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成都戶口買房子有什么限制么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-17 18:22:51 268 人看過

一、成都戶口買房子有什么限制么？

1、成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。

2、成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。

二、在高新區(qū)南部園區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；

2、在高新區(qū)南部園區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；

3、尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房。

三、在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；

2、在天府新區(qū)成都直管區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；

3、尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房。通過對成都限購政策的解讀，大家應(yīng)該知道了成都戶口能買二套房嗎。目前成都市實行的是區(qū)域限購，在限購區(qū)域的成都市民，只能購買一套住房，在貸款尚未還清之前不得購買二套房。如果是在限購區(qū)域之外，成都市民還是可以購買二套房的，但是首付比例比較高，而且貸款利率方面也沒有優(yōu)惠。由此可見，在成都市出臺的限購政策中，實行是有區(qū)域限購。在限購區(qū)域，成都戶口買房子也是有一定限制的，即當(dāng)?shù)貞艨谥荒苜徺I一套住房，不能購買二套房。而在非限購區(qū)域，成都市民可以繼續(xù)購買二套房。當(dāng)然，對于外地戶口而言，不管是在哪個區(qū)域，都只能購買一套住房，并且要滿足連續(xù)繳納社保滿兩年的條件。

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通常情況下，我們口中所提到的“信用卡黑戶”是指持卡人在使用信用卡進行消費以及透支之后，未能按照相關(guān)規(guī)定在還款日期前按時償還賬務(wù)的狀況，這類行為如果出現(xiàn)兩次及以上，將會引起銀行對該持卡人進行相關(guān)債務(wù)追討的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。如此類情況導(dǎo)致了銀行對于該持卡人的催收工作，那么這位持卡人便會被列入中國人民銀行（簡稱人行）提供的個人征信系統(tǒng)之中，并被標(biāo)記為存在嚴(yán)重逾期行為的客戶代表，這個不良記錄將被保留長達五年之久。那些在個人征信系統(tǒng)中存在兩次及以上不良信用記錄的人士，他們在未來五年間將無法獲得眾多金融機構(gòu)所提供的貸款、擔(dān)保服務(wù)，甚至包括購房時所需申請的按揭貸款在內(nèi)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》第三條被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會

2024-04-29

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成都市戶口在成都買二手房有些什么政策?

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

2023-04-15

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對于外地戶口借名買房有什么限制和風(fēng)險

被限購借名買房的風(fēng)險：1.無書面協(xié)議,一方否認(rèn)曾約定借名買房。2.違反政策、法規(guī)規(guī)定,借名買房協(xié)議可能被認(rèn)定無效。3.登記人拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。4.借名人被要求騰退房屋。一、借名買房合同具有法律效力嗎簽訂“借名買房”合同意思表示自愿真實、不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益具有法律效力。依法成立的“借名買房”合同自成立時生效，但由于其實際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致，實際出資人對房屋僅享有債權(quán)、不具有物權(quán)效力。二、父母把孩子借其他兄妹名還能繼承嗎?借父母名買房其他兄妹能繼承，但具有書面協(xié)議或其他正式說明可以證明借名買房事實存在的其他兄妹不能繼承。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為，繼承人依法取得的遺產(chǎn)必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益。三、借名買房合同有效嗎“借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登

2023-06-27

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沈陽買房子政策有什么限制?

全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣)實行限購政策。本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。商品住房限購認(rèn)定時間以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。”一、上海二手房買賣政策有哪些（一）企業(yè)購商品住房再次上市交易需滿3年《若干意見》規(guī)定，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。同時，為進一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。這兩項政策針對此前一些限購人群通過政策漏洞違規(guī)炒房的情況。據(jù)悉，此前滬上有一些限購人群通過種種方法規(guī)避限購：如一次性付款等方法與房企達成協(xié)議，只簽合同而不去辦理房產(chǎn)證登記，隨著房價上漲，當(dāng)他們轉(zhuǎn)手賣房時，只需在房企進行合同更名。還有的人注冊公司，以公司買房的形式辦理房產(chǎn)證登

2023-03-13

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成都戶口買房限購嗎，怎樣才能在成都買到房？

一、成都戶口買房限購嗎?成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房二、外地戶口在成都買房的條件1、今年剛畢業(yè)參加工作的大學(xué)生，戶口在外地現(xiàn)在剛在成都上班.買房子需要些什么需要些什么條件?我聽說要什么1年社保才可以在成都買房?還有些什么要求呢?成都今年發(fā)布的關(guān)于非成都戶口買房規(guī)定：成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納

2023-06-18

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2020成都買房限制

根據(jù)成都市政府出臺的相關(guān)政策，把成都市分成了三個區(qū)域，分別規(guī)定了相應(yīng)的條件。一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍，其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，如果戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)符合的條件有：購房人具有上述區(qū)域戶籍，其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，或者是戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。在上述兩個區(qū)域中，如果是具有成都市戶籍的居民還應(yīng)當(dāng)滿足的條件是居民兩人及以上家庭在成都市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）

2023-07-11

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成都戶口的申請限制

符合以下國家規(guī)定條件之一的人員，可申請將戶口遷入本市：1．組織、人社部門批準(zhǔn)公選、公招、錄用、調(diào)動到本市機關(guān)、事業(yè)單位的。2．中央、本省在蓉機關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)按權(quán)限調(diào)動、招錄到本市工作的。3．本省、市老干部管理局批準(zhǔn)安置的離休干部。4．因參加工作或工作調(diào)動將戶口遷出，本人或直系親屬在本市擁有合法穩(wěn)定住所的離退休人員。5．本市全日制普通高校當(dāng)年統(tǒng)招的學(xué)生。6．原本市戶籍的全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生。7．在本市落實了工作單位的全日制普通高校應(yīng)屆大專畢業(yè)生。購房入戶成都戶口條件有哪些（一）購房落戶條件：1、在成都區(qū)域內(nèi)，購買建筑面積90的商品住房或二手住房；2、取得該房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證原件）；3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。（二）所需資料：1、《入戶申請表》；2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件；4、社保局打印的1年或以

2023-07-07

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在成都買房戶口遷移政策有什么內(nèi)容

除了購房可落戶外，外地人還有五種方式可以落戶成都。據(jù)成都市政府發(fā)布的〔2008〕63號文件顯示，市外人員到成都市入戶的相關(guān)政策包括：（一）購房入戶。在成都市購買商品住房（含二手房）面積在70平方米（記者備注：現(xiàn)已調(diào)整為90平方米）以上的市外人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積水平。（二）投資入戶。1．在成都市一次性付款購買總價40萬元以上的商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房或其他非住宅用房的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。2．在成都市中心城區(qū)一次性資金投入50萬元以上、在區(qū)（市）縣城一次性資金投入30萬元以上、在建制鎮(zhèn)或其他農(nóng)村地區(qū)一次性資金投入15萬元以上，并經(jīng)營1年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。（三）經(jīng)營入戶。參與成都市災(zāi)毀農(nóng)房聯(lián)

2024-01-12

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成都戶口購房面積限制是多少

在我國四川省成都地區(qū)范圍內(nèi)，您需要購買建筑面積不低于90平方米的新建商品住房或二手住房；其次，您需成功獲取該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明文件（即房屋所有權(quán)證書原件）；最后，您還應(yīng)已和位于成都市區(qū)的某個合法用人單位簽署了正式的勞動合同，并且在過去的一年內(nèi)，您已經(jīng)連續(xù)且穩(wěn)定地向當(dāng)?shù)厣绫C構(gòu)繳納了至少一年的社會保險費用。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

2024-08-19

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買房子需要遷戶口嗎遷戶口有什么程序

房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。準(zhǔn)備資料：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）?；驊艏C明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）。2、身份證原件及復(fù)印件。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）。一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣(自治縣)滿3年，購買成套商品住宅房(在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上)，且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：1、購房者本人的書面申請；2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系

2023-02-21

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買了房怎么入成都戶口要求是什么？

一、買了房怎么入成都戶口要求是什么？1、在成都區(qū)域內(nèi)，購買建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房；2、取得該房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證原件）；3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。二、購房入戶成都需要哪些材料？1、《入戶申請表》；2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件；4、社保局打印的1年或以上“個人養(yǎng)老保險實繳信息單”加蓋鮮章；5、房產(chǎn)證、購房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要；6、房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章；7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：結(jié)婚證原件及復(fù)印件；子女出生證明。三、購房入戶的注意事項是什么？1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月；2、同一套住房，權(quán)屬未發(fā)生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶；3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父

2024-01-04

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集體戶口購買房產(chǎn)是否有限制？

1．如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地。2．因為上學(xué)遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。集體戶口可以辦理身份證嗎集體戶可以辦理身份證。集體戶口在辦理居民身份證時，需要提交以下資料：1、須持本人戶口卡；2、集體戶首頁（加蓋單位公章）或單位出具相關(guān)證明，到戶籍所在地的公安機關(guān)（派出所）辦理即可。集體戶口，是指職工、學(xué)生常住在機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部宿舍或集體宿舍，以及非現(xiàn)役軍人常住在軍事機關(guān)或軍人宿舍的戶口。如果是集體戶口，在辦理結(jié)婚登記、簽證等業(yè)務(wù)的時候，原則上時需要出示集體戶口首頁和個人戶口頁。集體戶口，暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。居民身份證式樣由國

2023-07-07

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購房落戶成都的條件限制是什么

在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。一、是成都戶口能在成都買房嗎？目前成都不對本地戶籍人群限購，其可以憑借成都戶口購買二套房。但是也要滿足其它的一些條件，比如：1、購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上；2、除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶籍或連續(xù)繳納社保條件均可交叉購買。具體而言：（1）購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；（2）購房者在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；（3）購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛

2023-03-20

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成都買房后怎么樣遷戶口

一、成都買房戶口遷移手續(xù)流程購房入戶的前提條件是房屋已交付使用，實際入住，并取得產(chǎn)權(quán)證。一次性付款購房入戶所需材料：1、《入戶申請表》;2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);4、入住證明;5、房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票(購買商品住房的提供);6、房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購買二手房的提供)。二、通購房入戶和投資入戶政策的明確細則：購房入戶的前提條件是房屋已交付使用，實際入住，并取得產(chǎn)權(quán)證。一次性付款購房入戶所需材料：1、《入戶申請表》;2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);4、入住證明;5、房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票(購買商品住房的提供);6、房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購買二手房的

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