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一、防水工程施工質量驗收的程序和組織

（一）檢驗批應由施工單位自檢合格后，報監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師組織施工單位專職質量檢查員等進行驗收。監(jiān)理單位應對全部主控項目進行檢查，對一般項目的檢查內容和數(shù)量可根據(jù)具體情況確定。檢驗批質量驗收記錄應按附錄的表填寫。

（二）分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位工程技術負責人等進行驗收，并應按表C7－5填寫分項工程質量驗收記錄。

（三）分部工程應由總監(jiān)理工程師組織甲方代表、設計人員、施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收，并填寫分部工程驗收記錄。

（四）防水分部工程分包施工時，分包單位應按本標準規(guī)定的程序進行分部工程驗收。驗收合格后，應將防水分部工程有關資料交總包單位。

（五）當參加驗收各方對防水工程施工質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或其委托的質量監(jiān)督部門協(xié)調處理。

（二）建筑防水工程質量驗收規(guī)范

1、在驗收時，應檢查下列工程質量文件和記錄：

（1）地面工程設計圖紙和變更文件等；

（2）原材料的出廠檢驗報告和質量合格保證文件，材料進場檢（試）驗報告（含抽樣報告）；

（3）各層的強度等級、密實度等試驗報告和測定記錄；

（4）各類地面工程施工質量控制文件；

（5）各構造層的隱蔽驗收及其他有關驗收文件。

2、鋪設有坡度的地面應采用基土高差達到設計要求的坡度；鋪設有坡度的樓面（或架空地面）應采用在鋼筋混凝土板上變更填充層（或找平層）鋪設的厚度或以結構起坡達到設計要求的坡度。

3、室外散水、明溝、踏步、臺階和坡道等附屬工程，其面層和基層（各構造層）均應符合設計要求。施工時應按本規(guī)范基層鋪設中基土和相應墊層以及面層的規(guī)定執(zhí)行。

4、水泥混凝土散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不得大于10m；房屋轉角處應做45°縫。

5、建筑地面的變形縫應按設計要求設置，建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應與結構相應縫的位置一致

6、防水混凝土所用的材料應符合下列規(guī)定：

（1）水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于32．5級，不得使用過期或受潮結塊水泥；

（2）碎石或卵石的粒徑宜為5～40mm，含泥量不得大于1．0％，泥塊含量不得大于0．5％；

（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3．0％，泥塊含量不得大于1．0％；

（4）拌制混凝土所用的水，應采用不含有害物質的潔凈水；

（5）外加劑的技術性能，應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質量要求；

（6）粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于20％；硅粉摻量不應大于3％，其他摻合料的摻量應通過試驗確定。

7、防水混凝土的配合比應符合下列規(guī)定：

（1）試配要求的抗?jié)B水壓值應比設計值提高0．2MPa；

（2）水泥用量不得少于300kg／m3；摻有活性摻合料時，水泥用量不得少于280kg／m3；

（3）砂率宜為35％～45％，灰砂比宜為1：2～1：2．5；

（4）水灰比不得大于0．55；

（5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時入泵坍落度宜為100～140mm。

8、水泥砂漿防水層的基層質量應符合下列要求：

（1）水泥砂漿鋪抹前，基層的混凝土和砌筑砂漿強度應不低于設計值的80％；

（2）基層表面應堅實、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤，無積水；

（3）基層表面的孔洞、縫隙應用與防水層相同的砂漿填塞抹平。

三、衛(wèi)生間防水工程質量驗收規(guī)范是怎么規(guī)定的？

（一）總則

1、為提高住宅室內防水工程的技術水平，確保住宅室內防水的功能與質量，制定本規(guī)范。

2、本規(guī)范適用于新建住宅的衛(wèi)生間、廚房、浴室、設有配水點的封閉陽臺、獨立水容器等室內防水工程的設計、施工和質量驗收。

3、住宅室內防水工程的設計和施工應遵守國家有關結構安全、環(huán)境保護和防火安全的規(guī)定。

4、住宅室內防水工程的設計、施工和質量驗收除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

（二）基本規(guī)定

1、住宅室內防水工程應遵循“防排結合，剛柔相濟、因地制宜、經濟合理、安全環(huán)保、綜合治理的原則住。宅室內防水作為隱蔽工程，維修不便。且住宅多為私人財產，滲漏將給他人的生活及財產造成損失。

2、住宅室內防水工程宜根據(jù)不同的設防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、剛性防水材料的順序，選用適宜的防水材料，且相鄰材料之間應具有相容性。

住宅室內防水工程與屋面防水工程、地下防水工程的最大區(qū)別是施工面積較小，而管道及各種設備較多。多年實證明，住宅室內滲漏多發(fā)于地漏、穿墻管、墻體陰陽角等節(jié)點部位，防水涂料具有連續(xù)成膜、操作靈活的特點，在以小面積、多節(jié)點為主要特征的住宅室內防水工程中，無疑柔性防水涂料是首選材料。

4、密封材料宜采用與主體防水層相匹配的材料。

5、住宅室內防水工程完成后，樓、地面和獨立水容器的防水性能應通過蓄水試驗進行檢驗。

6、住宅室內外排水系統(tǒng)應保持暢通。

不劃分防水設防等級。

考慮到住宅多為私人財產，且室內防水為隱蔽工程，滲漏將給住戶的生活造成不便、財產造成損失，本規(guī)范不劃分防水設防等級，防水質量均應達到“防水層不得滲漏”。

3、防水混凝土

條文說明：住宅水泥防水工程中，防水混凝土僅用于消防池、泳池等現(xiàn)澆鋼筋混凝土的容水器。

三、防水材料

（一）防水涂料

1、住宅室內防水工程宜使用聚氨酯防水涂料聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反應型防水涂料。

注：防水材料應符合國家現(xiàn)行有關標準的質量要求

2、住宅室內防水工程不得使用溶劑型防水涂料。

溶劑型防水材料包括：溶劑型防水涂料和溶劑型膠粘劑。由于住宅內有防水設防要求的場所空間不大，通風條件有限，不利于溶劑的揮發(fā)，所以不得使用溶劑型防水材料。如由于施工環(huán)境較低，不利于材料固化成獲，恧霞要添加部分有機助劑時，應使用生產廠家提供的配套材料。

3、對于住宅室內長期浸水的部位，不宜使用遇水產溶脹的防水涂料。

在長期浸水條件下，有可能發(fā)生溶脹的防水涂料是指聚合物水泥防水塗料中的一型產品，這類產品中，由于聚合物乳液的比例較高，所以在固化后的涂膜在長期浸水的條件下，聚合物會發(fā)生溶脹，從而降低涂膜的不透水性。

4、聚合物水泥防水涂料I型產品不宜用于長期浸水環(huán)境的防水工程．二型產品可用于長期浸水環(huán)境的防水工程。三型產品宜用于住宅室內墻面或頂棚的防潮。

5、用于附加層的胎體材料宜選用30～50g／㎡的聚酯纖維無紡布，聚丙烯纖維無紡布或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。

6、住宅室內防水工程采用防水涂料時，涂膜防水層厚度應符合下表的要求

防水涂膜的厚度是保證防水工程質量的重要條件。所以涂膜的厚度不可以隨意調整。

（二）防水卷材

1、住宅室內防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復合防水卷材等。

條文說明：對于整體厚度小于1．0mm的卷材，扯斷伸長率不得小于50％，斷裂拉伸強度達到規(guī)定值的80％。

2、聚乙烯丙綸復合防水卷材應采用與之相配套的聚合物水泥防水粘結料，共同組成復合防水層。

3、防水卷材宜采用冷粘法施工，膠粘劑應與卷材相容，并應與基層粘結可靠。

條文說明：室內空間狹小，不宜熱熔法施工。

住宅室內防水工程如選用防水卷材，應選用相對輕薄的材料，特別是在衛(wèi)生間，某些區(qū)域的防水層高度達到1．8m，并且還要做瓷磚等飾面，因此要求卷材與基層具有良好粘結性；而厚度、質量較大的卷材與基層要做到滿粘且粘結良好在施工時具有相當?shù)碾y度。

（三）防水砂漿

防水砂漿應使用由專業(yè)生產廠家生產的干混砂漿，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《商品砂漿》的規(guī)定。

干混砂漿按包裝形式分為單組分和雙組分。按配制原理分為摻防水劑的防水砂漿和摻聚合物的防水砂漿。按施工方法分為抹壓型和涂刷型。