依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人向法院提起訴訟,要求對方當(dāng)事人繼續(xù)履行合同時,符合條件的情況下,是可以申請保全的。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋(一)》規(guī)定,在代位權(quán)訴訟中,債權(quán)人請求人民法院對次債務(wù)人的財產(chǎn)采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的財產(chǎn)擔(dān)保。
一、合同違約能否起訴繼續(xù)履行合同
未履行合同的可起訴繼續(xù)履行。在實踐中,簽訂買賣合同后,會出現(xiàn)一方不履行合同的情況,這時守約方想繼續(xù)履行合同的,就只能催促對方履行合同,或通過法律途徑去要求對方繼續(xù)履行合同了。
民法典規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
因而,買賣合同一方違約的,守約方可以收集證據(jù)資料到法院起訴,要求繼續(xù)履行合同。
但是需要的注意的是,在起訴書中,不能僅僅訴求:“請求判令被告繼續(xù)履行《商品房買賣合同》”之類的內(nèi)容,這樣是有可能會被法院駁回訴求從而敗訴的。
首先,繼續(xù)履行合同是相對于解除合同而言,被告沒有解除合同,也沒有提出解除合同,提出繼續(xù)履行合同無事實根據(jù)。
違約方只是沒有按照約定履行合同而已,合同依然存在且有效的,這時受約人應(yīng)該根據(jù)實際,要求解除合同并索償,或讓違約方履行合同相應(yīng)的事項,并賠償。如要求違約方配合辦理房產(chǎn)證過戶、按照約定支付違約金等等。
其次,該請求是抽象的訴訟請求,不是具體訴訟請求,與法律規(guī)定不符。
最后,該請求沒有執(zhí)行內(nèi)容,判決了也無法執(zhí)行,達不到訴請目的。
二、什么是合同保全制度
合同保全制度,是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少致使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)受到危害,而設(shè)置的保全債務(wù)人責(zé)任財產(chǎn)的法律制度。具體包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。其中,債權(quán)人的代位權(quán)著眼于債務(wù)人的消極行為,當(dāng)債務(wù)人有權(quán)利行使而不行使,以致影響債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)時,法律允許債權(quán)人代債務(wù)人之位,以自己的名義向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利;而債權(quán)人的撤銷權(quán)則著眼于債務(wù)人的積極行為,當(dāng)債務(wù)人在不履行其債務(wù)的情況下,實施減少其財產(chǎn)而損害債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的行為時,法律賦予債權(quán)人有訴請法院撤銷債務(wù)人所為的行為的權(quán)利。
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