房產(chǎn)證不能上名字，可以加上么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-18 01:30:07
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可以在房地產(chǎn)證明書上簽名。房產(chǎn)證上加名字的三種方式：
1、 房產(chǎn)權(quán)贈予；
2、 房屋買賣；
3、 析產(chǎn)登記。詳細說明如下：
1、無貸款房地產(chǎn)證明書和妻子．孩子．父母的名字。
1、帶三證（結(jié)婚證、身份證、房地產(chǎn)證）及其復(fù)印件
2、去住宅交易中心，窗口工作人員審查提交的資料
3、在房地產(chǎn)證明書上簽名所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元書面費，5元貼紙費。順利的話，大約20天就能拿到房地產(chǎn)證明書。
二．有貸款房產(chǎn)證加名字。
1、 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
2、 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款 商業(yè)貸款），需要加200元費用。
3、其他步驟與以前沒有貸款的流程一樣。
三．在沒有直系血緣關(guān)系的房地產(chǎn)證明書上簽上名字，情況會變得復(fù)雜。因為它被視為房屋買賣，需要支付以下費用。
1、每平米
2、5元交易費。
2、不到5年，
5、5％的營業(yè)稅加上1％的稅金（時間段從生育證的發(fā)行日到交易日），不需要5年。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
5、男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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如何在房產(chǎn)證上加名字, 在房產(chǎn)證上加妻子名字就可以了嗎香港在線咨詢 2022-02-27很多人都***怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字,其實在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的,根據(jù)自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。問:本來夫妻婚內(nèi)購置房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),如原始資料上只有丈夫名字,在辦房地產(chǎn)權(quán)證時,把妻子名字加上該如何處理答:如果是婚后購買的房屋,不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字,都是夫妻共有財產(chǎn);如果要加上對方名字,現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時直接加上去 -
上了有房產(chǎn)證可以把名字加上嗎海南在線咨詢 2022-11-051、房產(chǎn)屬于按揭房的，在還清貸款前，無法加上名字。 2、全款買房，或者已經(jīng)還清貸款的，就可以加名字，當事人應(yīng)當去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理變更登記，將權(quán)利人變更為兩個人。 -
婚后房產(chǎn)證上加名字可不可以應(yīng)該如何加寧夏在線咨詢 2022-07-26可以的，婚后買賣無論是否添加名字，都是夫妻雙方財產(chǎn)。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：11 -
房產(chǎn)證上加名字這幾種情況不可以甘肅在線咨詢 2023-05-261、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。 相關(guān)知識：房產(chǎn)證減名字 房產(chǎn)證減去名字類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，就是把原來歸屬于你的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名 -
房產(chǎn)證上加名字流程，房產(chǎn)證上加名字需要哪些香港在線咨詢 2022-04-09通常情況下，房產(chǎn)證上增加姓名多半是婚前購買房屋，婚后夫妻雙處于某些原因而選擇在房產(chǎn)證上寫上名字。具體流程入下：1.準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。 2.繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費
