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個(gè)人取得財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)當(dāng)怎么繳納個(gè)人所得稅
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 17:23:57 131 人看過

個(gè)人取得財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅如下所示:財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指個(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額=每次取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用-費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)合理費(fèi)用包括以下項(xiàng)目:

(1)納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金、教育費(fèi)附加,可憑完稅憑證,從財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。

(2)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用,必須是實(shí)際發(fā)生并能夠提供有效準(zhǔn)確憑證的支出,以每次扣除800元為限,一次扣除不完的,可以繼續(xù)扣除,直至扣完為止。費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為:每次收入不超過4000元的,可以扣除800元;每次收入超過4000元的,可以扣除收入的20%。財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)人所得稅的適用稅率為20%。計(jì)算公式為:應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

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    任何公司都要交企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅的。企業(yè)所得稅是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的所得稅,私營企業(yè)繳納企業(yè)所得稅,是企業(yè)負(fù)擔(dān)的個(gè)人所得稅是以個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得為征稅對(duì)象所征收的稅,個(gè)人薪金超過國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)要代扣代繳個(gè)人所得稅,還有企業(yè)股東分得紅利的也須交納個(gè)人所得稅,如果不分紅就不用交了。股東分紅需要繳納個(gè)人所得稅嗎根據(jù)《個(gè)人所得稅法》一般來說復(fù)企業(yè)的稅后利潤應(yīng)當(dāng)分配給股東。而股東取得的利息、股息、紅利所得也應(yīng)該征收個(gè)人所得稅。股東分紅繳稅計(jì)算方法:1、個(gè)人股東按照應(yīng)得紅利的20%繳納個(gè)人所得稅。2、從上市公司得到的分紅可以減半繳納征稅。3、外國人取得的紅利無論是否為上市公司,都不需要繳稅。4、居制民企業(yè)從其他居民企業(yè)取得的投資分紅收益為免交稅收。《個(gè)人所得稅法》第二條,下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;(六)利息、股息、紅
    2023-08-13
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  • 個(gè)人的哪些所得不用繳納各人所得稅
    《個(gè)人所得稅法》規(guī)定:下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免納個(gè)人所得稅:(一)省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;(二)國債;(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;(五)保險(xiǎn)賠款;(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi);(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi);、(八)依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;(十)經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)免稅的所得。哪些收入應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅?工資、薪金所得工資、薪金所得,是指個(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說,個(gè)人取得的所得,
    2023-08-17
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#財(cái)稅法
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    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人,以及不在中國境內(nèi)居住而從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人,包括中國國內(nèi)公民,... 更多>

    #個(gè)人所得稅
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    • 個(gè)人租賃所得稅繳納辦法租賃房產(chǎn)
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      房屋租賃分為住房租賃和非住房租賃。如果你租的房子是住房,你需要繳納房產(chǎn)稅:3700*4%=148(元)個(gè)人所得稅:(3700-148-800)*10%=275、2(元)合計(jì):423、2(元)。如果你租的房子不是住房,你需要繳納房產(chǎn)稅:3700*12%=444(元)個(gè)人所得稅:(3700-444-800)*10%=245、6(元)印花稅:3700*0.1%=3、7(元)合計(jì):693、3(元)。
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      由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn):800元或20% 適用稅率:20%;個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房,稅率10%。
    • 當(dāng)初沒交個(gè)人所得稅會(huì)影響個(gè)人所得稅繳納嗎
      湖北在線咨詢 2023-09-02
      1、凡是年所得額超過12萬元的公民不依法自行申報(bào)繳納個(gè)人所得稅,將面臨嚴(yán)重的法律后果。 2、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。 居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)
    • 個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得所繳納的個(gè)人所得稅所繳的個(gè)人所得稅是什么
      陜西在線咨詢 2022-03-14
      個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得所繳納的個(gè)人所得稅,執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》:借:所得稅費(fèi)用貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(2011年10月18日由中華人民共和國財(cái)政部以財(cái)會(huì)〔2011〕17號(hào)印發(fā)):第六十七條利潤,是指小企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果。包括:營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。(一)營業(yè)利潤,是指營業(yè)收入減去營業(yè)成本、營業(yè)稅金及附加、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用,加上投資收益(或減去
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