房怎么辦1．深入調(diào)查糾紛事實(shí)。需充分了解法拍房的背景及糾紛發(fā)生的詳細(xì)經(jīng)過，如拍賣流程、產(chǎn)權(quán)所屬等關(guān)鍵信息，可查閱相關(guān)文獻(xiàn)或咨詢相關(guān)人士以獲取有效信息；2．嘗試調(diào)解與協(xié)商解決。若糾紛確為明擺之事，可試以調(diào)解與協(xié)商之策化解矛盾，達(dá)成雙方均能接受的賠償方案；3．向相關(guān)部門申訴。若協(xié)商無果，可向相關(guān)部門提出申訴，如地方房地產(chǎn)管理部門、拍賣機(jī)構(gòu)監(jiān)管部門等，尋求援助并尋求解決之道；4．訴諸法律途徑。若糾紛經(jīng)調(diào)解、協(xié)商及申訴仍未得到妥善處理，可考慮訴諸法律手段維護(hù)自身權(quán)益，如向法院提起訴訟，請(qǐng)求重新拍賣或索求賠償?shù)取！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)2024-05-12479人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，為了全面掌握此次糾紛事件的詳盡情況，我們有必要對(duì)涉及到的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行深入挖掘和探討。務(wù)必細(xì)致入微地掌握與法拍屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于拍賣流程中的各個(gè)環(huán)節(jié)、產(chǎn)權(quán)歸屬等關(guān)鍵事項(xiàng)，這樣才能為我們提供充足的信息支持，以便我們能通過高效地查閱相關(guān)文獻(xiàn)資料，并向相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者請(qǐng)教，從而獲取更為準(zhǔn)確和豐富的信息數(shù)據(jù)。其次，在糾紛事件的真實(shí)性已經(jīng)得到確認(rèn)之后，我們可以嘗試采用調(diào)解與協(xié)商的方法來解決問題。通過這種方式，我們可以嘗試著找到一種雙方都能接受并且公平合理的賠償方案。如果經(jīng)過多方努力，仍然無法通過協(xié)商解決問題，那么我們可以考慮向更高層次的部門提出申訴，如地方房地產(chǎn)管理部門、拍賣機(jī)構(gòu)監(jiān)督委員會(huì)等相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)，希望能夠得到他們的協(xié)助和解決建議。最后，如果調(diào)解、協(xié)商和申訴等途徑都未能取得理想效果，那么我們就應(yīng)該考慮采取法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們可以通過向法院提起訴訟，請(qǐng)求重新審查2024-08-01340人看過 -
法律綜合知識(shí)在您關(guān)注通過拍賣途徑進(jìn)行交易的不動(dòng)產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)時(shí)，需要特別警惕的是可能已經(jīng)存在且尚未解決的債務(wù)糾紛隱患。若債務(wù)人未按事先簽訂的合同條款如期履行其應(yīng)盡的債務(wù)義務(wù)，或者出現(xiàn)了合同中明確規(guī)定的導(dǎo)致債權(quán)人得以行使抵押權(quán)的特殊情形，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，債權(quán)人便有權(quán)力獲取該房產(chǎn)在拍賣過程中所產(chǎn)生的全部收益，并且享有優(yōu)先于其他借款方接受清償?shù)臋?quán)益。然而，倘若拍賣所得的資金遠(yuǎn)不足以覆蓋所有債務(wù)，那么這很可能會(huì)引發(fā)與抵押權(quán)人之間的矛盾沖突以及法律糾紛?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。2024-05-10385人看過
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法律綜合知識(shí)首先，應(yīng)提供具有法律效應(yīng)的拍賣確認(rèn)書或者仲裁判決，以明確房產(chǎn)已經(jīng)合法地拍賣給您作為所有者，從而依法請(qǐng)求其他人遷出此房屋。其次，需與強(qiáng)制執(zhí)行事務(wù)中的負(fù)責(zé)法官進(jìn)行充分的溝通，并提出申請(qǐng)，請(qǐng)求法院采取強(qiáng)制措施來完成房屋的騰空工作。然而，需要注意的是，由于土地權(quán)益無法單獨(dú)進(jìn)行拍賣，因此在面臨類似問題時(shí)，可以考慮向上一級(jí)法院提起上訴，或者向檢察機(jī)關(guān)提出申訴，尋求撤銷原先的拍賣決定，以此作為解決問題的補(bǔ)救措施?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押物的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。2024-08-09141人看過 -
房產(chǎn)證如何處理由購房者引起的房產(chǎn)證糾紛。也可以主張開發(fā)商扣留房產(chǎn)證的行為已構(gòu)成違約，要求開發(fā)商予以糾正。尚未繳納房屋契稅和公共維修基金的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納，因?yàn)槔U納上述稅款是依法辦理房產(chǎn)證的必要手續(xù)。為及時(shí)取得房產(chǎn)證，購房人應(yīng)及時(shí)付款，并將付款收據(jù)或發(fā)票及時(shí)交給開發(fā)商或中介（人員）。如果提交的房產(chǎn)證文件不合格，應(yīng)及時(shí)更正，并可要求工作人員避免“冤枉”。對(duì)違法建設(shè)房屋的，不得及時(shí)辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。法律依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理因出賣人原因引起的商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條買受人下列期間屆滿未取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外：（1）商品房買賣合同（2）商品房買賣合同標(biāo)的為未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；（3）商品房買賣合同標(biāo)的為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購房2023-05-02240人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行欠款糾紛產(chǎn)生后的解決方式很多，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，只要運(yùn)用及時(shí)和恰當(dāng)，就會(huì)收互事半功倍的效果。但由于一些債權(quán)人常常為了不傷和氣，協(xié)商階段的時(shí)間拖得太長，從而坐失了很多收回欠款的良機(jī)。申請(qǐng)支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據(jù)我國規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛；支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后沒有清償債務(wù)，或沒有向人民法院提出書面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?？梢娤蛉嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令以收回欠款的最大好處就是時(shí)間短、見效快。當(dāng)然若債務(wù)方在法定時(shí)間內(nèi)向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。《民事訴訟法》第二百一十六條支付令人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請(qǐng)不成2023-06-24138人看過 -
法律綜合知識(shí)法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)專家座談宋莊宅基地房案宋莊藝術(shù)家購買農(nóng)民宅基地房引發(fā)的法律糾紛（本報(bào)7月17日C03版曾做報(bào)道），引起了多方關(guān)注。昨日，中國人民大學(xué)等多所高校的專家聚集在國際俱樂部，為該系列糾紛展開了專題座談。學(xué)者都認(rèn)為相關(guān)法規(guī)滯后于現(xiàn)實(shí)。而接受記者采訪時(shí)，宋莊藝術(shù)促進(jìn)會(huì)會(huì)長洪峰表示，宋莊藝術(shù)節(jié)比往年推遲一個(gè)月，與房產(chǎn)糾紛無關(guān)。學(xué)者：農(nóng)民鉆了法律空子宋莊農(nóng)民想收回多年前出售的宅基地房，將當(dāng)年購買房子的12位藝術(shù)家告上法庭。目前，系列官司中的兩起已經(jīng)通過了一審。在昨日的專題座談中，北京多所高校的法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)專家表示，現(xiàn)有法律滯后于現(xiàn)實(shí)，農(nóng)民在出售多年以后拿回宅基地房，是鉆了法律的空子。人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授方竹蘭指出，在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下確實(shí)是禁止宅基地房買賣，但是宋莊農(nóng)民和藝術(shù)家的買賣行為都是自發(fā)的，符合城鄉(xiāng)一體化，是城鄉(xiāng)之間產(chǎn)權(quán)交換的新形式；而且根據(jù)人力資本原則，宋莊地價(jià)的上漲正是因?yàn)樗囆g(shù)家的2023-06-10238人看過
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房產(chǎn)證如果因開發(fā)商的原因產(chǎn)生房產(chǎn)證的糾紛的，導(dǎo)致房產(chǎn)證無法取得或在期限屆滿未能取得房產(chǎn)證明的，并且開發(fā)商存在有《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條和第十八條規(guī)定的違約行為的，業(yè)主可以通過與開發(fā)商協(xié)商的方式，要求撤銷合同并索取賠償，協(xié)商不成，業(yè)主可以通過訴訟的方式，請(qǐng)求宣告合同無效并要求賠償。如何預(yù)防因開發(fā)商產(chǎn)生的房產(chǎn)證糾紛？首先要勤于查詢：購房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的“國有土地使用證”正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，如在北京，可以登錄“北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心”的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。認(rèn)真查驗(yàn)文件：簽約前可以查驗(yàn)“國有土地使用證”，如果是“臨時(shí)使用證”或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定“開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》”。簽好《購房合同》：《購房合同》中要有專門條款2023-06-3087人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴；2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；3、拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。一、小產(chǎn)權(quán)房的交易流程如下：1、買房，買賣雙方相約實(shí)地考察房屋，并且初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)；2、查檔，買賣雙方拿著房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)前往檔案大廈國土部門查房檔案；3、簽合同，交易雙方可以就房屋價(jià)格、定金、首期款、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過戶申請(qǐng)時(shí)間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫入了合同當(dāng)中。確認(rèn)無誤后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，并支付定金給中介公司；4、公證，賣方同擔(dān)保公司一起到公證處進(jìn)行公證，并委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金及貸款申請(qǐng)，買方支付首2023-03-25465人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷引起輿情糾紛怎么處理？1、拆遷引起輿情糾紛的處理方式包括提出行政復(fù)議申請(qǐng)、提出行政訴訟等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、征地糾紛中的民事訴訟在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟是為數(shù)不多的。但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對(duì)于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過2024-01-08342人看過 -
法律綜合知識(shí)在老年人與家庭成員之間，由于涉及到贍養(yǎng)、扶養(yǎng)以及住所、財(cái)產(chǎn)等方面的權(quán)益紛爭(zhēng)，他們可尋求家庭成員所在社區(qū)組織、或是當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解處理，若認(rèn)為調(diào)解無法解決問題的話，亦可直接向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)構(gòu)提起訴訟。在調(diào)解上述糾紛的過程中，對(duì)于存在過錯(cuò)的家庭成員，應(yīng)給予嚴(yán)肅的批評(píng)教育，并責(zé)令其立即糾正錯(cuò)誤行為。此外，當(dāng)老年人提出追索贍養(yǎng)費(fèi)或扶養(yǎng)費(fèi)的請(qǐng)求時(shí)，人民法院有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法裁定先行執(zhí)行。如果父母未能盡到撫養(yǎng)義務(wù)，那么未成年子女或無法獨(dú)立生活的成年子女便享有要求父母支付撫養(yǎng)費(fèi)的合法權(quán)益；同樣地，若成年子女未履行贍養(yǎng)義務(wù)，則缺乏勞動(dòng)能力或生活困難的父母有權(quán)要求成年子女承擔(dān)相應(yīng)的贍養(yǎng)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第二十六條父母對(duì)未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對(duì)父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。2024-08-0659人看過
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扶養(yǎng)旅游購物引起的糾紛怎么要求賠償1、屬于下列情況之一者，可以要求旅游商品的經(jīng)營者承擔(dān)責(zé)任(1)商品存在缺陷;(2)不具備商品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而出售時(shí)又未作說明;(3)不符合在商品或者其包裝上注明采用的商品標(biāo)準(zhǔn);(4)不符合商品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況;(5)生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質(zhì)的商品;(6)銷售的商品數(shù)量不足;(7)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用違反約定;(8)對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失的要求故意拖延或者無理拒絕;(9)法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害消費(fèi)者權(quán)益的情形。2、經(jīng)營者損害消費(fèi)者利益時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，經(jīng)營者損害消費(fèi)者合法權(quán)益時(shí)賠償?shù)姆秶鸀椋?1)經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者或者其他受害人人身傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、治療期間的護(hù)理費(fèi)、因誤工減少的收入等費(fèi)用，造成殘疾的，2023-05-04474人看過 -
法律綜合知識(shí)在選擇購買精裝房且發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題顯著時(shí)，您有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利向房地產(chǎn)開發(fā)商提出異議以及維權(quán)主張。您可以向負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)機(jī)構(gòu)提交書面形式的異議申請(qǐng)，督促他們采取積極有效的措施，迅速而徹底地修復(fù)存在的商品房裂縫問題；倘若經(jīng)過努力仍無法大幅度提升房屋的整體質(zhì)量水平，同時(shí)您又堅(jiān)決要求獲得賠償?shù)脑?，那么在這種情況下，您同樣享有要求相關(guān)開發(fā)商退還房屋或者更換房屋的合法權(quán)益；如果雙方在協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，您還可以考慮尋求律師代表的協(xié)助，通過向法院提起訴訟的途徑，與對(duì)方共同探討解決這一糾紛的最佳方案。精裝房的全稱是“即裝即住型住宅”，它的獨(dú)特之處在于，當(dāng)開發(fā)商將房屋交付給業(yè)主之時(shí)，其內(nèi)部已經(jīng)完成了全面的裝修工程，購房者只需要適當(dāng)?shù)靥砑右恍┘揖呒捌渌钤O(shè)施便能輕松入住。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，2024-08-03357人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購買商品房引起糾紛如何解決陜西在線咨詢 2022-11-051、有約定的按約定；沒有約定的協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。 2、行為人可以不經(jīng)過調(diào)解就提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。法律其他規(guī)定等。 -
房屋糾紛的法拍房是否可以購買？西藏在線咨詢 2024-11-10在二手房轉(zhuǎn)讓過程中,存在一定程度的延長過戶手續(xù)期限的允許。 需要考慮交易周期較長,在此期間可能會(huì)發(fā)生各種突發(fā)事件,以及任何一方當(dāng)事人違約的可能性也相應(yīng)增加。即使交易雙方已合法公正地簽署合同,也無法完全消除賣方將房產(chǎn)同時(shí)出售給多位買方的潛在風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五條,房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)遵守法律法規(guī)并依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。 根據(jù)《中華人民共和 -
因家暴引起的離婚糾紛，如何處理，婚后買房的安置房糾紛該怎么處理貴州在線咨詢 2022-05-041、可向被告所在地法院提出離婚（一般情況下），要求法院判決離婚并分割財(cái)產(chǎn)和確定子女撫養(yǎng)權(quán)，提供分居證據(jù)和男方家暴的證據(jù)，家暴成立的話可以主張離婚損害賠償請(qǐng)求。2、2周歲以下的子女一般隨女方生活，對(duì)10周歲以上子女撫養(yǎng)有爭(zhēng)議的，聽取子女的意愿，2-10周歲的一般考慮雙方的撫養(yǎng)條件和撫養(yǎng)能力、子女隨哪一方生活時(shí)間更長、是否有利于子女的健康成長來確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，沒有撫養(yǎng)子女的另一方需要支付撫養(yǎng)費(fèi)。3、 -
如何處理非婚同居買房引起的糾紛問題？貴州在線咨詢 2024-11-26解決非婚同居買房糾紛,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先遵守當(dāng)事人之間的約定。如果當(dāng)事人之間就房產(chǎn)權(quán)屬有約定,并且該約定未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,則應(yīng)優(yōu)先適用該約定。如果雙方無法達(dá)成一致意見,就應(yīng)按照誰出資、誰享有的原則進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)定和分配。如果雙方均出資,則一般會(huì)按照按份共有的原則,按比例進(jìn)行分配。
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家庭糾紛致輕傷引起的糾紛怎么處理香港在線咨詢 2022-12-14家庭糾紛造成輕傷可以不立案，但是前提必須是屬于沒有到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案。 輕傷的只要是報(bào)警了就可以立案，不立案的話一般都是屬于沒有報(bào)警的，要是發(fā)現(xiàn)報(bào)警后公安沒有立案可以找他們的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映，要是沒有結(jié)果可以直接起訴。
