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南京市房產(chǎn)管理局文件

南京市物價局

南京市財政局

南京市地稅局

寧房管〔2007〕310號

簽發(fā)人：陸春林

江寧、六合、浦口區(qū)政府，市各有關(guān)部門：

根據(jù)市政府《關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的意見》精神，為促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，進一步加強對房地產(chǎn)稅收管理，2005年我市明確了享受稅收優(yōu)惠政策的容積率、建筑面積及價格標(biāo)準(zhǔn)（寧房管[2005]120號、寧地稅發(fā)[2005]102號）。隨著近年來我市房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將享受稅收等優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項通知如下：

一、享受優(yōu)惠政策普通住房區(qū)域劃分及標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)房地產(chǎn)市場發(fā)展情況和市場調(diào)控需要，將全市區(qū)域劃分為：江南八區(qū)、江寧區(qū)和江北片區(qū)。其中：江南八區(qū)包括玄武區(qū)、白下區(qū)、建鄴區(qū)、秦淮區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)行政區(qū)域；江寧區(qū)為江寧行政區(qū)域；江北片區(qū)包括浦口、六合行政區(qū)域。

2、價格標(biāo)準(zhǔn)

江南八區(qū)：9900元/平方米以下；

江寧區(qū)：6000元/平方米以下；

江北片區(qū)：4900元/平方米以下；

以上價格標(biāo)準(zhǔn)均含本數(shù)。

3、容積率和建筑面積標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、執(zhí)行時間

此標(biāo)準(zhǔn)自2008年1月1日執(zhí)行，具體時點為房屋產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)登記時間。

三、其他事項

以上區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)我市房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，適時進行調(diào)整公布。

二○○七年十二月二十九日