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抵押合同需要包含哪些方面的內容？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 16:53:20 307 人看過

抵押合同的內容應包括以下內容：

1、抵押人、抵押權人的名稱或個人姓名、住所；

2、主債權的類型和金額；

3、抵押財產的具體情況；

4、抵押財產的價值；

5、債務人履行債務的期限；

6、抵押權喪失的條件；

7、違約責任；

8、爭議解決方案；

9、抵押合同訂立的時間和地點；

10、雙方約定的其他事項。

抵押合同的效力如何認定

抵押合同的效力可根據(jù)行為人是否存在民事行為能力、是否意思表示真實、合同內容是否存在不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的因素分為有效合同、無效合同、效力待定合同以及可撤銷合同。若是滿足上述三要素，即可認定為有效合同；若是無法同時滿足上述三要素，即可認定為無效合同；若是行為人為限制民事行為能力人，在合同被追認前為效力待定合同；若是合同訂立過程中，存在重大誤解、欺詐、脅迫、危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等可撤銷情形的，為可撤銷合同。

《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數(shù)額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔保的范圍。

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