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在北京施工合同與監(jiān)理合同備案的要求有哪些?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-07 09:10:35 158 人看過(guò)

北京已經(jīng)取消了施工合同與監(jiān)理合同備案要求。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)

1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。

2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。

3、試點(diǎn)地區(qū)。北京市、天津市、上海市、重慶市、沈陽(yáng)市、大連市、南京市、廈門市、武漢市、廣州市、深圳市、成都市、貴陽(yáng)市、渭南市、延安市和浙江省。

一、土建施工合同備案需要什么手續(xù)?

已正式取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)

1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。

2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

第四十六條

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的,投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格,給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的,應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償;沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任

招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同,給中標(biāo)人造成損失的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料

(1)按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件;

(4)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);

(6)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(7)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;

(8)掘路、占道許可手續(xù)(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托書(shū)。

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    必要時(shí),施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)信息打印;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。施工合同備案到什么單位備案施工合同的備案就需要工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?!斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定:“訂立書(shū)面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?!庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
    2023-08-09
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  • 進(jìn)京施工合同怎樣備案?
    一、進(jìn)京施工合同怎樣備案?施工合同不需要備案。施工合同逾期不一定不能備案,具體是否可以備案需要結(jié)合現(xiàn)行法律的規(guī)定。1、招標(biāo)工程不管是否逾期都可以辦理備案手續(xù),招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的5日前,向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案,并報(bào)送下列材料:(1)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件;(2)本辦法第十一條所列條件的證明材料,包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書(shū)或者執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及其工作經(jīng)歷的證明材料;(3)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。二、施工合同的其他規(guī)定1、工程施工總包企業(yè)在取得中標(biāo)通知書(shū)后3日內(nèi),憑中標(biāo)通知書(shū)所核定的預(yù)計(jì)用工數(shù),到項(xiàng)目所在地分包、勞務(wù)市場(chǎng)繳納綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)。2、工程施工總包企業(yè)在繳納綜
    2023-04-13
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  • 備案施工合同總價(jià)有什么要求?
    工程施工合同是不需要辦理備案的。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書(shū)面合同后7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的,不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告前,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、施工合同的法律特征是什么?1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部
    2023-03-11
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  • 合同施工備案要去哪
    書(shū)面合同
    在建設(shè)局業(yè)務(wù)收文窗口直接辦理,憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果。(一)到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。(二)按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤。(三)提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定,《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定:訂立書(shū)面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。一、建筑合同怎么備案?jìng)浒傅牧鞒贪ㄒ韵聨醉?xiàng):(一)網(wǎng)上申報(bào)上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。(二)辦理備案手續(xù)合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。(三)正式簽發(fā)合同備案表備案機(jī)構(gòu)審
    2023-03-31
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#合同訂立
北京
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    書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有: 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>

    #書(shū)面合同
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    • 施工合同與監(jiān)理合同的備案程序和范圍
      浙江在線咨詢 2023-10-05
      施工合同備案由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理,《中華人民共和國(guó)建筑法》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》都有明確規(guī)定這一類合同的訂立辦法,建設(shè)工程施工合同備案確保了施工合同內(nèi)容的規(guī)范填寫(xiě)。
    • 工程施工合同有哪些合同備案資料
      河南在線咨詢 2023-05-28
      簽訂合同必須本人簽字才合法有效,如果本人不能親自簽訂可委托他人(家屬)代簽,但必須出具本人的委托書(shū),委托書(shū)上注明代理人的權(quán)限和簽名。
    • 設(shè)備曬場(chǎng)對(duì)施工合同的要求有哪些
      河南在線咨詢 2022-07-27
      1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì),建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過(guò)程中,如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的,必須報(bào)
    • 北京勞務(wù)合同備案需要哪些手續(xù)?
      遼寧在線咨詢 2022-08-07
      京地區(qū)勞務(wù)合同備案需要提供資料: 1、《發(fā)票開(kāi)具申請(qǐng)表》,(一般納稅人資格證明)2、備案合同3份;合同書(shū)前三頁(yè)復(fù)印件一份,3、交易中心繳費(fèi)《申請(qǐng)》,4、《預(yù)約申請(qǐng)單》,5、《花名冊(cè)》兩份,6、三張支票(一張印花稅0.3%(萬(wàn)分之三)一張2.5‰,一張按合同價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,其中:100萬(wàn)以下400元,100-300萬(wàn)是2000元,300-500萬(wàn)是4000元,500-800萬(wàn)是7000元,800-10
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      河南在線咨詢 2021-12-04
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