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行動(dòng)指南

1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)×1.5%商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3% 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積/平方米×3元 3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)×005% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元，每增加1人加10元，買家為單位的80元。

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律師普法

個(gè)人名下第二套房稅費(fèi)有哪些
個(gè)人名下第二套房稅費(fèi)如下： 1、營業(yè)稅，面積在144以上產(chǎn)權(quán)年限滿了5年交差額的營業(yè)稅，沒有滿5年交全額。144以下，產(chǎn)權(quán)年限沒滿5年交差額，滿5年免交。稅率是5.6%差額算法（現(xiàn)房屋總價(jià)-原購房價(jià)）*5.6%； 2、個(gè)稅，滿5年要交個(gè)人所

2022.06.08 2,018
二套房每年都要交房產(chǎn)稅嗎
二套房不需要每年交房產(chǎn)稅。二套房需要交房產(chǎn)稅，繳納一次就可以了。房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、

2020.11.21 874
首套房、二套房、多套房到底有哪些區(qū)別
首套房、二套房、多套房的區(qū)別有：（一）契稅繳納比例：首套房1%~1.5%；二套房1%~2%；多套房3%~5%；（二）購房貸款首付比例：首套房公積金貸款20%，商業(yè)貸款25%；二套房公積金貸款30%，商業(yè)貸款30%；多套房不予貸款。

2020.06.28 284

專業(yè)問答

二套房契稅都包括哪些啊？稅費(fèi)是哪些的啊
1、各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價(jià)格的1％（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價(jià)格的1．5％（3）高于該區(qū)的

2022-07-29 15,340
第二套房有哪些成都2套房政策
1、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。 3、貸款人通過查詢

2023-09-04 15,340
二套房指哪些情況下都屬于二套房
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。父母名下有住房，以未成年子女

2023-12-11 15,340
二手房的交易的稅費(fèi)，二手房都有哪些稅費(fèi)的
二手房買賣所交稅種為契稅、增值稅、個(gè)人所得稅，是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)友地稅部門收取并開取發(fā)票，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅為11.05*5約等于4.76%，證過2年可

2022-10-25 15,340

法律短視頻

01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1

8,726 2021.04.25
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

16,969 2022.05.11
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二手房交易的稅費(fèi)是多少
二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土

1,618 2022.04.25