土地證申請(qǐng)流程簡(jiǎn)介
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時(shí)間： 2023-10-13 09:34:26
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一、土地證申請(qǐng)流程簡(jiǎn)介
土地證辦理的流程是：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶(hù)口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
二、土地證申請(qǐng)多久能辦下來(lái)
土地使用證發(fā)放時(shí)間：初始登記的在60日內(nèi)辦理完畢；變更登記的在15日內(nèi)辦理完畢。以上發(fā)放時(shí)間必須材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件。
單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
三、土地證申請(qǐng)需要什么材料
辦土地證需要準(zhǔn)備的材料有申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶(hù)口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明等。申請(qǐng)人持相關(guān)材料到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條
國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)細(xì)化落實(shí)國(guó)家發(fā)展規(guī)劃提出的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)要求，統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間，劃定落實(shí)永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)和城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界。
國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)格局和規(guī)劃用地布局、結(jié)構(gòu)、用途管制要求等內(nèi)容，明確耕地保有量、建設(shè)用地規(guī)模、禁止開(kāi)墾的范圍等要求，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定并嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，提高土地節(jié)約集約利用水平，保障土地的可持續(xù)利用。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。\n 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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競(jìng)爭(zhēng)一、PCT簡(jiǎn)介（一）國(guó)際申請(qǐng)的含義國(guó)際申請(qǐng)是指依據(jù)《專(zhuān)利合作條約》提出的申請(qǐng)，又稱(chēng)PCT申請(qǐng)。PCT是專(zhuān)利合作條約（PATENTCOOPERATIONTREATY）的簡(jiǎn)稱(chēng)，是專(zhuān)利領(lǐng)域進(jìn)行合作的一個(gè)國(guó)際性條約。其產(chǎn)生是為了解決就同一發(fā)明向多個(gè)國(guó)家申請(qǐng)專(zhuān)利時(shí)，如何減少申請(qǐng)人和各個(gè)專(zhuān)利局的重復(fù)勞動(dòng)，在此背景下，于1970年6月在華盛頓簽訂，1978年1月生效，同年6月實(shí)施。我國(guó)于1994年1月1日加入PCT，同時(shí)中國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局作為受理局、國(guó)際檢索單位、國(guó)際初步審查單位，接受中國(guó)公民、居民、單位提出的國(guó)際申請(qǐng)。截止到2005年3月1日，已有126個(gè)國(guó)家加入了該條約。PCT是在巴黎公約下只對(duì)巴黎公約成員國(guó)開(kāi)放的一個(gè)特殊協(xié)議，并非與巴黎公約競(jìng)爭(zhēng)，事實(shí)上是其補(bǔ)充。（二）申請(qǐng)專(zhuān)利的途徑目前中國(guó)的申請(qǐng)人申請(qǐng)多個(gè)國(guó)家的專(zhuān)利有兩種途徑：1、傳統(tǒng)的巴黎公約途徑：若想獲得多個(gè)國(guó)家的專(zhuān)利，申請(qǐng)人應(yīng)自?xún)?yōu)先權(quán)日起122023-04-23479人看過(guò) -
假釋提起假釋的流程如下：1、由執(zhí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的監(jiān)獄向所在地中級(jí)人民法院提出假釋建議書(shū)，并附以下材料：罪犯評(píng)審鑒定表、罪犯獎(jiǎng)懲表、終審法院判決書(shū)和裁定書(shū)、歷年減刑裁定書(shū)復(fù)印件、罪犯確有悔改或者立功表現(xiàn)的具體材料、未成年或者老殘（自傷自殘除外）的材料。2、監(jiān)獄所在地的中級(jí)人民法院收到監(jiān)獄的假釋建議書(shū)后審查其材料是否齊全、手續(xù)是否齊備、程序是否合法。3、人民法院在審查案件材料后組成合議庭進(jìn)行審理，對(duì)符合法定條件的罪犯裁定予以假釋。假釋的法定程序1、由執(zhí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的監(jiān)獄向所在地中級(jí)人民法院提出假釋建議書(shū)，并提供以下材料：罪犯評(píng)審鑒定表；罪犯獎(jiǎng)懲表；終審法院判決書(shū)和裁定書(shū)；歷年減刑裁定書(shū)復(fù)印件；罪犯確有悔改或者立功表現(xiàn)的具體材料；未成年或者老殘的材料。對(duì)無(wú)期徒刑假釋建議書(shū)應(yīng)當(dāng)先報(bào)省、自治區(qū)、直轄市司法局同意后再提出假釋建議。2、監(jiān)獄所在地的中級(jí)人民法院收到監(jiān)獄的假釋建議書(shū)后審查其材料是否齊全、手續(xù)2023-08-11125人看過(guò) -
基本材料：畢業(yè)證；居民身份證；戶(hù)口本。特殊材料：落戶(hù)人才交流中心的，提供人才交流中心存檔證明；落戶(hù)在親戚戶(hù)口所在地的，提供戶(hù)主居民身份證、戶(hù)口簿和戶(hù)主同意入戶(hù)證明；落戶(hù)在朋友戶(hù)口所在地的，提供戶(hù)主居民身份證、戶(hù)口簿和戶(hù)主同意入戶(hù)證明；租賃房屋的，提供帶有房主同意落戶(hù)條款的房屋租賃證明、房主房產(chǎn)證等。濟(jì)南擬落戶(hù)地證件材料是什么擬落戶(hù)地證件材料主要包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證、或網(wǎng)簽證明（濟(jì)南市房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果證明）、或安置協(xié)議、或判決書(shū)或公證書(shū)等有效產(chǎn)權(quán)材料，公有住房產(chǎn)權(quán)單位、房屋管理等部門(mén)出具的分配住房、租住公共租賃住房等有效使用權(quán)材料，住建、國(guó)土部門(mén)出具的房屋所有權(quán)或使用權(quán)確認(rèn)材料等。按人才、居住、就業(yè)途徑落戶(hù)，在濟(jì)有合法產(chǎn)權(quán)房屋或使用權(quán)住房及相關(guān)由近親屬提供房屋落戶(hù)的，需憑上述相關(guān)材料確認(rèn)。2、無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋聲明。在單位集體戶(hù)、人才集體戶(hù)、社區(qū)集體戶(hù)、租賃住房處2023-07-04175人看過(guò) -
開(kāi)票流程有：1、點(diǎn)擊發(fā)票管理，系統(tǒng)彈出發(fā)票號(hào)碼確認(rèn)窗口，再點(diǎn)確認(rèn)進(jìn)入發(fā)票填開(kāi)界面；2、填寫(xiě)購(gòu)方信息；3、填寫(xiě)商品信息；4、填寫(xiě)銷(xiāo)貨方信息：銷(xiāo)貨方信息一般由系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)出，可以修改銀行賬號(hào)，有些項(xiàng)目不能改；5、打印發(fā)票：當(dāng)發(fā)票填寫(xiě)完畢檢查無(wú)誤后，請(qǐng)點(diǎn)擊工具上的打印，彈出打印對(duì)話(huà)框，此時(shí)可以設(shè)置邊距、預(yù)覽打印效果、實(shí)施打印。增值稅普通開(kāi)票流程圖在我國(guó)，納稅人被分為增值稅小規(guī)模納稅人和增值稅一般納稅人，其中增值稅小規(guī)模納稅人的增值稅起征點(diǎn)低，而且征收率也相對(duì)較低，而增值稅一般納稅人的起征點(diǎn)高，而且征收率也高，分為6％、11％、17％三個(gè)檔次，而且為了減小增值稅一般納稅人的稅賦壓力，國(guó)家還允許增值稅一般納稅人通過(guò)進(jìn)項(xiàng)和銷(xiāo)項(xiàng)進(jìn)行抵扣納稅額，今天我們要說(shuō)的則是和進(jìn)項(xiàng)、銷(xiāo)項(xiàng)有關(guān)的增值稅一般納稅人如何開(kāi)票。增值稅一般納稅人開(kāi)票流程1、登錄稅控發(fā)票開(kāi)票系統(tǒng)，選擇發(fā)票管理并進(jìn)入發(fā)票開(kāi)具管理；2、點(diǎn)擊發(fā)票填開(kāi)，對(duì)2023-07-0478人看過(guò)
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婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證當(dāng)事人需準(zhǔn)備的材料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的流程：一、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。二、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。三、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：（1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（2）與約定2023-07-22495人看過(guò) -
個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅的申報(bào)流程如下：1、登錄電子申報(bào)系統(tǒng)，進(jìn)入電子申報(bào)系統(tǒng)，點(diǎn)擊左上的“申報(bào)繳納”；2、點(diǎn)擊“個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)”，點(diǎn)擊“申報(bào)”進(jìn)入個(gè)人所得稅申報(bào)頁(yè)面；3、填寫(xiě)所有資料，點(diǎn)擊“檢驗(yàn)及計(jì)稅”按鈕，然后點(diǎn)擊“繳稅”按鈕，個(gè)人所得稅申報(bào)完成。按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅零申報(bào)具體是指什么：根據(jù)《征管法實(shí)施細(xì)則》第十三條：扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自扣繳義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理扣繳稅款登記，領(lǐng)取扣繳稅款登記證件。所以你單位應(yīng)當(dāng)是扣繳義務(wù)人，只要辦登記了就應(yīng)當(dāng)按月申報(bào)，即使無(wú)稅款也要進(jìn)行0申報(bào)，也就是說(shuō)按實(shí)際發(fā)放工資數(shù)填，是0就填0，扣繳稅款處也為0就可以申報(bào)啦?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七2023-08-06304人看過(guò) -
釘子戶(hù)一、征地的批準(zhǔn)程序：1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。二、征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告：（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?。?）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠海?）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)。（2）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。（5）不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。3、擬2023-07-07436人看過(guò) -
農(nóng)村房地(一)申請(qǐng)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的企業(yè)或個(gè)人，無(wú)論是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織還是其他企業(yè)或個(gè)人，需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府同意，向縣級(jí)畜牧主管部門(mén)提出規(guī)?；B(yǎng)殖項(xiàng)目申請(qǐng)，進(jìn)行審核備案。(二)本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的，經(jīng)縣級(jí)畜牧主管部門(mén)審核同意后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土所要積極幫助協(xié)調(diào)用地選址，并到縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理用地備案手續(xù)。涉及占用耕地的，要簽訂復(fù)耕保證書(shū)，原則上不收取保證金或押金;原址不能復(fù)耕的，要依法另行補(bǔ)充耕地。(三)其他企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的，經(jīng)縣級(jí)畜牧主管部門(mén)審核同意后，縣(市)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理部門(mén)積極幫助協(xié)調(diào)用地選址，并到縣級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理用地備案手續(xù)。其中，生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地占用耕地的，應(yīng)簽訂復(fù)耕保證書(shū)，原址不能復(fù)耕的，要依法另行補(bǔ)充耕地;附屬設(shè)施用地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)按照規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和要求辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)2023-03-23173人看過(guò)
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聽(tīng)證程序是：行政機(jī)關(guān)在作出有關(guān)行政決定之前，聽(tīng)取行政相對(duì)人的陳述、申辯、質(zhì)證的程序，行政機(jī)關(guān)在作出一項(xiàng)行政決定之前，應(yīng)當(dāng)給予行政相對(duì)人參與并發(fā)表意見(jiàn)的機(jī)會(huì)，在行政機(jī)關(guān)的決定對(duì)行政相對(duì)人有不利影響時(shí)，必須聽(tīng)取行政相對(duì)人的意見(jiàn)，不能片面認(rèn)定事實(shí)，剝奪對(duì)方辯護(hù)的權(quán)利。行政聽(tīng)證程序規(guī)定包括什么？《行政處罰法》規(guī)定，聽(tīng)證依照以下程序組織：1．當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后提出。提出聽(tīng)證要求的時(shí)間，應(yīng)該是行政機(jī)關(guān)對(duì)案件已經(jīng)調(diào)查終結(jié)、在作出行政處罰決定之前，由行政機(jī)關(guān)通知當(dāng)事人到場(chǎng)，告知當(dāng)事人已經(jīng)查明的違法事實(shí)、處罰的法律依據(jù)和擬將給予的行政處罰等事項(xiàng)。當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)告知的事項(xiàng)有不同意見(jiàn)，并且與行政機(jī)關(guān)的認(rèn)定不能一致，亦即有重大分歧的，當(dāng)事人可以提出聽(tīng)證要求，聽(tīng)證要求應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后的3日內(nèi)向行政機(jī)關(guān)提出。2．行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證的前，通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)。為了保證當(dāng)事人有足夠的時(shí)2023-07-04332人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地登記申請(qǐng)的介紹（一）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（二）因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。（三）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。二、浙江省國(guó)土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知發(fā)文單位：浙江省國(guó)土資源廳文號(hào)：浙土資發(fā)［2005］37號(hào)發(fā)布日期：2005－4－29執(zhí)行日期：2005－4－29各市、縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局：為加強(qiáng)土地產(chǎn)權(quán)管理，進(jìn)一步規(guī)范土地登記行為，保證土地登記的合法性和有效性，現(xiàn)就規(guī)范土地登記有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、統(tǒng)一土地登記發(fā)文單位：浙江省國(guó)土資源廳文號(hào)：浙土資發(fā)［2005］37號(hào)發(fā)布日期：202022-03-04389人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簡(jiǎn)析土地預(yù)審掌握土地預(yù)審流程土地預(yù)審流程是國(guó)土資源管理部門(mén)在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。首先受理，然后交由國(guó)土規(guī)劃科會(huì)同用地管理科、征地事務(wù)所審查，審核、匯總后集體研究，隨后發(fā)布用地預(yù)審公告，同時(shí)核發(fā)預(yù)審意見(jiàn)書(shū)，最后建立臺(tái)帳、歸檔，土地預(yù)審結(jié)束。二、土地預(yù)審需要準(zhǔn)備什么資料土地預(yù)審需要準(zhǔn)備以下資料：1．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2．建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；3．規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖（原件）或征收（用）土地勘測(cè)定界圖（原件）、建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖（土地利用總體規(guī)劃局部圖）；4．建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的選址意見(jiàn)書(shū)及附圖（復(fù)印件）；5．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)或備案項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；6．工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明（復(fù)印件）；7．已完成方案設(shè)計(jì)的項(xiàng)目需提供設(shè)計(jì)方案及總平圖。三、土地預(yù)審的意義有什么實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，具體說(shuō)有以下兩方面的意義：一是加強(qiáng)了建設(shè)用地管理。2023-08-25331人看過(guò) -
土地使用證10年續(xù)期的規(guī)定有，在土地使用年限屆滿(mǎn)前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。國(guó)有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別有哪些國(guó)有土地使用證和集體土地使用證就是對(duì)國(guó)有土地和集體土地的登記證書(shū)。兩者的不同主要在于國(guó)有土地和集體土地性質(zhì)的不同。集體土地只能由該集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)；國(guó)有土地只能由國(guó)家支配或通過(guò)招標(biāo)等方式；是否可買(mǎi)賣(mài)不同：集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等等，有諸多限制。國(guó)有土地使用證就沒(méi)有那么多的限制，可以買(mǎi)賣(mài)，可以抵押貸款，可以自由流通。集體土地在申請(qǐng)時(shí)時(shí)免費(fèi)獲得的，但國(guó)有土地是交了土地出讓金才可以使用的。所以?xún)煞N類(lèi)型的土地在國(guó)家征收土地時(shí)給予的補(bǔ)償也是不同的。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條2023-07-19387人看過(guò)
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一、土地征收程序簡(jiǎn)介，征地十步驟是怎樣第一步：發(fā)布擬征地公告由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書(shū)面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。第三步：組織征地聽(tīng)證在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為2023-06-05368人看過(guò) -
專(zhuān)利復(fù)審專(zhuān)利復(fù)審的流程主要有：第一，申請(qǐng)啟動(dòng)專(zhuān)利復(fù)審程序。第二，專(zhuān)利復(fù)審審查，專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)經(jīng)過(guò)形式審查受理復(fù)審請(qǐng)求從而啟動(dòng)復(fù)審程序后，進(jìn)行前置復(fù)審。第三，專(zhuān)利復(fù)審決定的作出。如果專(zhuān)利申請(qǐng)人對(duì)專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)作出的復(fù)審決定不服的，那么可以自收到通知之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。專(zhuān)利復(fù)審形式審查的內(nèi)容有哪些？專(zhuān)利復(fù)審委員會(huì)收到復(fù)審請(qǐng)求書(shū)后，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)其進(jìn)行形式審查。形式審查的內(nèi)容如下：1、復(fù)審請(qǐng)求是否屬于專(zhuān)利法第四十一條第一款規(guī)定的對(duì)專(zhuān)利局作出的駁回申請(qǐng)的決定不服的請(qǐng)求；2、復(fù)審請(qǐng)求人是否為被駁回申請(qǐng)的申請(qǐng)人；被駁回申請(qǐng)的申請(qǐng)人屬于共同申請(qǐng)人的，復(fù)審請(qǐng)求人是否是全部申請(qǐng)人；3、提出復(fù)審請(qǐng)求的期限是否符合專(zhuān)利法第四十一條第一款的規(guī)定；該期限不符合規(guī)定的，在有恢復(fù)權(quán)利請(qǐng)求的情況下，該請(qǐng)求是否符合專(zhuān)利法實(shí)施細(xì)則第七條以及第九十三條有關(guān)請(qǐng)求恢復(fù)權(quán)利的規(guī)定；4、復(fù)審請(qǐng)求人是否按照專(zhuān)利法實(shí)施細(xì)則第九十條、第九十一2023-06-30469人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村宅基地確權(quán)流程簡(jiǎn)介青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-281、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。 2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定 -
招投標(biāo)流程簡(jiǎn)介山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-161、發(fā)布招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的公告時(shí)間間隔一般不少于10天，而招標(biāo)文件揮著資格預(yù)審文件的發(fā)售期不得少于5日。 2、接受招標(biāo)文件的截止時(shí)間自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。 3、招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織和召開(kāi)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)在30日內(nèi)完成。 4、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。當(dāng)招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中 -
房屋確權(quán)流程簡(jiǎn)介黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-24房屋確權(quán)需要經(jīng)過(guò)以下程序： 1. 買(mǎi)方需準(zhǔn)備身份證明等文件，并前往測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)提交測(cè)繪圖； 2. 買(mǎi)方還需攜帶相關(guān)材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，并提交評(píng)估報(bào)告； 3. 買(mǎi)方需攜帶上述材料到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)契稅，并提交契稅單； 4. 最后，買(mǎi)方需將所有材料攜帶到房管部門(mén)申請(qǐng)受理，房管部門(mén)在審批核準(zhǔn)后繳費(fèi)并取得相關(guān)證書(shū)。 -
常州國(guó)有土地使用證的簡(jiǎn)介？山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-20土地使用證就是對(duì)于國(guó)有或者是集體所有的土地，我們依法獲得土地的使用權(quán)之后，應(yīng)該及時(shí)的登記，并且辦理土地使用證，那么關(guān)于常州國(guó)有土地使用證的資料說(shuō)明是怎么樣的?土地使用證的辦理要提交資料，包括土地登記的申請(qǐng)書(shū)，還有土地適用范圍等等內(nèi)容。
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土地使用證的簡(jiǎn)介及其規(guī)則澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-04-13土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定
