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農(nóng)村征地補(bǔ)償和安置費(fèi)的對(duì)象是誰
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-06 01:50:23 129 人看過

農(nóng)村征地補(bǔ)償和安置費(fèi)的對(duì)象為村集體和被征收土地的農(nóng)民。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:

(1)征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

(2)征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

(3)被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

(4)被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

(5)征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

《土地管理法》第四十八條第二款

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

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    一、農(nóng)村拆遷土地糾紛怎么解決?1、和解。和解是指爭(zhēng)議雙方在沒有第三方參與的情況下,自行協(xié)商解決糾紛的方式。和解程序簡(jiǎn)單,有利于實(shí)現(xiàn)糾紛的及時(shí)解決,因而所有可以通過調(diào)解、仲裁解決的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,在申請(qǐng)調(diào)解、仲裁之前,當(dāng)事人都可以自行和解。2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持和疏導(dǎo)下,依據(jù)一定的法律規(guī)范勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人,促使其交換意見,互諒互讓,從而解決糾紛的一種方法。調(diào)解的程序簡(jiǎn)便、靈活,并有利于實(shí)現(xiàn)雙方的相互諒解,所有可以申請(qǐng)仲裁或向法院起訴的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,在申請(qǐng)仲裁或向法院起訴之前,都可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁。仲裁是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁,由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)依法按照仲裁程序?qū)r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛作出裁決的活動(dòng)。相對(duì)于向法院提起訴訟,仲裁的程序也比較簡(jiǎn)單,有利于及時(shí)解決糾紛,如當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解
    2023-11-29
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  • 農(nóng)村房屋征地安置費(fèi)是多少
    (1)如果是農(nóng)村(集體土地),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有三種方式:1。有條件的,優(yōu)先安置宅基地,補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。純貨幣補(bǔ)償為房屋改造成本價(jià)+宅基地地價(jià)。房屋置換,同地段最小面積為1:1。(2)如果是城市(國(guó)有土地),城市房屋補(bǔ)償有兩種方式:1。房屋置換,同地段拆遷最低補(bǔ)償額;2。貨幣補(bǔ)償,周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的最低價(jià)格;2。法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條被征收的土地,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
    2023-05-02
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  • 農(nóng)村征地安置補(bǔ)償有什么樣的規(guī)定
    一、發(fā)布征地公告征地的主要公告有2個(gè),一個(gè)是征地公告,一個(gè)是征地補(bǔ)償、安置方案公告。這兩個(gè)公告都非常重要,為了規(guī)范土地征用的公告工作,國(guó)土資源部專門制定了《征用土地公告辦法》,從2002年1月1日起實(shí)施。呼和浩特商業(yè)用地轉(zhuǎn)包先說第一個(gè)公告,也就是征地公告。征地公告的目的是向被征地單位告知征地的事實(shí)與辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臋C(jī)關(guān)和期限等重要內(nèi)容,標(biāo)志著征地實(shí)施工作的開始。如果市、縣國(guó)土資源部門未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償和安置登記手續(xù)(《征用土地公告辦法》第14條之規(guī)定)。1、征地公告的發(fā)布機(jī)關(guān):市、縣政府?!墩饔猛恋毓孓k法》第四條規(guī)定:被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2、征地公告的發(fā)布范圍:被征用土地
    2023-04-22
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  • 征地在農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給誰
    一、在農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給誰依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償包括:1.土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2.青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;3.附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位
    2023-07-26
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#征地補(bǔ)償
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    征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括: 1、被征收的土地及青苗費(fèi); 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi); 3、... 更多>

    #征地補(bǔ)償安置
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    • 農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定
      陜西在線咨詢 2021-12-12
      一、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。二、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權(quán)。三、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償,一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)
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      廣西在線咨詢 2022-06-28
      1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
    • 農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)對(duì)象是村集體的嗎
      河北在線咨詢 2022-05-19
      村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分,《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理:…… (三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用。”村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入
    • 農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償安置中誰有份額
      廣西在線咨詢 2022-01-28
      農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償安置中誰有份額,要由《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》和“官方底檔”中的記載來定,其上有名者,都有份,但份額大小,要綜合考慮各人的身份及其對(duì)被拆房屋等被征收財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)而定。“3套房”是你們這戶人的共有財(cái)產(chǎn),就你所說的情況,你小叔子和他老婆二人即使“有份”,份額也是很小的,你們農(nóng)村戶口五人絕對(duì)是份額的大頭,這一點(diǎn)請(qǐng)堅(jiān)信莫疑! 每個(gè)共有人都有權(quán)(法定的權(quán)利)要求結(jié)束共有,將自己的份額從中析分出來(俗
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      云南在線咨詢 2021-02-28
      我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民只是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)人而非所有者,從物權(quán)法上而言是一種有特殊期限的用益物權(quán)。但農(nóng)民對(duì)土地之上的種植物卻享有完全的所有權(quán)。由于征地不僅征收“地”,對(duì)種植在土地上的“物”也一并征收,故征地補(bǔ)償不僅需要補(bǔ)償被征收的“的”所有者,也要補(bǔ)償種植在土地上的“物”的所有者。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包經(jīng)營(yíng)地被征收的農(nóng)民兩種主體。 根