征地補(bǔ)償這樣計(jì)算，看看你家能拿多少錢
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-23 21:14:52
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新修訂的《土地管理法》自正式實(shí)施以來，許多人都對(duì)此有著這樣或那樣的困惑，而大家最關(guān)心的，就是征收補(bǔ)償究竟能拿多少錢？
征收補(bǔ)償都有哪些？
《土地管理法》規(guī)定
集體土地上的征收補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
土地補(bǔ)償和住宅補(bǔ)償?shù)挠?jì)算，原則上是只看批準(zhǔn)許可面積，但有特定情況的，未取得許可證的土地或住宅面積也可以計(jì)入補(bǔ)償，而這些特定情況限于篇幅原因，我們下次再講。
社會(huì)保障費(fèi)用主要是用于符合條件的被征收人的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。而具體的籌集、管理和使用辦法，仍然是由當(dāng)?shù)刂贫ǖ摹?/p>
另外，因征收而搬遷、臨時(shí)安置的，所產(chǎn)生的費(fèi)用征收部門也會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償，并保障被征收人居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
而這幾類補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是如何確定的呢？
《土地管理法》對(duì)此也做了相應(yīng)的規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
而區(qū)片綜合地價(jià)的的制定，可采用農(nóng)地價(jià)格因素修正、征地案例比較和年產(chǎn)值倍數(shù)等方法進(jìn)行測(cè)算，原則上應(yīng)在兩種或者三種方法測(cè)算結(jié)果的基礎(chǔ)上綜合平衡確定。詳情可以查詢《征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算指導(dǎo)性意見（暫行）》，即明律師之后也會(huì)發(fā)布相關(guān)的文章和微頭條為大家解釋。
至于農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償，也是由當(dāng)?shù)刂贫ň唧w辦法，但主要還是根據(jù)具體情況，看住宅的建設(shè)成本、裝修成本，青苗以及地上附著物也是看實(shí)際情況。
《土地管理法》規(guī)定，征收應(yīng)改善被征收人的生活水平，所以這些補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)制定也會(huì)以成本為主要依據(jù)。
被征收人注意了！
即明律師提醒大家，《土地管理法》規(guī)定，區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。在2020年征收用2016年的區(qū)片綜合地價(jià)的，是違反法律規(guī)定的，被征收人可以以此爭(zhēng)取合理的征收補(bǔ)償。而合理的征收補(bǔ)償，還是要看土地產(chǎn)值，看征收補(bǔ)償能不能保證你現(xiàn)在的生活水平。
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷補(bǔ)償在哪能看到若您欲查詢關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償?shù)恼吆拖嚓P(guān)信息，建議您采取以下幾種方式：首先，可登陸當(dāng)?shù)卣墓俜骄W(wǎng)站瀏覽，各級(jí)地方政府通常會(huì)在此類平臺(tái)上對(duì)外發(fā)布與征地拆遷相關(guān)的政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及程序等重要信息，您只需利用網(wǎng)站的搜索引擎便能輕松找到所需文件；其次，您還可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，向其咨詢征地拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策和標(biāo)準(zhǔn)，他們通常會(huì)為您提供相關(guān)的文件和資料以供參考；此外，在某些特定情況下，征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)信息亦可能在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）政府處獲得，您可以親自前往相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，或者查閱他們所發(fā)布的通知公告；最后，媒體和新聞報(bào)道也是獲取征地拆遷補(bǔ)償信息的有效途徑之一，由于這一話題具有極高的社會(huì)關(guān)注度，因此相關(guān)政策和案例往往會(huì)在各類媒體上得到廣泛報(bào)道。您可以通過閱讀報(bào)紙、收看電視節(jié)目、上網(wǎng)搜索等多種方式，尋找并關(guān)注與征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)的新聞和報(bào)道，從而對(duì)該領(lǐng)域有更深入的2024-07-07497人看過 -
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法律綜合知識(shí)能不能為俺們介紹下最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)啊？俺住在濉溪鎮(zhèn)，地要是被征了咋算補(bǔ)償款日前，市國土資源局上線時(shí)，此起彼伏的咨詢均集中在相關(guān)的征地補(bǔ)償政策。面對(duì)群眾的關(guān)心，市國土資源局負(fù)責(zé)人介紹道：2009年12月31日，省政府公布了《安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。自今年1月1日起，我省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。根據(jù)新《標(biāo)準(zhǔn)》，我市在市轄三區(qū)范圍內(nèi)施行征地區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四類：第一類為相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)橋頭村、土樓村，任圩街道，曲陽街道；杜集區(qū)高岳街道孫莊村、博莊村、高岳社區(qū)、李莊村，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為39500元／畝；第二類為相山區(qū)渠溝鎮(zhèn)黃里村、大梁樓村；杜集區(qū)高岳街道其他村，朔里鎮(zhèn)銼樓村、官莊村、葛塘村、坡里村，礦山集街道；烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)土樓村、吳山口村、烈山村、洪莊村、土型村、蔡里村、花家湖村、新北村、新南村、鳳凰2022-04-19288人看過 -
合同期限一次性傷殘補(bǔ)助金，九級(jí)傷殘的標(biāo)準(zhǔn)為：9個(gè)月的本人工資。另外，勞動(dòng)合同期限屆滿或本人提出解除合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。農(nóng)民工工傷賠償多少錢農(nóng)民工發(fā)生工傷，可以拿到一定的賠償，享受工傷保險(xiǎn)待遇。根據(jù)國務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，工傷保險(xiǎn)待遇項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：1、治（醫(yī)）療費(fèi)。治療工傷所需費(fèi)用必須符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的70％發(fā)給住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。3、外地就醫(yī)交通費(fèi)、食宿費(fèi)。經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的，所需交通、食宿費(fèi)用由所在單位按照本單位職工因公出差標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷。4、康復(fù)治療費(fèi)。工傷職工到簽訂服務(wù)協(xié)議2023-07-07282人看過
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工資計(jì)算方法看看退休后你能拿多少河南在線咨詢 2022-10-26養(yǎng)老金＝基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(參保人員退休時(shí)上一年度當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)÷2×個(gè)人累計(jì)繳費(fèi)年限×l%本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資=參保人員退休時(shí)上一年度全省職工月平均工資×本人平均繳費(fèi)工資指數(shù)參保人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)至規(guī)定退休年齡為止。參保人員本人平均繳費(fèi)工資指數(shù)是指從1995年起（這個(gè)是我省的，其它省可能不是1995年）至退休上一年度本人歷年繳費(fèi)工資指數(shù) -
征地補(bǔ)償安置費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)：來看看你家的土地值多少錢吉林省在線咨詢 2022-10-09土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi) -
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農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)看看農(nóng)民能拿多少補(bǔ)償海南在線咨詢 2022-10-25補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值、土地面積、裝修成本、周邊房價(jià)等因素來確定，具體文件由當(dāng)?shù)卣贫ǎ梢陨暾?qǐng)信息公開查詢。 -
補(bǔ)償協(xié)議糾紛多，你來看看這幾種情況能簽字嗎？山東在線咨詢 2023-09-22情況一不簽字就被騷擾，正常生活受到影響，情況二協(xié)議就像“蜂窩煤”，到處都是未填信息的空白條款。情況三“先上車，后買票”，還沒簽字先拆房子。
