房產(chǎn)證他項權(quán)證辦理時間一致嗎
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時間： 2023-02-28 15:50:41
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不一致。
房產(chǎn)證是買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
房屋他項權(quán)證，指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。
房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。
房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。
一、房屋他項權(quán)利證的作用是什么？
證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。他項權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對抗第三人。房房管理機關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權(quán)利證》，交由他項權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當事人的姓名等情況。他項權(quán)利人據(jù)此行使他項權(quán)利，可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。
二、辦理他項權(quán)證提交的材料？
1、房地產(chǎn)抵押申請表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
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房產(chǎn)證辦理他項權(quán)證是不需要辦理房產(chǎn)證的更名手續(xù)的。辦理完他項權(quán)證之后銀行收到權(quán)證，確認之后銀行就會發(fā)放貸款。具體的貸款流程如下：1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。一、他項權(quán)證的法律特征1、是在他人土地上享有的權(quán)利。2、可以滿足他人對土地利用的需求。3、他項權(quán)利的主體是土地所有2023-02-2688人看過 -
抵押時他項權(quán)證不等同于房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋他項權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證，就是我們常說的房產(chǎn)證，是由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持有的，證明房屋歸屬的有效證書。房屋產(chǎn)權(quán)人A將房屋抵押給B方，辦理了合法的抵押登記手續(xù)后，則B就可持有該房屋的他項權(quán)證。房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。一、他項權(quán)利設(shè)定登記需要提交的材料1、房地產(chǎn)抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證2023-03-2487人看過 -
一、在我國有房產(chǎn)證就能辦理他項權(quán)證嗎？房屋他項權(quán)證辦理提交的材料：1、房地產(chǎn)抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、房屋他項權(quán)證執(zhí)行作用是什么？房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記以后，由當?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人持有的一種權(quán)利證書。也就是說房屋他項權(quán)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者是典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。一般來說，在做房屋他項權(quán)證登記的時候，上面都會寫清楚期限日期，這個期限日期就是房屋他項權(quán)證的有效日期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除了產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他個人或者是團體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，這個權(quán)利通常都是指的抵押權(quán)利，房屋他項權(quán)證由他項權(quán)人所持有，我們在購買房子的時2024-01-27439人看過 -
房產(chǎn)交易二手房他項權(quán)證貸款才會有，不辦理抵押登記房管局不會發(fā)他項權(quán)證，一般從過戶到發(fā)他項權(quán)證需要8個工作日左右，各地有差異。貸款購買，全程約20個工作日1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記、領(lǐng)取他項權(quán)證：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日一、二手權(quán)證辦理流程以及注意事項，(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界2023-06-21113人看過
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一、房產(chǎn)證他項權(quán)利證都是在房管部門辦理嗎？到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理，房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證書、土地使用證書、本人身份證、如果有配偶或者其它共有人，需要結(jié)婚證和配偶的身份證或其他共有人的身份證，當事人和配偶或共有人共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局辦理抵押登記，工作人員做好登記后，原房屋所有權(quán)證書上，會加蓋“已經(jīng)辦理抵押登記”的公章，在繳納抵押登記費用后，工作人員會將他項權(quán)利證交付給房屋所有權(quán)人或房屋所有權(quán)有人及其共有人。二、房產(chǎn)證的辦理程序是怎么樣的1．購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2．買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3．買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易2023-12-16157人看過 -
他項權(quán)證是按民法典規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權(quán)證。1、指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法2024-01-08287人看過 -
一、他項權(quán)證注銷辦理流程是什么？1、房貸全部還清后，銀行會歸還他項權(quán)證。2、到房產(chǎn)交易中心把他項權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。3、然后房產(chǎn)證上蓋個章，就表示擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4、具體可以聯(lián)系一下交易中心。二、他項權(quán)證的用途1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。2、他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的3、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。4、他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典2024-03-31187人看過 -
主債權(quán)他項權(quán)證的期限不是有效期，而是債務(wù)清償期。期限長短是依債務(wù)期限而定。一、借據(jù)的訴訟時效期限為多少年借據(jù)的訴訟時效期限為三年。自借據(jù)上注明的還款日期之日起計算，三年以上貸款人未向人民法院主張權(quán)利的，人民法院不再保護。對于未注明還款日期的借據(jù)，貸款人可以隨時向借款人要求還款。但貸款人在借款人出具借據(jù)后二十年內(nèi)未主張權(quán)利的，訴訟時效不在起計算。欠條的法定訴訟時效期限為三年，已注明債務(wù)清償日期的債務(wù)清償。訴訟時效期限自債務(wù)清償日期注明之日起計算。未注明債務(wù)清償日期的債務(wù)，從債務(wù)人出具債務(wù)的第二天起計算。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、擔保人有權(quán)不還利息嗎擔保人是否可以不償還利息，由保證人與債權(quán)人簽訂的合同而定，如果有償還利息的，就需要清償。保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、保證的方式；4、保證擔保的2023-04-02214人看過
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一、他項權(quán)證辦理后房產(chǎn)證原件存哪里?房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在自己手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。二、房屋他項權(quán)證如何辦理、流程是怎么樣的?(一)、他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個2023-05-21236人看過 -
房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權(quán)證。因為，沒有到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。另外，當借款人按照合同約定還清貸款后，需持銀行出具的注銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當?shù)胤慨a(chǎn)交易登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。他項權(quán)證辦理后房產(chǎn)證原件存哪里？房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在自己手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)2023-07-29168人看過 -
在辦理房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)期間，借款方務(wù)必依法辦理房屋他項權(quán)證書。這是由于若未前往房產(chǎn)登記機構(gòu)進行抵押登記的話，那么借款方的抵押權(quán)益將無法受到法律的充分保障；相反地，如果成功完成抵押登記，一旦借款方無力按時償還貸款，銀行便有權(quán)對抵押物進行拍賣，所獲取款項首先應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。此外，在借款方按約履行完所有還款義務(wù)之后，需要持由銀行開具的解除抵押證明以及本人有效身份證件等相關(guān)材料，協(xié)同銀行代理人赴當?shù)胤慨a(chǎn)交易登記管理部門辦理解除抵押登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。2024-08-17268人看過 -
債權(quán)人一、他項權(quán)證在房管局辦理嗎他項權(quán)證在房管局辦理，具體流程是：1.填寫申請表首先辦理人需到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證的申請表，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容進行填寫。2.到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之后，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之后銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同交給辦理人。3.登記辦理人需攜帶蓋好章的申請書，以及相關(guān)合同、房屋的價值評估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等，相關(guān)資料到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記。(他項權(quán)利設(shè)定登記一般為3個工作日)。二、他項權(quán)證的類型土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：1.地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《民法典》設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。2.地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。3.空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕2023-05-06201人看過
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房產(chǎn)作為抵押物他項權(quán)證由他項權(quán)利人持有。抵押人應(yīng)當?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過發(fā)放他項權(quán)證。一、房產(chǎn)證公積金抵押貸款流程（一）貸款申請：借款人持有效購（建）住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫申請表，由借款人（配偶）單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。（二）中心審批：中心據(jù)借款人申請材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人（房產(chǎn)共有人）簽訂借款（抵押）合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。（三）簽訂合同：借款人簽訂借款（抵押）合同并填寫房地產(chǎn)抵押（或期權(quán)）登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對；同時，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權(quán)書及借據(jù)。（四）銀行會審：中心經(jīng)辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權(quán)書、借據(jù)等材料送2023-03-2261人看過 -
房管局他項權(quán)證一般是七個工作日，在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核實后便可發(fā)證。房屋他項權(quán)證的辦理首先需要準備好房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)所需材料然后到窗口申請辦理走相關(guān)流程。一、房屋他項權(quán)證幾天能辦好房屋他項權(quán)證的辦理一般是在7個工作日內(nèi)辦好。房屋他項權(quán)證的辦理常常是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，登記機關(guān)應(yīng)當對申請人的申請進行審核。因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。二、房屋他項權(quán)證怎么辦理房屋他項權(quán)證的辦理需要攜帶相關(guān)材料到對于應(yīng)的部門，詳細流程如下：1.需要準備材料：申請書;申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同；2.申請人持上述有關(guān)材料，到辦事中心建設(shè)窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核2023-06-05456人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房屋他項權(quán)證丟失，補辦他項權(quán)證時需要補辦房產(chǎn)證嗎福建在線咨詢 2021-07-111、在貸款結(jié)清的情況下，他項權(quán)證無需補辦; 2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了。 -
什么是房地產(chǎn)他項權(quán)證，如何辦理他項權(quán)證？江西在線咨詢 2023-10-31指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。申請程序、申請材料，房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件;抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;證件原件證件原件。 -
在辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證他項權(quán)利證給誰內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-20在辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證他項權(quán)利證給誰的回答如下，由房管部門出具一份他項權(quán)證給銀行，貸款人把貸款的錢還清了，再到銀行去辦理結(jié)清手續(xù)，然后拿著他項權(quán)證到房管部門去辦理解押，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。 -
房產(chǎn)抵押能辦理他項權(quán)證嗎？黑龍江在線咨詢 2023-06-15房產(chǎn)抵押他項權(quán)證期限，他項權(quán)證的期限是債務(wù)償還的期限，約定期限到期，并能按照約定內(nèi)容履行，合同到期就可以解除，約定登記的時間，對擔保物權(quán)的存續(xù)，沒有法律規(guī)定的約束效力，抵押權(quán)不能因為過期而失去效力，如果貸款人到期未還清，都可以行駛抵押權(quán)利。 -
房產(chǎn)證補辦房產(chǎn)證他項權(quán)證丟失河南在線咨詢 2022-08-091、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本,印花稅5元/本。
