房屋買賣合同糾紛屬于民事糾紛嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-29 14:53:53
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因房屋買賣違約發(fā)生的糾紛屬于民事糾紛。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決，不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買賣合同的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄。只有政策性房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類型的房屋買賣糾紛，應(yīng)按照一般合同糾紛的管轄原則來確定管轄，當(dāng)然合同雙方也可以在訂立合同時(shí)協(xié)商確定管轄法院。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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合同條款買賣房屋產(chǎn)生的合同糾紛一般屬于合同糾紛中的一種。合同買賣糾紛一般是經(jīng)濟(jì)糾紛，而經(jīng)濟(jì)糾紛又包括了合同糾紛和侵權(quán)糾紛。所以買賣糾紛屬于合同糾紛。按照法律成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人需要履行義務(wù)，不可以擅自變更或解除合同。目前法律并沒有明確規(guī)定屬于合同糾紛還是不動(dòng)產(chǎn)糾紛定性。合伙合同糾紛屬于財(cái)產(chǎn)案件嗎合伙合同糾紛有的也屬于財(cái)產(chǎn)案件。合伙企業(yè)投資合同協(xié)議糾紛屬于合同糾紛。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，如果雙方同時(shí)約定了違約金和定金，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以要求賠償超過定金數(shù)額的損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條2023-07-02439人看過 -
最高院房屋買賣合同應(yīng)該具備的必要內(nèi)容有：1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付2023-03-04278人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同效力糾紛債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛屬于民事糾紛嗎？合同效力糾紛債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛屬于民事糾紛的一種。債權(quán)人依照《民法典》第74條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。在小范圍內(nèi)的檢索中，多是將受讓人直接列為被告的，同時(shí)發(fā)現(xiàn)，此類案由的案件受理費(fèi)，多是基于債權(quán)人之“債權(quán)”金額為訴訟標(biāo)的額，個(gè)案中存在按件收取的特例。二、申請(qǐng)撤訴的條件有哪些（1）申請(qǐng)人必須是原告、上訴人及其法定代理人，經(jīng)原告特別授權(quán)的訴訟代理人也可以提出撤訴申請(qǐng)；有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人也可以提出撤訴申請(qǐng)。但有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人申請(qǐng)撤訴不影響原告和被告之間本訴的進(jìn)行。（2）撤訴必須是原告自愿。申請(qǐng)撤訴是原告處分自己實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利的行為，除非原告有明確的意思表示，任何人不得強(qiáng)迫原告申請(qǐng)撤訴，審判人員也不得以任何借口，動(dòng)員原告申請(qǐng)撤訴。（3）撤訴必須合法。申請(qǐng)撤訴的時(shí)間必須是在法院受理案件之后，宣告判決之前；申請(qǐng)撤訴的人必2024-02-03443人看過 -
貨品買賣合同產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利是有時(shí)效性的，即向法院提起訴訟的時(shí)效是3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。民法典時(shí)效終止中斷的區(qū)別（1）發(fā)生訴訟時(shí)效中止的事由是由于當(dāng)事人主觀意志以外的情況，而發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由則取決于當(dāng)事人的主觀意志即當(dāng)事人行使權(quán)利或履行義務(wù)的意思表示或行為。（2）訴訟時(shí)效中止只能發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，而訴訟時(shí)效中斷則可發(fā)生在時(shí)效進(jìn)行的整個(gè)期間。（3）訴訟時(shí)效中止是時(shí)效完成的暫時(shí)障礙，中止前已進(jìn)行的時(shí)效期間仍然有效，待中止事由消除后時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行；而訴訟時(shí)效中斷則是時(shí)效完成的根本性障礙，中斷以前已進(jìn)行的時(shí)效期間歸于無效，中斷以后重新起算，故中斷前2023-08-13206人看過
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法律綜合知識(shí)一、公司轉(zhuǎn)讓屬于買賣合同糾紛嗎在絕大多數(shù)情況之下，股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議往往涉及到合同糾紛。但是否確實(shí)構(gòu)成合同糾紛，則需要依據(jù)具體情境來做判定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，總體上可歸納為三類：首先是因股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本身引發(fā)的爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟；其次是由于冒用公司股東身份進(jìn)行簽名，進(jìn)而非法轉(zhuǎn)讓或接受公司股權(quán)而引發(fā)的訴訟；最后是由于公司實(shí)施增資擴(kuò)股行為而引發(fā)的訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。二、買賣合同糾紛一般怎么判關(guān)于買賣合同糾紛訴訟案件的裁決標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買賣合同糾紛訴訟需依據(jù)各方當(dāng)事人所提交的證據(jù)資料及法庭調(diào)查所得出的結(jié)論為基礎(chǔ)進(jìn)行裁斷；（2）對(duì)于法院而言，有權(quán)力2024-07-13258人看過 -
一、民法典房屋買賣合同糾紛能確權(quán)嗎民法典規(guī)定，房屋買賣產(chǎn)生糾紛的，如果是因房屋物權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院申請(qǐng)確權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可2023-06-19309人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合伙買房合同糾紛屬不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎在絕大多數(shù)情況之下，有關(guān)房屋買賣合同的爭(zhēng)議都可以歸類于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛的范疇之內(nèi)。這是遵從中國(guó)民事訴訟法明確的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的劃分。具體來說，包括但不限于房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及涉及政策性問題的房屋買賣合同糾紛，這些類型的合同糾紛通常都是按照不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛的相關(guān)原則來確定其適用的法院管轄權(quán)。同時(shí)，已經(jīng)完成了不動(dòng)產(chǎn)登記的，那么該不動(dòng)產(chǎn)的登記所在地就會(huì)被認(rèn)定為其實(shí)際所在之地；然而，若尚未完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，則一般將該不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際所在地視為其所在地?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)2024-03-2892人看過 -
欠款一、買賣合同欠款屬于什么糾紛1、根據(jù)《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。欠款只是個(gè)事實(shí)，不是法律關(guān)系，租金、買賣、餐費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、工資等都可以是欠款。欠款就是應(yīng)該付的款沒有付而已。2、欠款的案由如何確定，根據(jù)欠款所依據(jù)的基礎(chǔ)判斷，比如買賣未付款，那就是買賣合同糾紛。比如未支付房租，那就是房屋租賃合同糾紛。若是借錢未還就是借貸合同糾紛。因此，買賣合同欠款糾紛屬于買賣合同糾紛。二、買受人的主要義務(wù)根據(jù)《民法典》第五百九十八條，買受人的主要義務(wù)如下：1、支付價(jià)款。價(jià)款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利2023-05-03223人看過
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法律綜合知識(shí)購(gòu)買商品房之后，消費(fèi)者享有保留或者請(qǐng)求退房的權(quán)利。首先，消費(fèi)者可以選擇與出售方進(jìn)行誠(chéng)摯的商議，最終達(dá)成共識(shí)以結(jié)束該房地產(chǎn)交易；其次，在雙方法律文件所簽署的合同內(nèi)，往往會(huì)設(shè)定詳盡的解約條款，此時(shí)只需在符合特定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)向出售方發(fā)布具有法律效應(yīng)的退房通告，自通告送達(dá)至出售方手中的那一剎那，房屋買賣合同便立即終止，消費(fèi)者即可順利完成退房手續(xù)。然而，如果未達(dá)到相關(guān)退房的條件而強(qiáng)行要求退房，消費(fèi)者可能面臨違反合約的責(zé)任，需要承擔(dān)支付違約金的義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主2024-08-09379人看過 -
合同內(nèi)容房屋買賣過程中，對(duì)合同內(nèi)容沒有完全理解就草率簽訂協(xié)議，很容易為糾紛埋下隱患。日前，無錫市北塘法院就受理了這樣一起官司，經(jīng)調(diào)解雙方達(dá)成和解協(xié)議。王某有一套總面積為130余平方米的房屋，分為前朝和后朝。2002年12月，王某和趙某簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書》，決定將自己房屋的后朝所造的上下兩層房屋(從陽臺(tái)至后墻)賣給趙某，同時(shí)雙方約定，房屋的前朝與后朝之間的天井與二樓連結(jié)前后幢樓的過道主權(quán)歸王某，使用權(quán)屬趙某。一直以來，雙方相安無事，而當(dāng)王某提出要改造房屋、收回過道另作他用時(shí)，兩人鬧翻了。2008年，王某在天井陽臺(tái)下砌了一堵圍墻，把過道堵住，強(qiáng)行收回失地。如此一來，嚴(yán)重影響了趙某房屋的采光及通風(fēng)，雙方鬧上了公堂。法庭上，兩人各執(zhí)一詞。趙某認(rèn)為，房屋買賣合同上寫得清清楚楚，使用權(quán)歸自己，他使用過道名正言順，王某無權(quán)收回。而王某也覺得委屈：主權(quán)歸自己，那就是自己的東西，難道自己的東西自己還不能做主2023-04-23441人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛屬于哪類糾紛當(dāng)涉及到因房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛時(shí)，應(yīng)被認(rèn)定為一般的民事爭(zhēng)議。凡有關(guān)于平等主體的公民之間、法人之間以及其他各類組織之間及它們互相之間以房產(chǎn)證為核心標(biāo)的的民事權(quán)益紛爭(zhēng)，都應(yīng)視為民事爭(zhēng)議，并由民事審判庭或者人民法院進(jìn)行審理辦理?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、房屋租賃糾紛屬于什么糾紛房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司?/div>2024-03-14122人看過
2000年7月，原告舉債21萬元從被告方買得一幢沒有土地使用證和房產(chǎn)證的黑樓，并且屬?zèng)]有經(jīng)過驗(yàn)收的質(zhì)量不合格的危房。致使原告無法取得房屋所有權(quán)證，也無法正常安全使用。當(dāng)原告發(fā)現(xiàn)這一系列問題時(shí)即向被告提出解除買賣關(guān)系，退房還款但遭到拒絕，原告曾多次上訪區(qū)政府、市政府以及到市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)請(qǐng)求解決，但均無結(jié)果，在無奈之中走上尋求說法的道路，求助于法律援助。承辦過程：由于原告一家因買房而陷于經(jīng)濟(jì)困境，本處于2001年5月23日決定給予法律援助。承辦人承辦此案后，首先對(duì)案情進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，接著與被告協(xié)商調(diào)解，但被告卻堅(jiān)持已見，最后協(xié)商不成;承辦人到有關(guān)部門調(diào)查取證收集有關(guān)證據(jù)，起訴到某人民法院，并為其申請(qǐng)司法救助，也得到某人民法院的批準(zhǔn)，給予緩交訴訟費(fèi)。鑒于本案是一農(nóng)民告一級(jí)鎮(zhèn)政府返還購(gòu)房款，來自政府方面的壓力是可想而知的，為了避免訴訟過程的暗箱操作，援助處將農(nóng)民告父母官，如何維權(quán)討說法的案情通2023-04-23432人看過-
法律綜合知識(shí)一、糾紛房屋買賣合同怎么寫糾紛房屋買賣合同的寫法是：首先應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼等具體信息；其次，寫明房屋具體情況、房屋交付日期和金額支付方式；還要寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十六條：買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、房屋買賣合同的有效的條件是什么房屋買賣合同的有效條件有：1．雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。2．雙方對(duì)于房屋買賣的意思表示真實(shí)。3．買賣合同的內(nèi)容不違反法律且不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、解除房屋買賣合同怎么賠償解除房屋買賣合2022-12-24140人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、加工合同是否屬于買賣合同糾紛1、加工合同糾紛一般屬于承攬合同糾紛，并不屬于買賣合同糾紛。根據(jù)《民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2、第七百七十條規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。3、第七百七十一條規(guī)定，承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。二、買賣合同糾紛是否可以主張利息1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，買賣合同產(chǎn)生糾紛的，能不能主張利息要看合同的約定，如果有約定利息的，可以主張，沒有約定的不能主張，但可以請(qǐng)求賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸龡l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、第2023-05-06305人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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不是屬于債權(quán)糾紛的房屋買賣合同陜西在線咨詢 2021-12-13是的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條的規(guī)定，適用專屬管轄的房地產(chǎn)糾紛僅限于房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系引起的房地產(chǎn)糾紛。本案所涉及的合同是由房屋銷售引起的房地產(chǎn)所有權(quán)變更，屬于合同關(guān)系引起的債權(quán)糾紛，不適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的專屬管轄權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的下列案件，由本條規(guī)定的人民法院獨(dú)家管轄 -
交易合同違約糾紛屬于民事糾紛嗎(違約民事糾紛)云南在線咨詢 2023-07-28案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％ -
什么樣的情況屬于房屋買賣合同糾紛河北在線咨詢 2022-06-05產(chǎn)生房屋買賣合同糾紛的條件是： 1、當(dāng)事人之間成立了房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人對(duì)房屋買賣合同的內(nèi)容或者效力有爭(zhēng)議； 3、一方當(dāng)事人有違反合同約定的行為。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條的規(guī)定，買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。 -
屬于買賣合同糾紛會(huì)凍結(jié)房子嗎黑龍江在線咨詢 2022-10-06一方當(dāng)事人申請(qǐng)并提供擔(dān)保的，法院會(huì)去查封相關(guān)房產(chǎn)的。一般是凍結(jié)，只是不許過戶，交易，抵押。 -
房屋買賣合同中有哪些糾紛，屬于無效合同？安徽在線咨詢 2022-05-06房屋買賣合同中會(huì)出現(xiàn)多種糾紛情況哪些會(huì)屬無效合同呢歸納起來，主要有以下七種： 1房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。 2產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。
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