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民法典關(guān)于房屋定金和違約金的處理方式
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 08:20:07 297 人看過

根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋定金和違約金不能同時主張。當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

民法典規(guī)定的違約金與定金能否同時主張

《民法典》規(guī)定的違約金與定金是不能同時主張的，因為同時主張違約金與定金，此時的違約責(zé)任不符合“補償性為主，懲罰性為輔”原則。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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      天津在線咨詢 2023-03-18
      定金和違約金不能并用。 《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
    • 我國法律規(guī)定關(guān)于違約金的處理方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？
      安徽在線咨詢 2024-12-23
      根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 一般認(rèn)
    • 房屋裝修拖欠違約金怎么處理民法典
      重慶在線咨詢 2022-10-18
      房屋裝修延期違約金按照合同約定計算。如果合同沒有約定的，一般按照違約造成的損失計算。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。