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違約金金額過(guò)低，但是私人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，但是增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。合同約定的違約金過(guò)高或過(guò)低如何處理一是合同約定的違約金過(guò)高的情況。最高人民法院有解釋，當(dāng)事人請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。二是合同沒(méi)有約定逾期付款違約金的情況。實(shí)踐中，有的法院，有的法官認(rèn)為，只要沒(méi)有約定，就不支持逾期付款違

對(duì)于振川公司未交付實(shí)物房屋的違約責(zé)任，雙方在合同中已有約定,振川公司應(yīng)按約支付。但對(duì)于振川公司未交付房屋權(quán)利的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方在合同中未作約定。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條第二款規(guī)定：合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。由于本案的雙方當(dāng)事人對(duì)逾期交付房屋權(quán)利的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)未作約定，又因開(kāi)發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的違約行為給楊某等造成的損失數(shù)額也難以確定，故楊某等要求參照司法解釋確定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確定振川公司的損失賠償責(zé)任符合司法解釋的適用條件。但考慮到依據(jù)司法解釋確定的損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于開(kāi)發(fā)商未交付實(shí)物房屋所約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，逾期交付實(shí)物房屋和逾期交付房屋權(quán)利違約金的計(jì)算在時(shí)間上發(fā)生重疊，適用約定標(biāo)準(zhǔn)確定的逾期交付實(shí)物房屋的違約金數(shù)額中，實(shí)際上包含

約定的違約金數(shù)額過(guò)高可由當(dāng)事人根據(jù)一方實(shí)際所遭受的損失協(xié)商確定賠償數(shù)額。如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以通過(guò)起訴或申請(qǐng)仲裁的方式，請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際損失合理確定。違約金約定過(guò)高時(shí)應(yīng)該怎樣確定賠償數(shù)額的法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n　　約定的違約金低于造成的損失的

在訂立合同的過(guò)程中，各方當(dāng)事人在明確規(guī)定了違約金和定金條款之后，當(dāng)其中一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方可根據(jù)合同的約定來(lái)選擇適用于該情形的違約金或定金條款進(jìn)行追究。如若所交付的定金不能完全填補(bǔ)因違約給守約方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失的話，那么違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，用以彌補(bǔ)違約金與定金之間的差額部分。《民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

1、以商業(yè)秘密被侵害遭受的實(shí)際損失作為賠償額。如商業(yè)秘密被泄露后客戶的丟失，導(dǎo)致應(yīng)當(dāng)簽訂的合同沒(méi)有履行，為此造成損失的賠償額。2、以違約人違反約定所獲得的全部收益作為賠償額。比如原先約定好的合作方，被違反競(jìng)業(yè)限制約定的員工挖走，因此給原公司帶來(lái)的利益損失。3、以被擅自公開(kāi)的商業(yè)秘密的全部?jī)r(jià)值作為賠償額。因員工違約造成某個(gè)商業(yè)秘密完全公開(kāi)，該商業(yè)秘密的全部?jī)r(jià)值即為賠償損失的依據(jù)。并且商業(yè)秘密的全部?jī)r(jià)值，可由委托國(guó)家認(rèn)可的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。4、以約定雙倍或多倍返還競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償費(fèi)為賠償額。5、以違反保守秘密和競(jìng)業(yè)限制所獲得的收益為賠償額。＆＆＆競(jìng)業(yè)協(xié)議補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)業(yè)協(xié)議補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、競(jìng)業(yè)協(xié)議中的補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)可由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商確定；2、如果雙方?jīng)]有約定，但勞動(dòng)者履行了競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，可以要求單位按照其在解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資的百分之三十來(lái)按月支付。競(jìng)業(yè)限制是通

根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約金則是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式之一。《民法典》雖對(duì)違約金的承擔(dān)作了規(guī)定，但實(shí)踐中，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，以及司法裁判對(duì)違約金數(shù)額的適用仍然千差萬(wàn)別。（一）當(dāng)事人約定的違約金沒(méi)有超過(guò)造成損失的百分之三十的，不屬于明顯過(guò)高的情形。（二）違約金的數(shù)額，并未超出雙方當(dāng)事人簽訂該協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的范圍應(yīng)當(dāng)予以適用；一方雖主張違約金數(shù)額明顯過(guò)高但未就其該主張?zhí)峁┳C據(jù)證明的不予支持。（三）因借款形成的債權(quán)，其違約金可以“中國(guó)人

一、簽訂合同時(shí)如何明確違約金的支付數(shù)額合同里約定違約金數(shù)額的方式有合同雙方自行協(xié)商違約金金額即可。但是約定的違約金金額不得超過(guò)訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)或可以預(yù)見(jiàn)的違約損失的百分之三十，超過(guò)的部分無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。二、合同違約金的訴訟時(shí)效是多久合同違約金的訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根

一、違約金的數(shù)額如何在支付時(shí)被決定違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的。法律規(guī)定，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人根據(jù)違約情況約定違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。二、違約責(zé)任是有哪些免責(zé)事由免責(zé)事由也稱免責(zé)條件，是指當(dāng)事人對(duì)其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。免責(zé)事由可分為兩大類，即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力；約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。不可抗力的要件為：1．不能預(yù)見(jiàn)，即當(dāng)事人無(wú)法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何。對(duì)此應(yīng)以一般人的預(yù)見(jiàn)能力為標(biāo)準(zhǔn)加以判斷；2．不能避免，即無(wú)論當(dāng)事人采取什么措施，或即使盡了最大努力，也不能防止或避免事件的發(fā)生；3．不能克服，即以當(dāng)事人自身的能力和條件無(wú)法戰(zhàn)勝這種客

一、出租方違約房屋租賃違約金如何確定房屋租賃出現(xiàn)違約時(shí)違約金的計(jì)算方式主要由合同雙方約定。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過(guò)分高于或過(guò)分低于違約所造成的損失。二、租賃合同違約后守約方的起訴期限房屋租賃合同違約的追訴時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、房屋租賃中雙方的違約責(zé)任有哪些1．出租人的違約責(zé)

定金和違約金不能同時(shí)適用。在我國(guó)，定金和違約金都是補(bǔ)償性的，而定金與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面都有比較相似，如果同時(shí)適用，不僅將會(huì)給違約方強(qiáng)加過(guò)重的責(zé)任，而且責(zé)任后果與違約所實(shí)際造成的損失相比相差很大，也是不合理的。一、合同協(xié)議中雙方約定違約金怎么用定金和違約金不能同時(shí)適用。在我國(guó)，定金和違約金都是補(bǔ)償性的，而定金與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面都有比較相似；如果同時(shí)適用，不僅將會(huì)給違約方強(qiáng)加過(guò)重的責(zé)任，而且責(zé)任后果與違約所實(shí)際造成的損失相比相差很大，也是不合理的。二、定金跟違約金是否可以同時(shí)適用視情況而定。合同中可以同時(shí)約定違約金和定金條款，但是當(dāng)事人違約的，不可以同時(shí)適用違約金條款和定金罰則。合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。三、違

一、一方違約，但是沒(méi)有約定違約金如何解決違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定雙方可以約定違約金，如果沒(méi)有約定的，按照雙方實(shí)際損失來(lái)賠償，最高不超過(guò)30％。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、一方違約另一方是否有權(quán)單方面解除合同合同對(duì)方違約如果導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方可以單方面解除合同。而且解除合同后可以要求違約的一方承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人

房屋違約金過(guò)高時(shí)，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。訂的房屋違約金過(guò)高實(shí)際是否可以少賠一些1、訂的房屋違約金過(guò)高，實(shí)際可以少賠一些。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十，屬于過(guò)高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)以該比例為限適當(dāng)?shù)販p少。2、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若

一、根據(jù)租賃合同約定違約金的金額如何確定租賃合同違約金可以由當(dāng)事人在租賃合同中約定具體數(shù)額。也可以在租賃合同中約定違約金的計(jì)算方法。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金屬于普通債權(quán)嗎違約金不屬于普通債權(quán)。普通債權(quán)是指不具備優(yōu)先受償?shù)奶厥鈼l件，但在破產(chǎn)債權(quán)中占主要份額，僅次于優(yōu)先破產(chǎn)債權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)，在破產(chǎn)程序中享有普通債權(quán)的債權(quán)人一般是無(wú)擔(dān)保的債權(quán)人，而違約金具有一定的優(yōu)先受償權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既

建筑合同中沒(méi)有約定違約金數(shù)額，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。中標(biāo)人不簽訂合同應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任前文提到，中標(biāo)人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或者承擔(dān)違約責(zé)任的法律后果是不同的，之后我們又通過(guò)分析得出中標(biāo)人不簽訂“中標(biāo)合同”應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的結(jié)論，但是具體應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任，還需要具體分析下。（一）中標(biāo)人未簽訂書(shū)面合同，但已經(jīng)實(shí)際實(shí)施建設(shè)工程的違約責(zé)任《標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》招第74條規(guī)定：“中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)督部