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非法占地與違法建筑怎么處罰？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 08:18:49 469 人看過

非法占地由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。違法建筑由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國土地管理法》第八十二條

擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業(yè)建設，或者違反本法規(guī)定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準占用土地的行為，其行為屬于違法行為結果是違法占地。由此可見兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別，是不同層面的兩個違法行為，非法占地的違法行為包括有批準和沒有批準的前提，同時還包括不需要批準的違反法律規(guī)定的行為。而非法占地專指需要批準的占地行為。一、屬于非法占地的包括：（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地爭議案件；（二）農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅爭議案件；（三）超過批準的數(shù)量占用土地爭議案件；（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還爭議案件；（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地爭議案件；（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件；（七）不按照批準的用途使用土地爭議案件；（八）不按照批準的用地位置和

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