合同約定是否需要書面形式？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 15:54:19
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除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。口頭協(xié)議的有效條件與一般合同無異，包括以下幾個方面：
第一，合同雙方當事人要具有締約能力。簽訂合同的當事人各方必須具有相應的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或追認后有效。
第二，合同各方當事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設立、變更或終止民事法律關(guān)系的內(nèi)在意志與外部表示一致。法律規(guī)定在意思表示不真實情況下訂立合同，當事人有權(quán)申請變更或撤銷。
第三，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益。凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利益的合同、以合法形式掩蓋非法目的訂立的合同、損害社會公共利益的合同，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同一律無效。
違約金可以口頭約定嗎
違約金可以口頭約定。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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要式合同要式合同是指依據(jù)法律和行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人之間約定必須采用書面形式的合同。這類合同必須具備一定的形式和手續(xù)，其中書面形式是必須的。采用書面形式的合同被稱為要式合同。必須采用書面形式的合同才是要式合同。要式合同是指依據(jù)法律和行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人之間約定必須采用書面形式的合同。要是合同必須是具備一定形式和手續(xù)的合同。其中一個形式就是必須為書面合同來約定雙方當事人所履行的責任和義務。 合 同 是 否 必 須 書 面 形 式 ？根據(jù)我國《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，書面形式為要件。合同自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。當事人要求簽訂確認書或者合同成立前要求簽訂的，人民法院不予支持。因此，按照法律規(guī)定，合同必須采用書面形式。當然，當事人可以事先約定非書面形式，但違反法律、行政法規(guī)的強2023-09-05406人看過 -
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合同形式1、合同書、信件、電報、電傳和傳真。合同的書面形式有多種，最通常的是當事人雙方對合同有關(guān)內(nèi)容進行協(xié)商訂立的并由雙方簽字（或者同時蓋章）的合同文本，也稱作合同書或者書面合同。2、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。通過計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)訂立合同，近年來在國外發(fā)展迅速，我國也已出現(xiàn)網(wǎng)上交易形式并且發(fā)展很快。通過計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)訂立合同。電子信箱系統(tǒng)中傳遞的信件與傳統(tǒng)的信件不同，它是電子信件，其內(nèi)容可以是文本文件，數(shù)據(jù)文件以及傳真、語音和圖像文件等。電子信箱是一種新型的快速、經(jīng)濟的信息交換方式，是實現(xiàn)辦公自動化的重要手段，不僅可用于個人間、辦公室間的通訊，而且還可用于各種貿(mào)易活動。一、合同的內(nèi)容包括哪些1、約首是合同的首部，包括合同的名稱、合同號碼（訂約日期、訂約地點）、買賣雙方的名稱和地址、以及序言等內(nèi)容。序言主要是寫明雙方訂立合同的意義和執(zhí)行合同的保證，對雙方都有約束力等。雙方的名稱應用全稱，不能用簡稱，地址2023-02-28360人看過 -
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夫妻財產(chǎn)約定（1）離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，共同償還；（2）婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務，原則上夫妻共同償還；（3）夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方財產(chǎn)清償?！狈蚱挢敭a(chǎn)約定必須公證嗎？夫妻財產(chǎn)約定不必須公證。新的《民法典》出臺，刪除了公證程序的必要性。對于婚姻存續(xù)期間所得財產(chǎn)，可由雙方約定歸一方所有或各自所有，采取書面形式，對雙方具有法律約束力，受法律保護。因此，夫妻財產(chǎn)約定不必須公證。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束2023-07-04116人看過 -
一、哪些合同必須采用書面形式？法律規(guī)定了部分合同必須采用書面形式，以下就是必須采用書面形式訂立的合同類型：1.借款合同；2.租賃合同；3.保證合同；4.建設工程合同；5.技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓和許可合同；6.物業(yè)服務合同等。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、書面形式合同必須蓋章嗎書面形式合同不是必須蓋章，當事人簽字也能使得合同生效。1.如果一方當事人已履行了合同的主要義務，對方接受的，應認定合同成立。這說明法律上認可先履行后補簽合同的這種情況。此時當然不能從補簽書面合同簽字蓋章時算合同成立，而應從實際履行對方接受時算起。2.如果一方未履行主要義務或?qū)Ψ骄芙^接受履行的，應認2023-05-06323人看過 -
擔保債權(quán)合同的形式，可是書面形式，也可以是口頭形式，雙方當事人是可以約定合同的形式的。但是，承租人和出租人訂立的房屋租賃合同的時間為六個月以上的，那么則需要訂立書面的房屋租賃合同，若不訂立書面租賃合同的，則視為是不定期租賃合同。質(zhì)押合同必須采用書面形式嗎是的，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，設立質(zhì)權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。民法典中有規(guī)定，動產(chǎn)未交給的，不影響質(zhì)押合同的效力，但質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百二十七條設立質(zhì)權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式?！吨腥A人民共和國民法典》第四百二十九條【質(zhì)權(quán)生效時間】質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的2023-07-22366人看過 -
書面合同第一，口頭形式。當事人口頭協(xié)商達成協(xié)議。口頭合同簡便易行，在日常生活中廣泛運用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時難以取證，不易分清責任。對于不及時結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。第二，書面形式。書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、電報和圖表，也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是，當發(fā)生糾紛時舉證方便，容易分清責任，也便于主管機關(guān)和合同管理機關(guān)監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。我們建議，大家盡量采用書面形式訂立合同。第三，公證形式。合同公證指當事人約定或者依照法律規(guī)定，由國家公證機關(guān)對合同內(nèi)容加以審查公證。公證機關(guān)對書面合同內(nèi)容的真實性和合法性進行審查確認后，在合同書上加蓋公證印鑒，以資證明。經(jīng)公證的合同具有很強的證據(jù)力2023-03-0558人看過
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合同內(nèi)容一、書面形式是房屋買賣合同的法定形式嗎書面形式是房屋買賣合同的法定形式，因為房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。二、房屋買賣違約賠償標準是多少房屋買賣違約賠償標準法律并沒有明確的規(guī)定，一方面由雙方約定，另一方面商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。三、房屋買賣合同的有效要件房屋買賣合同有效要件是：當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的2023-05-03166人看過 -
書面合同合同書形式只是書面形式的一種，我國《民法典》規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而合同書則僅指傳統(tǒng)意義上的紙質(zhì)的書面合同。書面形式的分類書面形式又可分為一般書面形式和特殊書面形式。1.一般書面形式。是指用文字來進行意思表示，如書面合同，授權(quán)委托書，信件，數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)，行為人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書、圖表等。一般書面形式，或為當事人約定采用，或為法律、法規(guī)規(guī)定采用。如果法律有規(guī)定或者當事人約定應采用書面形式的，民事行為的當事人應當采用書面形式。一般書面形式在民事行為中，具有不同的效力，如證據(jù)效力、成立效力和生效效力。在書面形式作為證據(jù)效力的情況下，當事人之間是否存在民事行為及其權(quán)利義務，均以書面形式作為證據(jù)效力的情況下，只有在書面內(nèi)容含混不清或者不完備時，才可以2023-06-18396人看過
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仲裁機構(gòu)是依法設立，獨立于行政機關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機構(gòu)。它由當事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進行仲裁，對糾紛進行公正、公平、合理的解決。 仲裁機構(gòu)具有專業(yè)性、獨立性和高效性，能夠為當事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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