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如何執(zhí)行父子共有房產(chǎn)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 20:12:36 284 人看過

一、法院能否強(qiáng)制執(zhí)行共有房產(chǎn)中其中一個共有人的份額

可以。執(zhí)行法院在告知共有人有權(quán)協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)或者提出析產(chǎn)訴訟后，共有人沒有協(xié)議分割或者訴訟，則執(zhí)行法院可以繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)行。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

二、法院強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法院可以執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。

查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

三、二婚沒有結(jié)婚證怎么分割財(cái)產(chǎn)

沒有結(jié)婚證，雙方不是合法的婚姻關(guān)系，屬于同居關(guān)系，對于同居期間一方的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益以及因繼承、贈與等途徑所得的合法收入，原則上歸本人所有。

雙方在同居期間有共同購置的財(cái)產(chǎn)或者共同經(jīng)營所得的收入，如果查明屬于按份共有，按照各自的出資額比例分割。

如果查明屬于共同共有，則對共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利；如果無法查明是按份共有還是共同共有，視為按份共有，不能確定出資額比例的，視為等額享有。

對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。

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    針對“執(zhí)行子女之債務(wù)是否涉及父母財(cái)產(chǎn)”這一問題，我們不能將目標(biāo)著眼于剝奪老賴父母的房產(chǎn)。必須明確指出，在實(shí)踐中，無論年齡大小，只要個人具備完整的行為能力，就有資格自行進(jìn)行各類民事活動，并也要相應(yīng)地獨(dú)自承擔(dān)起這些活動所產(chǎn)生的全部民事責(zé)任。換句話說，老賴子女的個人債務(wù)應(yīng)由他們自身負(fù)責(zé)清償，而不應(yīng)牽連到他們的父母。遵照相關(guān)法律條款之規(guī)定，凡實(shí)現(xiàn)繼承的人，都應(yīng)該主動清償被繼承人欠繳的稅務(wù)款項(xiàng)及應(yīng)付的各項(xiàng)債務(wù)。然而，還債額度應(yīng)限定在繼承財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)；若償還金額超出了這份實(shí)際價(jià)值，繼承人也可自愿償還超過部分。反之，如果繼承人主動聲明放棄繼承，那么他／她便有權(quán)不履行被繼承人清償稅務(wù)款項(xiàng)及債務(wù)的相關(guān)義務(wù)。《民事訴訟法》第二百四十七條執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
    2024-07-27
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    一、父子共有產(chǎn)權(quán)房怎么過戶給兒子父子共有產(chǎn)權(quán)房過戶給兒子的方法是：父子兩人本人到房產(chǎn)交易中心，按二手房正常的過戶程序辦理過戶即可。具體包括：簽約、交稅、登記、取證等環(huán)節(jié)。《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。二、父子共有產(chǎn)權(quán)房過戶給兒子要母親同意嗎父子共有產(chǎn)權(quán)房過戶給兒子不用取得母親的同意，因?yàn)槟赣H不是產(chǎn)權(quán)人。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。三、父子共有產(chǎn)權(quán)房過戶給兒子后母親可以繼承嗎父子共有產(chǎn)權(quán)房過戶給兒子后，此時(shí)兒子成為房屋獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)人，在兒子死亡后，母親作為法定繼
    2024-03-20
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

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