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建筑公司具備簽訂合同的條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-03 08:22:12 417 人看過

一、建筑公司具備簽訂合同的條件

（1）初步設計已經批準

（2）項目已列入年度建設計劃

（3）有能夠滿足施工需要的設計文件、技術資料

（4）建設資金與主要設備來源已基本落實

（5）招投標的工程中標通知書已下達

二、建筑企業(yè)簽勞務合同有什么要求

要求為：有民事行為能力。合同生效應當具備的一般要件有以下這些：

（一）行為人具有相應的民事行為能力

（二）意思表示真實

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力

（二）意思表示真實

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗

三、公司能否與個人簽訂建筑合同

工程建筑合同要和有資質的單位簽訂，而個人是不具有建設資質的，所以公司不能和個人簽訂工程建設合同。

《中華人民共和國建筑法》第十三條，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

第六十五條，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。

超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。

未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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