申請公租房的勞動合同有什么要求
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時間： 2023-02-22 09:22:22
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根據(jù)規(guī)定公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
一、承租人變更公租房申請
1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒有其他住房。實際的承租人應(yīng)當向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認為符合有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。
二、未經(jīng)同住人同意轉(zhuǎn)讓公房承租權(quán)的效力
對于未經(jīng)同住人同意而轉(zhuǎn)讓公房使用權(quán)的情形，大體會產(chǎn)生如下兩種法律后果:第一，原同住人已搬離公房，受讓人已實際入住。這表明原同住人是以搬離的行為對公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓進行了認可，這種情況下可認為同住人已同意，因而轉(zhuǎn)讓有效。如果同住人有證據(jù)證明其搬離是基于原承租人的欺詐、協(xié)助、詐騙等的，那他可以向原承租人要求賠償。第二，受讓人尚未實際入住公房，仍居住在內(nèi)的同住人有證據(jù)證明承租人沒有經(jīng)過其同意而進行了轉(zhuǎn)讓，或者在同住人已搬離的情況下，同住人有證據(jù)證明搬離是基于承租人的欺詐導(dǎo)致的，這時，這種轉(zhuǎn)讓就是無效的。受讓人的損失可向承租人(即轉(zhuǎn)讓人)主張。
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公租房公共租賃住房的申請條件1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶口的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞動模范、全國英國模范需提供暫住證）；二、收入中低且未承租公房的家庭；三、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元；四、無住房家庭；5、本市直系親屬未承租或居住的住房；6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。申請租賃的農(nóng)民工和新就業(yè)大學生應(yīng)同時具備以下條件：一、普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)；2、農(nóng)民工必須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，居住一年以上的家庭（或個人）；3、已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；四、收入穩(wěn)定，有能力支付租賃公租房租金；五、無住房；6、本市直系親屬未承租或居住的住房；7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。如何申請公租房1、首先應(yīng)將申請公租房所需的材料上交至申請點，受理后相關(guān)人員會對材料進行審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)予以受理。初審?fù)ㄟ^后，將材料上交至市公租房管理局進行復(fù)審，未通過的申請2023-08-05119人看過 -
公租房一、公租房申請人1、其實公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。供應(yīng)對象確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學生和外來務(wù)工人員等等。2、公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。3、其實公租房的申請對象是凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。二、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系2023-05-09202人看過 -
公租房張家口公租房申請條件包括具有張家口市戶籍、上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下、家庭人均資產(chǎn)低于7萬元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬元、在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房、未享受住房保障且在申請之日前五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或自有住房、因本人或家庭成員重大疾病等原因造成經(jīng)濟條件特別困難且提供二級以上(含二級)醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷證明材料、市住房保障行政主管部門審核批準后可以申請住房保障。張家口公租房申請條件詳情如下:申請人及家庭成員(包括25周歲以上的單身人士)必須具有張家口市戶籍,并且在本市工作并居住。此外,上年度家庭人均月可支配收入應(yīng)在1385元以下,家庭人均資產(chǎn)低于7萬元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬元,申請人及家庭成員在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房,或者雖有自有住房,但人均住房建筑面積低于13平方米或人均住房套內(nèi)面積低于10平方米。同時,申請人及家庭成員在申請時未享受住2023-11-14315人看過
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公租房申請原則（一）公共租賃住房保障根據(jù)不同保障對象的收入及住房情況實行差別化分級保障。（二）公共租賃住房保障方式實行以發(fā)放住房租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的保障方式。上一年度享受租賃補貼的申請家庭提出再次進行公共租賃住房保障需與前一次申請時間至少間隔12個月。（三）公共租賃住房保障實行申請、審核、公示制度，堅持實事求是、公開、公平、公正的原則。（四）在本市新就業(yè)的無房大學生，按《海寧市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進大學生來海寧創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新若干意見的通知》（海政辦發(fā)〔2018〕183號）文件實施。（五）在本市城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，按海寧市流動人口積分享受住房補貼相關(guān)方案實施，具體由海寧市流動人口管理服務(wù)中心會同住建部門實施。（六）在本市范圍內(nèi)從事一線環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、家政物業(yè)等特殊行業(yè)的人員，由住建部門會同行業(yè)主管部門另行制定相應(yīng)實施辦法。昆明公租房申請條件昆明公租房申請條件：1、申請人2023-07-0657人看過 -
公租房1、如果你屬于新就業(yè)大學畢業(yè)生或者是創(chuàng)業(yè)人員那么申請人需具有市區(qū)常住戶籍，或者是持有市區(qū)，蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》即可提出申請。2、申請人也需要具有中級（含）以上職稱，或者是高級職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業(yè)沒有滿7年的，其中具有碩士及以上學歷的是不受畢業(yè)年限限制的。3、申請人一定要在市區(qū)用人單位工作，而且簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，以及持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明也是能夠申請的。4、申請家庭上年度人均可支配收入低于61172元的也具備申請條件。5、申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)沒有房子的人群。6、申請人或者是配偶直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力，具體標準如下，例如申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50．55平方米的也是2023-07-02365人看過 -
廉租房1、具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。公租房也叫公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的房屋。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有的，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準等面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體進行出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式完全是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔的。一、廉租房申請需要哪些條件廉租房作為一種保障性住房，由于租金低，設(shè)施全受到很多困難家庭的歡迎，但它畢竟是2023-04-05425人看過 -
法律綜合知識一、低保條件與公租房申請要求有何不同農(nóng)村低保滿足如下條件才能申請：1．沒有經(jīng)濟來源、或者喪失勞動能力的、或無法定贍養(yǎng)人的老人或撫養(yǎng)人村民；2．申請人必須具有本市的農(nóng)業(yè)戶口，或者夫妻一方持有本市農(nóng)業(yè)戶口；3．申請人現(xiàn)居住在農(nóng)村村組或定居一年以上；4．共同生活的家庭年人均收入和實際生活水平低于所在區(qū)縣當年農(nóng)村低保標準的人員。公租房申請的條件如下：1．在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2．收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3．申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。二、公租房申請步驟有哪些公租房申請程序是：1．申請人攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請；2．工作人員受理初審；3．出具《備案回執(zhí)》；4．提交市主管部門終審；5．等待審核批示。三、公租房2023-10-07322人看過
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法律綜合知識一、公租房和廉租房有什么不同如何申請公租房公租房和廉租房的不同有：1．概念不同：公租房解決就業(yè)等夾層住房問題的產(chǎn)品，由政府投資或政府支持的投資者為政府或事業(yè)單位所有。而廉租房指政府通過限制戶型、供應(yīng)對象與租金標準，面向無房高校畢業(yè)生、引進人才與面向其他住房困難群體出租的住房。2．性質(zhì)不同：公租房是政府政策支持的公租房，有限定戶型、供應(yīng)對象與租金標準。而廉租房解決低收入家庭基本住房問題而提供的政策性住房。3．形式不同：廉租房有兩種形式：一是由政府出資建設(shè)后，以低廉的租金分給住房困難者。二是政府給住房困難的人租金補貼，讓他們租社會住房。而公租房是政府出資，以低廉租金租給租戶，租賃期滿五年后，符合條件者可按綜合成本標準規(guī)定價格購買。4．房租繳納不同：通常來說，廉租房租金比公租房更低，公租房的租金是按地區(qū)不同而定制的，不同城市公租房的租金都不相同。5．申請條件不同：公租房是當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)一定年限申請2023-12-14132人看過 -
公租房沒有合同的工作申請公租房申請人可以及時聯(lián)系用人單位簽訂勞動合同，攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請，工作人員受理初審后出具備案回執(zhí)、提交市主管部門終審，等待審核批示。一、公租房申請條件有哪些公租房申請條件：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。公租房申請流程：1、審核配租。首先審查自己條件是否符合申請公租房的相關(guān)政策，如果你符合申請的條件，要想成功申請公租房，必須要經(jīng)過以下幾個程序；2、受理。將申請材料遞交，申請受理單位審查申請材料是否齊全，對于符合條件的申請者，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證；3、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審，不合格的書面告知申請人并說明理由；4、復(fù)審。市公租房管理局自接2023-03-2258人看過 -
公租房有。公租房申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)2023-06-17131人看過 -
非深戶是不能申請公租房的。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第七條對公租房申請人的要求，公租房申請人必須具有深圳戶籍，而且投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。因此非深戶是不能作為公租房的申請人的。但是如果非深戶的配偶是深圳戶口并且符合該暫行辦法第七條的其他申請條件，可以由其配偶申請公租房。申請公租房的條件1、申請人取得常住戶口滿二年以上，并在新區(qū)實際居??；2、家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入標準線的1．2倍以下。3、無任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等住房保障；5、住房保障部門規(guī)定的其他條件?！渡钲谑泄沧赓U住房輪候與配租暫行辦法》第七條申請輪候公共租賃住房，應(yīng)當符合下列條件：（一）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，2023-07-01160人看過
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勞動仲裁一、勞動合同丟失能申請仲裁嗎勞動合同丟失可以申請仲裁，但需要其他材料如解除或終止合同通知書等。申請勞動仲裁應(yīng)當提交材料：能夠證明與被申請人之間存在勞動關(guān)系的有關(guān)材料，如勞動合同(聘用合同或協(xié)議)、解除或終止合同通知書、工資單(條)、社會保險繳費證明等材料及復(fù)印件。申請人在申請勞動仲裁時，仲裁委根據(jù)立案審查的需要，要求申請人提交能夠證明被訴人身份的有關(guān)材料的，申請人應(yīng)當提交。如被申請人是用人單位的，應(yīng)當提交其工商注冊登記相關(guān)情況的證明?！吨腥A人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第三十九條當事人提供的證據(jù)經(jīng)查證屬實的，仲裁庭應(yīng)當將其作為認定事實的根據(jù)。勞動者無法提供由用人單位掌握管理的與仲裁請求有關(guān)的證據(jù)，仲裁庭可以要求用人單位在指定期限內(nèi)提供。用人單位在指定期限內(nèi)不提供的，應(yīng)當承擔不利后果。二、勞動仲裁的要求1、仲裁委自收到《仲裁申請書》之日起五日內(nèi)作出受理或不受理的決定，并送達當事人。決定受理的2023-04-19476人看過 -
在申請公租房保障和廉租房保障(即租金補貼)時，申請人條件有以下幾個方面的不同之處：(1)戶籍范圍不同：公租房申請家庭對戶籍沒有限制;廉租住房申請家庭至少有1人必須是九江市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口且滿2年。(2)家庭人均收入標準和人均住房面積標準不同：公租房申請家庭年人均可支配收入放寬到城鎮(zhèn)年人均可支配收入的2.5倍，即今年人均44778元以下;廉租住房申請家庭的年人均可支配收入為上年度城鎮(zhèn)年人均可支配收入乘以0.7的系數(shù)以下，即今年人均12538元以下。申請公租房家庭人均住房面積為15平方米以下;申請廉租房人均住房面積為10平方米以下。(3)年齡不同：公租房申請人必須年滿18周歲;廉租房申請人年齡要求男年滿22周歲、女年滿20周歲(以報名截止日期為準)。(4)申請審核程序不同：公租房在市“兩房辦”審定后只進行一次公示;廉租房在街道初審、區(qū)復(fù)審、市審定時均進行公示，即“三榜公示”。(5)個人實際支付的租2023-05-0187人看過
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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